居住區(qū)電梯改造合同

居住區(qū)電梯改造合同合同編號：__________第一條項(xiàng)目范圍及內(nèi)容1.1本項(xiàng)目包括但不限于電梯的選型、采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、質(zhì)保等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定的電梯產(chǎn)品及服務(wù)。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的場地、資料、配合人員等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付電梯改造費(fèi)用。2.1.3甲方有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定完成工作。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成電梯改造項(xiàng)目。2.2.2乙方應(yīng)提供合格的電梯產(chǎn)品及服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)保責(zé)任。2.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)培訓(xùn)和技術(shù)支持。第三條項(xiàng)目進(jìn)度和驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間表完成本項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個階段。3.2.1初步驗(yàn)收：在電梯改造完成后，乙方應(yīng)向甲方展示電梯的運(yùn)行情況，甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。3.2.2最終驗(yàn)收：在質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的電梯相關(guān)資料，甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條費(fèi)用及支付4.1電梯改造費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付。4.2甲方支付電梯改造費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供正式發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照合同約定的時間完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：電梯改造費(fèi)用的1%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.電梯改造方案2.電梯設(shè)備采購清單3.電梯安裝施工圖紙4.電梯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.電梯操作維護(hù)手冊6.電梯質(zhì)保服務(wù)協(xié)議7.付款憑證8.驗(yàn)收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付電梯改造費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時間完成電梯改造項(xiàng)目，視為違約。3.乙方提供的電梯產(chǎn)品或服務(wù)不符合國家法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，視為違約。4.甲方未提供項(xiàng)目所需場地、資料、配合人員等，導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利進(jìn)行，視為違約。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，需依法解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的甲方當(dāng)事人。2.乙方：指合同中的乙方當(dāng)事人。3.電梯改造項(xiàng)目：指對現(xiàn)有電梯進(jìn)行升級、更換或改造的項(xiàng)目。4.質(zhì)保責(zé)任：指乙方對提供的電梯產(chǎn)品及服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)的質(zhì)量保證責(zé)任。5.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付電梯改造費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付電梯改造費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目進(jìn)度，并按約定追討違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成電梯改造項(xiàng)目。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按期完成項(xiàng)目。如乙方原因?qū)е卵悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：乙方提供的電梯產(chǎn)品或服務(wù)不符合國家法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。解決辦法：乙方應(yīng)確保提供的電梯產(chǎn)品及服務(wù)符合相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。如不符合，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：項(xiàng)目驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如驗(yàn)收仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)違