2024年二手校區(qū)房屋買賣協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手校區(qū)房屋買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3交易價格及支付方式2.房屋權(quán)屬狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明2.2房屋抵押、查封等情況2.3房屋權(quán)屬變更手續(xù)3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間及條件3.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.3驗收不合格的處理4.交易稅費及費用承擔(dān)4.1交易稅費種類及計算4.2交易稅費承擔(dān)方式4.3其他相關(guān)費用的承擔(dān)5.違約責(zé)任5.1違約行為及認(rèn)定5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.3違約金的計算與支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件9.2房屋測繪報告復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案程序10.3合同備案機構(gòu)11.合同解除及終止的條件11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.合同解除及終止的程序12.1合同解除的程序12.2合同終止的程序13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：_______1.1.2甲方（賣方）住所：_______1.1.3甲方（賣方）法定代表人：_______1.1.4乙方（買方）名稱：_______1.1.5乙方（買方）住所：_______1.1.6乙方（買方）法定代表人：_______1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落：_______1.2.2房屋建筑面積：_______平方米1.2.3房屋用途：_______1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.2.5房屋建成年代：_______1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格：人民幣_______元整1.3.2支付方式：_______（一次性支付、分期支付等）1.3.3付款時間：_______1.3.4付款地點：_______2.房屋權(quán)屬狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明2.1.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，能夠依法進行轉(zhuǎn)讓。2.1.2甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等證明文件。2.2房屋抵押、查封等情況2.2.1房屋不存在任何抵押、查封等情況。2.2.2甲方承諾在合同簽訂前解除房屋抵押、查封等情況。2.3房屋權(quán)屬變更手續(xù)2.3.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.3.2乙方協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間及條件3.1.1甲方應(yīng)在_______前將房屋交付給乙方。3.1.2房屋交付時，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完整、完好。3.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.2.1乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)進行驗收。3.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3驗收不合格的處理3.3.1驗收不合格，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進行修復(fù)。3.3.2修復(fù)后，乙方再次進行驗收。4.交易稅費及費用承擔(dān)4.1交易稅費種類及計算4.1.1交易稅費包括但不限于：_______4.1.2稅費計算依據(jù)：_______4.2交易稅費承擔(dān)方式4.2.1甲方承擔(dān)_______部分的稅費。4.2.2乙方承擔(dān)_______部分的稅費。4.3其他相關(guān)費用的承擔(dān)4.3.1其他相關(guān)費用包括：_______4.3.2費用承擔(dān)方式：_______5.違約責(zé)任5.1違約行為及認(rèn)定5.1.1違約行為包括但不限于：_______5.1.2違約認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按_______計算。5.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失。5.3違約金的計算與支付5.3.1違約金計算公式：_______5.3.2違約金支付方式：_______6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1仲裁委員會名稱：_______6.2.2仲裁規(guī)則：_______6.3爭議解決程序6.3.1仲裁程序：_______6.3.2仲裁期限：_______8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行合同義務(wù)。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需書面通知對方。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3合同解除后的處理8.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項。8.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項。8.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的其他問題。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同履行完畢。9.1.2合同解除。9.1.3合同因其他原因終止。9.2合同終止程序9.2.1合同終止需書面通知對方。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費用和款項。9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同終止而產(chǎn)生的其他問題。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件應(yīng)由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2房屋測繪報告復(fù)印件10.2.1房屋測繪報告復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。10.2.2房屋測繪報告復(fù)印件應(yīng)由測繪機構(gòu)蓋章確認(rèn)。10.3其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于：_______10.3.2其他相關(guān)文件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同備案程序11.2.1合同備案應(yīng)由甲方在_______日內(nèi)向_______部門備案。11.2.2合同備案所需材料：_______11.3合同備案機構(gòu)11.3.1合同備案機構(gòu)名稱：_______11.3.2合同備案機構(gòu)地址：_______12.合同解除及終止的條件12.1合同解除的條件12.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行合同義務(wù)。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止的條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.2.3合同因其他原因終止。13.合同解除及終止的程序13.1合同解除的程序13.1.1解除合同需書面通知對方。13.1.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.2合同終止的程序13.2.1合同終止需書面通知對方。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.其他約定事項14.1合同的修改和補充14.1.1合同的修改和補充需雙方書面同意。