2024年房屋轉(zhuǎn)讓委托書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋轉(zhuǎn)讓委托書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及期限4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例4.3稅費(fèi)支付時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.房屋權(quán)屬變更登記6.1登記手續(xù)6.2登記費(fèi)用6.3登記期限7.違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2解除合同的通知及期限9.3解除合同的后果10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知及送達(dá)方式10.3合同附件11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同解除后的處理13.1房屋及款項(xiàng)的返還13.2爭議解決13.3其他事宜14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1姓名：[出讓方姓名]1.1.2身份證號碼：[出讓方身份證號碼]1.1.3聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]1.2受讓方信息1.2.1姓名：[受讓方姓名]1.2.2身份證號碼：[受讓方身份證號碼]1.2.3聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：[房屋所在城市][房屋所在區(qū)/縣][街道名稱][門牌號碼]2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]2.3房屋面積：[房屋建筑面積]平方米2.4房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]2.5房屋權(quán)屬情況：該房屋為出讓方完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。3.2支付方式及期限：3.2.1受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2.2支付方式為現(xiàn)金支付，或雙方約定的其他合法支付方式。4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：4.2.1出讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。4.2.2如有特殊約定，雙方另有約定。4.3稅費(fèi)支付時(shí)間：受讓方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的同時(shí)支付全部稅費(fèi)。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：[房屋交付時(shí)間]，具體以雙方實(shí)際約定為準(zhǔn)。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：5.2.1受讓方在房屋交付時(shí)有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。5.2.3如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，并由出讓方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.房屋權(quán)屬變更登記6.1登記手續(xù)：受讓方應(yīng)在房屋交付之日起[登記期限]內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。6.2登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。6.3登記期限：[登記期限]，具體以當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定為準(zhǔn)。7.違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任：7.1.1如出讓方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之二的違約金。7.1.2如出讓方提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)屬問題，導(dǎo)致受讓方遭受損失，出讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2受讓方違約責(zé)任：7.2.1如受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之二的違約金。7.2.2如受讓方違反保密條款，泄露出讓方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[約定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議提交至[約定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)，按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除合同的通知及期限9.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在發(fā)出通知之日起[通知期限]內(nèi)生效。9.2.2雙方應(yīng)確保通知送達(dá)對方。9.3解除合同的后果9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理房屋交付、款項(xiàng)支付等事宜。9.3.2如有爭議，應(yīng)按照第八條約定的爭議解決方式解決。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知及送達(dá)方式10.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。10.2.2通知視為送達(dá)的時(shí)間為發(fā)送后[送達(dá)期限]日內(nèi)，除非對方證明已收到或已提前通知對方無法收到。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同、其他相關(guān)文件。11.合同生效條件11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同自辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)之日起正式生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為[合同生效日期]。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。12.2合同解除12.2.1合同解除應(yīng)按照第九條約定的合同解除條件及程序進(jìn)行。13.合同解除后的處理13.1房屋及款項(xiàng)的返還13.1.1解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理房屋交付、款項(xiàng)支付等事宜。13.1.2雙方應(yīng)確保房屋及款項(xiàng)的返還符合合同約定。13.2爭議解決13.2.1如解除合同后產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照第八條約定的爭議解決方式解決。13.3其他事宜13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方是指為合同履行提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入的范圍與條件16.1第三方介入的范圍16.1.1第三方介入的范圍限于合同履行過程中的中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)。16.1.2第三方不得介入合同實(shí)質(zhì)性權(quán)利義務(wù)的履行。16.2第三方介入的條件16.2.1雙方同意引入第三方，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2.2第三方接受本合同的約束，并簽署書面協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對本合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]%。17.1.2第三方責(zé)任限額不包含因故意或重大過失造成的損失。18.第三方介入的流程18.1第三方介入流程18.1.1雙方協(xié)商確定第三方，并通知對方。18.1.2第三方與雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與出讓方的責(zé)任劃分19.1.1第三方對出讓方在合同履行過程中因第三方原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.2出讓方對第三方在合同履行過程中因出讓方原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與受讓方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對受讓方在合同履行過程中因第三方原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.2受讓方對第三方在合同履行過程中因受讓方原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與雙方的責(zé)任劃分19.3.1第三方對合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2雙方對合同履行過程中因第三方原因?qū)е碌膿p失，根據(jù)各自的責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。20.1.2第三方因自身原因或合同約定無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止流程20.2.1雙方協(xié)商確定終止第三方介入。20.2.2第三方與雙方解除書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決21.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可按本合同第八條約定的爭議解決方式解決。22.第三方介入的保密22.1第三方保密義務(wù)22.1.1第三方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的補(bǔ)充條款23.1第三方介入的補(bǔ)充條款23.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同附件中約定第三方介入的補(bǔ)充條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋出讓方公章或個(gè)人簽名。附件說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無查封、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同文本，需加蓋雙方公章或個(gè)人簽名。附件說明：證明雙方已就房屋買賣達(dá)成一致，合同內(nèi)容合法有效。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件，如付款憑證、稅費(fèi)繳納證明等。附件說明：證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)已得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之二的違約金。