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?合同編號:__________鑒于甲方擁有萬達廣場重慶步行街的經(jīng)營管理權(quán),乙方愿意就萬達廣場重慶步行街的合同事宜與甲方達成如下協(xié)議:第一條合同標的1.1本合同標的為甲方授權(quán)乙方在萬達廣場重慶步行街進行經(jīng)營活動,包括但不限于開設(shè)店鋪、銷售商品、提供服務(wù)等。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。2.2除非本合同另有規(guī)定,合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承租,甲方有權(quán)根據(jù)屆時市場情況調(diào)整租金等條件,并與乙方重新簽訂合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金,租金標準為每平方米每月____元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每個付款周期屆滿之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付應(yīng)付款項。3.3乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:賬戶名稱:__________開戶銀行:__________銀行賬號:__________第四條經(jīng)營規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營規(guī)范進行經(jīng)營活動,確保商品及服務(wù)質(zhì)量,維護萬達廣場重慶步行街的形象。4.2乙方不得在合同約定區(qū)域外進行經(jīng)營活動,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同租金總額的____%。5.2本合同任何一方未按約定履行義務(wù),導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________授權(quán)代表(簽名):__________授權(quán)代表(簽名):__________簽訂日期:____年____月____日簽訂日期:____年____月____日注意事項及解決辦法:1.仔細閱讀合同全文,確保對合同條款的理解無誤。解決辦法:如有疑問,應(yīng)及時向甲方或?qū)I(yè)法律顧問咨詢,以確保對合同條款的準確理解。2.核實合同雙方的資質(zhì)及授權(quán)情況,確保合同主體的合法性。解決辦法:要求甲方提供相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)書等文件,以證明其合法經(jīng)營資格。3.明確合同標的及合同期限,確保合同目的的實現(xiàn)。解決辦法:仔細填寫合同編號、甲方乙方名稱等基本信息,確保合同標的及合同期限的準確無誤。4.注意租金及支付方式,確保合同的經(jīng)濟合理性。解決辦法:仔細閱讀租金計算方式和支付期限,如有疑問,可與甲方協(xié)商調(diào)整。5.遵守經(jīng)營規(guī)范,確保合同的順利進行。解決辦法:嚴格按照甲方提供的經(jīng)營規(guī)范進行經(jīng)營活動,如有特殊情況,可與甲方協(xié)商解決。6.了解違約責任,確保合同雙方的權(quán)益。解決辦法:如有違約情況,按照合同約定的違約責任進行處理,必要時可尋求法律途徑。7.掌握爭議解決方式,確保合同糾紛的妥善處理。解決辦法:在發(fā)生爭議時,嘗試友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指擁有萬達廣場重慶步行街經(jīng)營管理權(quán)的法人或其他組織。2.乙方:指與甲方簽訂合同,獲得在萬達廣場重慶步行街進行經(jīng)營活動的權(quán)利的法人或其他組織。3.合同標的:指甲方授權(quán)乙方在萬達廣場重慶步行街進行經(jīng)營活動的權(quán)利。4.合同期限:指本合同的有效期限,自合同生效之日起計算。5.租金:指乙方應(yīng)按合同約定支付給甲方的費用,作為使用合同標的的對價。6.違約金:指任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔的違約責任,通常為本合同租金總額的一定比例。7.爭議解決:指在合同履行過程中,雙方因履行合同發(fā)生的糾紛,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.合同簽訂地:指本合同簽署的地點,通常為甲乙雙方的注冊地或經(jīng)營地。應(yīng)用場合:1.本合同適用于甲方擁有經(jīng)營管理權(quán)的萬達廣場重慶步行街與乙方進行經(jīng)營活動合作的情形。2.本合同可用于甲乙雙方在萬達廣場重慶步行街內(nèi)開設(shè)店鋪、銷售商品或提供服務(wù)等活動。補充條款:1.乙方如需延長合同期限,應(yīng)在本合同期滿前____個工作日向甲方提出書面申請,并經(jīng)甲方同意后簽訂補充協(xié)議。2.如遇政府政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等不可抗力因素,導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。3.本合同任何一方如需變更聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息,應(yīng)立即書面通知對方。4.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有
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