14.1.2修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分。14.2合同的解除和終止14.2.1合同的解除和終止應(yīng)按照本合同約定的條件和程序進行。14.2.2合同的解除和終止不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行。14.3合同的生效和終止14.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3.2合同終止后，本合同終止前所發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)不受影響。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，指在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、見證服務(wù)或其他服務(wù)而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)、見證機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在確保合同條款的履行，提高交易的安全性和效率。16.第三方介入的條件16.1合同雙方同意16.1.1合同雙方應(yīng)書面同意第三方的介入。16.1.2合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的角色和責(zé)任。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2.2第三方應(yīng)向合同雙方提供其資質(zhì)證明文件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用等因素確定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2責(zé)任限額調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變動，應(yīng)及時通知合同雙方。17.2.2合同雙方應(yīng)書面確認(rèn)責(zé)任限額的調(diào)整。18.第三方權(quán)利18.1信息獲取權(quán)18.1.1第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的相關(guān)信息。18.1.2第三方獲取信息時，應(yīng)遵守保密原則。18.2監(jiān)督權(quán)18.2.1第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。18.2.2第三方監(jiān)督權(quán)應(yīng)在不影響合同雙方正常履行合同義務(wù)的前提下行使。19.第三方義務(wù)19.1保密義務(wù)19.1.1第三方對在合同履行過程中知悉的任何商業(yè)秘密和個人隱私負(fù)有保密義務(wù)。19.1.2保密義務(wù)在合同終止后仍繼續(xù)有效。19.2服務(wù)義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。20.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。20.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系20.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系為中介服務(wù)關(guān)系。20.3.2第三方應(yīng)公正、公平地處理合同雙方之間的關(guān)系。21.第三方介入的額外條款21.1第三方介入的額外費用21.1.1第三方介入產(chǎn)生的額外費用由合同雙方按約定分擔(dān)。21.1.2額外費用應(yīng)在合同中明確約定。21.2第三方介入的時間21.2.1第三方介入的時間應(yīng)在合同履行過程中，具體時間由合同雙方協(xié)商確定。21.2.2第三方介入的時間不得影響合同雙方的正常履行義務(wù)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件22.1.1合同履行完畢。22.1.2合同解除或終止。22.1.3第三方履行完合同約定的服務(wù)義務(wù)。22.2第三方介入的終止程序22.2.1第三方介入的終止需書面通知合同雙方。22.2.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰、完整，能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：作為房屋權(quán)屬證明文件，是合同生效的前提條件。2.房屋測繪報告復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰、完整，由有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具。說明：測繪報告是房屋面積和結(jié)構(gòu)的重要依據(jù)。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。4.付款憑證要求：付款憑證真實、有效，能夠證明款項的支付。說明：是交易資金支付的證明。5.房屋交接清單要求：交接清單詳細(xì)、明確，雙方簽字或蓋章。說明：是房屋交接的重要文件，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。6.交易稅費繳納憑證要求：繳納憑證真實、有效，能夠證明稅費已繳納。說明：是交易稅費已繳納的證明。7.房屋抵押、查封等情況證明要求：證明文件真實、有效，能夠證明房屋不存在抵押、查封等情況。說明：是房屋權(quán)屬清晰的證明。8.第三方資質(zhì)證明文件要求：資質(zhì)證明文件真實、有效，能夠證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)。說明：是第三方介入合同關(guān)系的合法依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按_______計算。示例：甲方未在合同約定的交付時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。1.2房屋權(quán)屬存在問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例：因甲方房屋存在權(quán)屬問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付款項責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按_______計算。示例：乙方未按合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.2房屋驗收不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)房屋，修復(fù)期間甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：房屋驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)期間甲方應(yīng)賠償乙方_______元。全文完。2024年二手校區(qū)房屋買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔(dān)5.3過戶時間6.房屋權(quán)利瑕疵擔(dān)保6.1甲方對房屋權(quán)利的擔(dān)保6.2乙方對房屋權(quán)利的承諾7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同生效及終止10.3合同附件11.合同簽署日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件清單13.1合同附件清單14.合同簽署人及單位信息14.1簽署人基本信息14.2簽署單位基本信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：______1.1.2甲方法定代表人：______1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：______1.2.2乙方法定代表人：______1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：______市______區(qū)______街道______號2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房屋所有權(quán)證號：______2.2.2房屋土地使用權(quán)證號：______2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：______2.3.2房屋總面積：______平方米2.3.3房屋使用面積：______平方米3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣______萬元整（大寫：______）3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣______萬元整作為定金；3.2.2余款人民幣______萬元整，乙方應(yīng)在房屋交付前______個工作日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方；3.3付款時間及節(jié)點3.3.1定金支付時間：合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)；3.3.2余款支付時間：房屋交付前______個工作日內(nèi)。