2024年房產(chǎn)交易代理協(xié)議格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易代理協(xié)議格式一本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（代理方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)所有權(quán)第三條交易金額及支付方式3.1交易金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條代理范圍及職責(zé)5.1代理范圍5.2代理職責(zé)5.3代理期限第六條甲方義務(wù)6.1提供房產(chǎn)真實(shí)信息6.2配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)交易6.3支付代理費(fèi)用第七條乙方義務(wù)7.1提供真實(shí)購(gòu)買意愿7.2配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)交易7.3支付交易金額第八條丙方義務(wù)8.1盡職調(diào)查房產(chǎn)信息8.2協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行交易8.3保密雙方信息第九條合同的變更和終止9.1變更條件9.2終止條件9.3合同終止后的處理第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他約定13.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)13.2稅費(fèi)承擔(dān)13.3房產(chǎn)交付時(shí)間第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1甲方（賣方）：甲方為房產(chǎn)的合法所有者，享有房產(chǎn)的處置權(quán)，同意將房產(chǎn)出售給乙方。甲方應(yīng)提供有效的身份證明和房產(chǎn)證等相關(guān)文件，以證明其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。1.2乙方（買方）：乙方為購(gòu)買房產(chǎn)的合法個(gè)體或機(jī)構(gòu)，同意購(gòu)買甲方所提供的房產(chǎn)。乙方應(yīng)提供有效的身份證明和相關(guān)購(gòu)買資質(zhì)證明，以證明其購(gòu)買行為的合法性。1.3丙方（代理方）：丙方為專業(yè)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，接受甲乙雙方的委托，負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，并收取相應(yīng)的代理費(fèi)用。丙方應(yīng)具備合法的執(zhí)業(yè)資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：房產(chǎn)的具體地址為【填寫(xiě)房產(chǎn)地址】，該地址應(yīng)與房產(chǎn)證上的地址一致。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積為【填寫(xiě)房產(chǎn)面積】平方米，該面積應(yīng)與房產(chǎn)證上的面積一致。2.3房產(chǎn)性質(zhì)：房產(chǎn)的性質(zhì)為【填寫(xiě)房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等】，具體性質(zhì)應(yīng)與房產(chǎn)證上的性質(zhì)一致。2.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。若房產(chǎn)存在共有權(quán)人，甲方應(yīng)事先取得共有權(quán)人的同意，并將共有權(quán)人的相關(guān)信息告知乙方和丙方。第三條交易金額及支付方式3.1交易金額：雙方確認(rèn)房產(chǎn)的交易金額為【填寫(xiě)交易金額】元人民幣，該金額為最終交易金額，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)款、稅費(fèi)等。3.2支付方式：交易金額的支付方式為【填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在與甲方和丙方簽訂《房產(chǎn)交易合同》后的【填寫(xiě)支付時(shí)間】?jī)?nèi)，將交易金額支付給甲方。若乙方未按期支付，應(yīng)按照逾期支付金額的【填寫(xiě)逾期支付利率】支付逾期利息。第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用：丙方代理費(fèi)用為交易金額的【填寫(xiě)代理費(fèi)率】%，該費(fèi)用包括但不限于丙方為甲方和乙方提供的中介服務(wù)、代辦過(guò)戶等服務(wù)。4.2支付方式：代理費(fèi)用的支付方式為【填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后【填寫(xiě)支付時(shí)間】?jī)?nèi)，將代理費(fèi)用支付給丙方。若甲方未按期支付，應(yīng)按照逾期支付金額的【填寫(xiě)逾期支付利率】支付逾期利息。第五條代理范圍及職責(zé)5.1代理范圍：丙方作為甲乙雙方的代理，負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、看房安排、交易條件談判、合同簽訂、過(guò)戶手續(xù)辦理等。5.2代理職責(zé)：丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，積極尋找合適的買家或賣家，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，并確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利完成。5.3代理期限：丙方代理期限為自雙方簽訂《房產(chǎn)交易合同》之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成之日止。若因特殊情況導(dǎo)致代理期限延長(zhǎng)的，甲乙雙方應(yīng)與丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第六條甲方義務(wù)6.1提供房產(chǎn)真實(shí)信息：甲方應(yīng)對(duì)丙方和乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，并保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。甲方應(yīng)向丙方和乙方提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件，以證明其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。6.2配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)交易：甲方應(yīng)按照丙方的安排，配合進(jìn)行看房、洽談等交易活動(dòng)。甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，提供必要的配合和支持。6.3支付代理費(fèi)用：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后【填寫(xiě)支付時(shí)間】?jī)?nèi)，將代理費(fèi)用支付給丙方。若甲方未按期支付，應(yīng)按照逾期支付金額的【填寫(xiě)逾期支付利率】支付逾期利息。第八條丙方義務(wù)8.1盡職調(diào)查房產(chǎn)信息：丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行盡職調(diào)查，確保房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。丙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬、瑕疵、用途等事項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)，并向乙方如實(shí)告知。8.2協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行交易：丙方應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于看房安排、談判、合同簽訂等。丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易建議，并確保交易雙方的合法權(quán)益。8.3保密雙方信息：丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，丙方不得將相關(guān)信息用于其他用途。