2024年軍事用途房地產(chǎn)租賃協(xié)議樣式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年軍事用途房地產(chǎn)租賃協(xié)議樣式一本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界限第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四條使用及管理4.1承租人的使用權(quán)限4.2出租人的管理責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租人必須購(gòu)買的保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方第七條變更和終止租賃7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)第十一條其他條款11.1附加條款的描述第十二條通知12.1雙方之間的通知方式第十三條合同的生效13.1合同生效的條件第十四條合同的份數(shù)14.1合同的份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述甲方向乙方提供位于【省/市/縣】的【具體地址】的房地產(chǎn)一處，該房地產(chǎn)包括：【房屋面積】平方米的住宅、【具體數(shù)量】間配套用房和【具體數(shù)量】個(gè)停車位。1.2租賃范圍的具體界限乙方租賃的房地產(chǎn)界限以甲方提供的《房地產(chǎn)權(quán)屬證明》所示為準(zhǔn)，包括但不限于：【列舉具體范圍】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金的金額乙方向甲方支付的租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整）。3.2租金的支付周期乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，每【支付周期】支付一次租金。3.3租金的支付方式（一）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（二）親自交付至甲方指定的地點(diǎn)；（三）其他雙方約定的支付方式。第四條使用及管理4.1承租人的使用權(quán)限乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2出租人的管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)。因乙方原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1承租人必須購(gòu)買的保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方乙方承擔(dān)購(gòu)買保險(xiǎn)的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】%。8.2承租人的違約行為乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照約定提供租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同簽訂地為【省/市/縣】的【具體地址】。第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十一條其他條款11.1附加條款的描述本合同附件【附件名稱】為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條通知12.1雙方之間的通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書面形式互相通知，通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。第十三條合同的生效13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同的份數(shù)14.1合同的份數(shù)及持有方本合同一式兩份，甲方持有【份數(shù)】份，乙方持有【份數(shù)】份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《租賃物房地產(chǎn)權(quán)屬證明》附件二：《租賃物詳細(xì)狀況報(bào)告》附件三：《租賃物使用和管理規(guī)定》附件四：《租金支付證明》附件五：《維修責(zé)任確認(rèn)書》附件六：《保險(xiǎn)購(gòu)買證明》附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：《租賃物房地產(chǎn)權(quán)屬證明》本附件應(yīng)由甲方提供，證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，以及租賃物的具體位置、面積等基本情況。附件二：《租賃物詳細(xì)狀況報(bào)告》本附件應(yīng)由甲方提供，詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用狀況等。附件三：《租賃物使用和管理規(guī)定》本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的使用和管理規(guī)則，包括但不限于維修責(zé)任、保險(xiǎn)購(gòu)買、變更和終止租賃的條件等。附件四：《租金支付證明》乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付周期和方式，向甲方支付租金。每次支付完成后，甲方應(yīng)提供《租金支付證明》作為支付憑證。附件五：《維修責(zé)任確認(rèn)書》本附件應(yīng)由甲乙雙方簽署，確認(rèn)雙方在維修責(zé)任方面的約定。附件六：《保險(xiǎn)購(gòu)買證明》乙方應(yīng)提供本附件，證明已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.提供虛假的租賃物信息；2.未能在租賃期內(nèi)提供租賃物；3.未能按照約定履行維修責(zé)任；乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照約定支付租金；2.未能按照約定使用租賃物；3.未能按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)；示例說(shuō)明：若甲方未能在租賃期內(nèi)提供租賃物，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)，包括住宅、配套用房和停車位。2.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期：本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：一方違反本合同的約定，應(yīng)向