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：______年______月______日；4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋應(yīng)具備入住條件，包括但不限于：水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施齊全；4.2.2房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；4.2.3房屋內(nèi)部設(shè)施完好，無損壞；4.3驗收程序4.3.1乙方應(yīng)在房屋交付前______個工作日內(nèi)通知甲方進行驗收；4.3.2驗收時，雙方應(yīng)共同參與，對房屋進行實地查驗；4.3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1甲方應(yīng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用；5.2過戶費用承擔(dān)5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費由雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)；5.2.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料；5.3過戶時間5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后______個月內(nèi)完成。6.房屋權(quán)利瑕疵擔(dān)保6.1甲方對房屋權(quán)利的擔(dān)保6.1.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；6.1.2甲方保證房屋不存在任何抵押、查封、異議登記等情況；6.2乙方對房屋權(quán)利的承諾6.2.1乙方承諾在購買房屋后，如因房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致任何糾紛，由乙方自行承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時支付定金或余款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；7.1.2甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時支付定金或余款的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；7.2.2乙方未按時進行房屋驗收的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至______仲裁委員會仲裁；8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同；9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方；9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、過戶等相關(guān)事宜。10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同；10.2合同生效及終止10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2.2本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：房屋買賣協(xié)議房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書其他雙方約定的文件11.合同簽署日期11.1本合同于______年______月______日簽訂。12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力；12.2雙方應(yīng)妥善保管合同，不得遺失或損壞。13.合同附件清單13.1合同附件清單如下：房屋買賣協(xié)議房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書14.合同簽署人及單位信息14.1簽署人基本信息14.1.1甲方簽署人：______14.1.2乙方簽署人：______14.2簽署單位信息14.2.1甲方單位名稱：______14.2.2乙方單位名稱：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何為履行本合同而提供服務(wù)的其他獨立第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任，均應(yīng)按照本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定獨立承擔(dān)。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及風(fēng)險程度由雙方在合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由一方或雙方共同決定，并書面通知另一方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)、責(zé)任范圍等事項達(dá)成一致。16.第三方責(zé)任16.1第三方在履行本合同過程中，若因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方或合同標(biāo)的物的損失，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獨立行使其權(quán)利，包括但不限于：收取服務(wù)費用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；依照合同約定行使監(jiān)督權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅根據(jù)合同約定提供服務(wù)，不對合同標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)等進行任何形式的變更。18.2第三方不參與甲乙雙方的合同談判和簽訂過程，其介入僅限于合同履行階段。18.3第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等明確寫入合同附件；19.1.2第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)?，或由其中一方承?dān)；19.1.3第三方服務(wù)的成果或報告，甲乙雙方應(yīng)共同審核，并作為合同履行的依據(jù)之一。20.第三方介入時的責(zé)任劃分20.1第三方介入時，責(zé)任劃分如下：20.1.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)；20.1.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌皆诼男泻贤^程中產(chǎn)生損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)；20.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣協(xié)議要求：詳細(xì)列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價格、支付方式、交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)過戶等內(nèi)容。說明：本附件為合同的核心部分，應(yīng)包含所有必要條款，確保買賣雙方的權(quán)益得到保障。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋甲方單位公章或個人簽名。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：填寫完整的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書，并附相關(guān)證明材料。