第九條合同的變更和終止9.1變更條件：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知其他雙方，并經(jīng)其他雙方書(shū)面同意。變更后的合同自各方簽署書(shū)面同意意見(jiàn)之日起生效。9.2終止條件：合同終止的條件為【填寫(xiě)終止條件，如房產(chǎn)過(guò)戶完成、合同到期等】。9.3合同終止后的處理：合同終止后，丙方應(yīng)將甲乙雙方提供的所有資料退還給甲方和乙方，并協(xié)助甲乙雙方處理與房產(chǎn)交易相關(guān)的后續(xù)事宜。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。甲方如未按期履行支付義務(wù)，應(yīng)按照逾期支付金額的【填寫(xiě)逾期支付利率】支付逾期利息。10.2乙方違約：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。乙方如未按期履行支付義務(wù)，應(yīng)按照逾期支付金額的【填寫(xiě)逾期支付利率】支付逾期利息。10.3丙方違約：丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。丙方如未按期履行代理職責(zé)，應(yīng)按照逾期支付金額的【填寫(xiě)逾期支付利率】支付逾期利息。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的【填寫(xiě)協(xié)商期限】?jī)?nèi)，盡力達(dá)成一致意見(jiàn)。11.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，甲乙雙方可向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)在雙方同意調(diào)解后的【填寫(xiě)調(diào)解期限】?jī)?nèi)完成。11.3法律途徑：若調(diào)解不成，甲乙雙方可向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：甲乙雙方同意，本合同引起的爭(zhēng)議由房產(chǎn)所在地的法院管轄。第十三條其他約定13.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照丙方的指導(dǎo)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。雙方應(yīng)提供必要的證件和資料，并配合對(duì)方完成過(guò)戶手續(xù)。13.2稅費(fèi)承擔(dān)：房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由【填寫(xiě)稅費(fèi)承擔(dān)方】承擔(dān)。具體稅費(fèi)金額應(yīng)按照相關(guān)稅法規(guī)定計(jì)算。13.3房產(chǎn)交付時(shí)間：房產(chǎn)的交付時(shí)間應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后的【填寫(xiě)交付時(shí)間】。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參與，確認(rèn)房產(chǎn)的狀態(tài)。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改條件：任何一方如需修改合同，應(yīng)書(shū)面提出修改意見(jiàn)，經(jīng)其他雙方書(shū)面同意后，修改條款方能生效。14.3合同解除條件：合同解除的條件為【填寫(xiě)解除條件，如一方違約、不可抗力等】。一旦合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證明復(fù)印件附件三：交易金額支付證明附件四：代理費(fèi)用支付證明附件五：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件附件六：房產(chǎn)交易合同附件七：房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：甲乙雙方應(yīng)提供有效的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同附件。房產(chǎn)證上的信息應(yīng)與實(shí)際房產(chǎn)信息一致。附件二：身份證明復(fù)印件要求：甲乙雙方應(yīng)提供有效的身份證明復(fù)印件，作為合同附件。身份證明上的信息應(yīng)與實(shí)際身份信息一致。附件三：交易金額支付證明要求：甲乙雙方應(yīng)提供交易金額的支付證明，作為合同附件。支付證明應(yīng)包含支付金額、支付方式和支付時(shí)間等信息。附件四：代理費(fèi)用支付證明要求：甲乙雙方應(yīng)提供代理費(fèi)用的支付證明，作為合同附件。支付證明應(yīng)包含支付金額、支付方式和支付時(shí)間等信息。附件五：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件要求：甲乙雙方應(yīng)提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件的復(fù)印件，作為合同附件。包括過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、稅費(fèi)支付證明等。附件六：房產(chǎn)交易合同要求：甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面的房產(chǎn)交易合同，作為合同附件。合同應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)信息、交易金額、支付方式等內(nèi)容。附件七：房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)要求：甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面的房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)，作為合同附件。確認(rèn)書(shū)應(yīng)記錄房產(chǎn)交付的時(shí)間、地點(diǎn)和狀態(tài)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按期履行支付義務(wù)，如未按期支付交易金額或代理費(fèi)用。2.乙方未按期履行支付義務(wù)，如未按期支付交易金額。3.丙方未按期履行代理職責(zé)，如未按期協(xié)助完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。4.甲乙雙方未按約定提供相關(guān)證件和資料，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)。5.甲乙雙方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行或產(chǎn)生損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給守約方造成的損失。2.甲方未按期支付交易金額或代理費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付金額的【填寫(xiě)逾期支付利率】支付逾期利息。3.乙方未按期支付交易金額，應(yīng)按照逾期支付金額的【填寫(xiě)逾期支付利率】支付逾期利息。4.丙方未按期履行代理職責(zé)，應(yīng)按照代理費(fèi)用的【填寫(xiě)違約金比例】支付違約金。5.甲乙雙方未按約定提供相關(guān)證件和資料，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.甲乙雙方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按期支付交易金額，乙方可以要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。具體違約金的計(jì)算方式為：逾期支付金額×【填寫(xiě)逾期支付利率】×逾期天數(shù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【填寫(xiě)房產(chǎn)地址】的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于住宅、商業(yè)等性質(zhì)的房產(chǎn)。2.交易金額：指甲乙雙方約定的房產(chǎn)交易價(jià)款，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)款、稅費(fèi)等。3.代理費(fèi)用：指丙方為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.房產(chǎn)證：指房產(chǎn)所有權(quán)的法律憑證，證明甲方對(duì)房產(chǎn)享有合法所有權(quán)。5.身份證明：指甲乙雙方的有效身份證件，證明其身份真實(shí)性。6.過(guò)戶