2024解除房屋租賃合同協(xié)議書2

?合同編號(hào)：__________協(xié)議書1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于：2.承租方愿意租賃該房屋，租賃期限自租賃起始日期：2024年xx月xx日至租賃終止日期：2024年xx月xx日；3.雙方同意按照公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商解決租賃過程中發(fā)生的爭(zhēng)議和問題?；谏鲜銮闆r，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條解除合同1.1雙方同意在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定的條件和程序解除房屋租賃合同。1.2承租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后xx個(gè)工作日內(nèi)，將房屋恢復(fù)至租賃起始日的原有狀態(tài)，并將房屋交還給出租方。第二條解除條件2.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議的解除無(wú)需事先通知對(duì)方，但承租方應(yīng)在租賃期滿后xx個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交還給出租方。2.2如承租方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交還房屋，出租方有權(quán)采取必要的措施，要求承租方立即交還房屋，并依法追究承租方的法律責(zé)任。第三條解除后的權(quán)利和義務(wù)3.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議解除后，雙方對(duì)彼此之間的權(quán)利和義務(wù)均告終止。3.2雙方同意，解除本協(xié)議后，不再追究對(duì)方在合同履行過程中的違約責(zé)任。第四條保密條款4.1雙方同意，在簽署本協(xié)議之日起至解除本協(xié)議后xx個(gè)月內(nèi)，對(duì)雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：2024年xx月xx日注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，確保了解協(xié)議的各項(xiàng)條款。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.本協(xié)議的解除和終止，不得影響雙方在解除或終止前所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。6.雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，如發(fā)生協(xié)議損毀、遺失等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并共同辦理協(xié)議的補(bǔ)簽手續(xù)。解決辦法：1.雙方在簽訂本協(xié)議前，可尋求專業(yè)法律人士的幫助，確保本協(xié)議的合法性、有效性。2.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可共同尋求專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成和解。3.在履行本協(xié)議過程中，如一方未履行或違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求賠償造成的損失。4.本協(xié)議的解除和終止，應(yīng)依照協(xié)議約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者或有權(quán)處置該房屋的權(quán)益人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的起始日期至終止日期。4.解除合同：指雙方按照協(xié)議約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。5.違約責(zé)任：指一方未履行或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。7.法律適用：指合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決所應(yīng)遵循的法律規(guī)定。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過溝通、協(xié)商解決問題的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于出租方和承租方之間的房屋租賃合同解除。2.當(dāng)雙方同意在租賃期滿后解除房屋租賃合同，并按照協(xié)議約定恢復(fù)原有狀態(tài)和交還房屋時(shí)。3.本合同可作為雙方解除房屋租賃合同的正式文件，用于法律證據(jù)和記錄。補(bǔ)充條款：1.交房驗(yàn)收：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后xx個(gè)工作日內(nèi)，共同進(jìn)行房屋交房驗(yàn)收，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀并記錄在案。2.維修責(zé)任：解除合同后，如房屋存在損壞或需要維修的情況，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.房屋保險(xiǎn)：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后xx個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋保險(xiǎn)的解除手續(xù)，并互相通知。4.租金結(jié)算：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后xx個(gè)工作日內(nèi)，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。5.房屋使用權(quán)：解除合同后，承租方應(yīng)立即停止使用房屋，并將房屋交還給出租方。6.房屋返還：承租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后xx個(gè)工作日內(nèi)，將房屋恢復(fù)至租賃起始日的原有狀態(tài)，并將房