違約行為：提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)屬問題。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之二的違約金。違約行為：違反保密條款，泄露出讓方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е聯(lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，最高賠償限額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]%。違約行為：違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.出讓方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期3天。根據(jù)合同約定，出讓方應(yīng)支付受讓方違約金人民幣[違約金金額]元。2.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期5天。根據(jù)合同約定，受讓方應(yīng)支付出讓方違約金人民幣[違約金金額]元。3.第三方在提供服務(wù)過程中泄露合同內(nèi)容，給雙方造成損失。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)賠償雙方因此遭受的損失，最高賠償限額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。全文完。2024年房屋轉(zhuǎn)讓委托書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用范圍2.定義及解釋2.1定義2.2解釋3.合同雙方基本信息3.1出讓人信息3.2受讓人信息4.房屋基本情況4.1房屋坐落地址4.2房屋面積4.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.履約條件及期限6.1履約條件6.2履約期限7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶手續(xù)費(fèi)用8.房屋瑕疵及責(zé)任8.1房屋瑕疵說明8.2責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房屋買賣合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2法律適用范圍本合同適用中華人民共和國法律，凡與中華人民共和國法律相抵觸的條款，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。2.定義及解釋2.1定義（1）“出讓人”指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人的自然人或法人；（2）“受讓人”指接受房屋所有權(quán)的自然人或法人；（3）“房屋”指出讓人所擁有的、位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)，房屋編號為______。2.2解釋本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的解釋。3.合同雙方基本信息3.1出讓人信息（1）姓名：______；（2）身份證號碼：______；（3）聯(lián)系電話：______。3.2受讓人信息（1）姓名：______；（2）身份證號碼：______；（3）聯(lián)系電話：______。4.房屋基本情況4.1房屋坐落地址房屋位于______市______區(qū)______路______號，樓棟號______，單元號______，門牌號______。4.2房屋面積房屋建筑面積為______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為______平方米。4.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋所有權(quán)證號為______，已依法取得房屋所有權(quán)。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。5.2支付方式（1）受讓人于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____元整；（2）受讓人于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____元整。5.3支付時(shí)間受讓人應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.履約條件及期限6.1履約條件（1）出讓人保證房屋權(quán)屬清晰、無權(quán)屬爭議，且不存在任何法律上的限制或負(fù)擔(dān)；（2）受讓人按照本合同約定的價(jià)格支付房屋轉(zhuǎn)讓款；（3）雙方按照法律規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。6.2履約期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______個(gè)工作日內(nèi)履行完畢。8.房屋瑕疵及責(zé)任8.1房屋瑕疵說明（1）房屋現(xiàn)狀及質(zhì)量：出讓人對房屋現(xiàn)狀及質(zhì)量進(jìn)行如實(shí)說明，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、裝修狀況、附屬設(shè)施等。（2）房屋權(quán)屬瑕疵：出讓人保證房屋權(quán)屬無瑕疵，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行的，由出讓人承擔(dān)全部責(zé)任。8.2責(zé)任承擔(dān)（1）如因房屋存在瑕疵導(dǎo)致受讓人遭受損失，出讓人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行的，出讓人應(yīng)退還受讓人已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）出讓人未按約定時(shí)間過戶房屋；（2）受讓人未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因出讓人原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，出讓人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收款項(xiàng)、賠償受讓人損失。（2）因受讓人原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，受讓人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出讓人損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房屋買賣合同14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，包括但不限于房源推薦、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。（2）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估，為甲、乙雙方提供評估報(bào)告。（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲、乙雙方處理合同相關(guān)法律問題。（4）公證機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對合同進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。15.3第三方權(quán)利（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的授權(quán)，收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的委托，進(jìn)行房屋評估。（3）律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的委托，提供法律咨詢和服務(wù)。（4）公證機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的申請，對合同進(jìn)行公證。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的授權(quán)行事。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲、乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲、乙任何一方的利益。（3）第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行的合法性。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方了解本合同的全部內(nèi)容，并同意遵守合同約定。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備履行職責(zé)的能力。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，對第三方的工作不滿意時(shí)，有權(quán)要求更換第三方。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的全部內(nèi)容，并同意遵守合同約定。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備履行職責(zé)的能力。（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，對第三方的工作不滿意時(shí)，有權(quán)要求更換第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)過程中的過錯(cuò)，對甲、乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按法律規(guī)定執(zhí)行。（2）第三方責(zé)任限額不得超過其收取的費(fèi)用或報(bào)酬。17.3責(zé)任限額賠償（1）第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。（2）第三方賠償后，甲、乙雙方仍有權(quán)追究其違約責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更（1）甲、乙雙方同意更換第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。（2）第三方變更后，原第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。18.2第三方退出（1）第三方因故退出本合同，應(yīng)書面通知甲、乙雙方，并退還已收取的費(fèi)用或報(bào)酬。（2）第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)重新選擇第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明須為原件或經(jīng)產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章的復(fù)印件；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明上應(yīng)載明房屋所有權(quán)人、房屋坐落地址、房屋面積、房屋類型等信息；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明須由