2024年區(qū)域開發(fā)工程總承包協(xié)議條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年區(qū)域開發(fā)工程總承包協(xié)議條款本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同各方1.2區(qū)域開發(fā)工程1.3總承包協(xié)議1.4工程范圍1.5工程設計1.6工程施工1.7工程監(jiān)理1.8工程驗收1.9工程款項1.10違約責任1.11爭議解決1.12合同的生效、變更與終止1.13保密條款1.14法律適用與爭議解決2.合同主體及授權2.1甲方主體資格及授權2.2乙方主體資格及授權2.3丙方主體資格及授權（如有）3.工程范圍與內容3.1工程詳細描述3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程時間表4.工程設計與施工4.1設計要求與標準4.2設計文件的提交4.3施工標準與規(guī)范4.4施工方案的提交4.5施工進度的控制5.工程監(jiān)理5.1監(jiān)理機構的設立5.2監(jiān)理職責與權限5.3監(jiān)理報告5.4監(jiān)理人員的資質要求6.工程驗收6.1驗收標準與程序6.2驗收組組成6.3驗收結果的處理6.4驗收合格后的工程維護7.工程款項支付7.1付款條件7.2付款進度7.3付款方式7.4工程價款的調整7.5款項的退還與索賠8.違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的具體承擔8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒?.爭議解決9.1爭議解決方式9.2協(xié)商解決9.3調解解決9.4仲裁解決9.5法院訴訟10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止情形10.4合同終止后的權利與義務處理11.保密條款11.1保密信息的界定11.2保密責任的承擔11.3保密期限12.法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉讓13.3附件14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（如有）14.4簽字蓋章的地點與日期第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同各方甲方：指合同所述的區(qū)域開發(fā)工程的業(yè)主或者其合法授權代表。乙方：指被甲方選定并簽訂本合同的區(qū)域開發(fā)工程總承包商。丙方：指本合同中涉及的第三方，包括但不限于工程咨詢機構、材料供應商、設備供應商等。1.2區(qū)域開發(fā)工程指本合同所述的工程范圍、工程地點、工程規(guī)模等具體內容，包括設計、施工、監(jiān)理等全部工程活動。1.3總承包協(xié)議指甲方與乙方簽訂的，關于乙方承擔區(qū)域開發(fā)工程的設計、施工、監(jiān)理等全部工程活動的協(xié)議。1.4工程范圍本合同項下的工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。1.5工程設計乙方根據甲方的要求，完成工程的設計工作，并提交設計文件。1.6工程施工乙方按照設計文件和施工標準進行工程施工，確保工程質量、安全、進度等滿足合同要求。1.7工程監(jiān)理乙方應設立監(jiān)理機構，對工程施工進行全過程監(jiān)理，確保工程質量、安全、進度等滿足合同要求。1.8工程驗收工程完成后，由甲方、乙方、丙方共同組成驗收組，按照驗收標準進行工程驗收。1.9工程款項工程款項的支付按照本合同第七條的約定執(zhí)行。1.10違約責任違約責任的具體承擔按照本合同第八條的約定執(zhí)行。1.11爭議解決爭議解決的方式按照本合同第九條的約定執(zhí)行。1.12合同的生效、變更與終止合同的生效、變更與終止按照本合同第十條的約定執(zhí)行。1.13保密條款保密責任的承擔按照本合同第十一條的約定執(zhí)行。1.14法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條違約責任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：乙方未按合同約定完成設計、施工、監(jiān)理等工作；甲方未按合同約定支付工程款項；丙方未按合同約定提供材料、設備或服務。8.2違約責任的具體承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償金的具體計算方法按照雙方約定或依法確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商解決、調解解決、仲裁解決、法院訴訟。9.2協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.3調解解決如協(xié)商解決不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.4仲裁解決如調解解決不成，任何一方均有權向合同簽訂地或有管轄權的仲裁機構申請仲裁。9.5法院訴訟如仲裁解決不成，任何一方均有權向合同簽訂地或有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的終止情形合同終止的情形包括但不限于：工程驗收合格；工程款項支付完畢；雙方約定終止合同。10.4合同終止后的權利與義務處理合同終止后，乙方應按照甲方要求完成工程收尾工作，并辦理相關移交手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密信息的界定保密信息包括但不限于：合同內容、工程技術、商業(yè)秘密等。11.2保密責任的承擔各方應對保密信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。11.3保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起五年。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。12.2合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.3附件本合同附件包括但不限于：設計文件、施工圖紙、工程量清單等。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方授權代表簽字或蓋章，并注明簽字日期。13.2乙方簽字蓋章乙方法定代表人或授權代表簽字或蓋章，并注明簽字日期。13.3丙方簽字蓋章丙方法定代表人或授權代表簽字或蓋章，并注明簽字日期。13.4簽字蓋章的地點與日期合同簽字地點為合同簽訂地，簽字日期為合同簽訂日。第十四條合同的語言文字及效力本合同的語言文字為中文，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，丙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件：包括工程設計圖紙、設計說明書、設計計算書等，用于指導工程施工和監(jiān)理。2.施工圖紙：包括施工詳圖、施工平面圖、施工立面圖等，用于指導工程施工。3.工程量清單：列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息，用于工程款項的支付和結算。4.工程標準與規(guī)范：包括國家、行業(yè)和地方規(guī)定的工程質量、安全、環(huán)保等方面的標準和規(guī)范。5.工程進度計劃：包括工程各階段的開始和結束時間、關鍵節(jié)點等，用于控制工程進度。6.工程質量保修書：承諾工程質量保修期限、保修范圍和保修方式等。7.材料和設備供應合同：與丙方簽訂的關于材料和設備供應的合同。8.監(jiān)理合同：與丙方簽訂的關于工程監(jiān)理的合同。9.保險合同：涉及工程保險的合同，如建筑工程一切險、安裝工程一切險等。10.勞動合同：與工程施工相關的勞動合同，用于規(guī)定乙方向工人支付工資、福利等。附件的詳細要求和說明：1.設計文件應符合國家、行業(yè)和地方規(guī)定的設計標準和規(guī)范，滿足甲方的使用要求和功能需求。2.施工圖紙應詳細、準確地表達工程的設計意圖和施工要求，包括建筑、結構、安裝等各個方面。3.工程量清單應準確列出所有工程項目的相關信息，以便于雙方計算工程款項。4.工程標準與規(guī)范是工程施工的依據，乙方應嚴格按照標準與規(guī)范進行施工，確保工程質量、安全等。5.工程進度計劃應合理制定，確保工程按時完成，乙方應按照進度計劃進行施工。6.工程質量保修書是對工程質量的保障，乙方應履行保修義務，確保工程質量。7.材料和設備供應合同應明確供應的材料和設備的規(guī)格、數(shù)量、質量、價格等要求。8.監(jiān)理合同應明確監(jiān)理的范圍、內容、標準和要求，乙方應接受丙方的監(jiān)理。9.保險合同應明確保險的類型、范圍、金額、保險期限等，確保工程的風險得到有效控制。10.勞動合同應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，乙方應按時足額支付工人的工資、福利等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成設計、施工、監(jiān)理等工作，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成工作，并支付違約金。示例說明：乙方因故未能按照合同約定的時間完成設計工作，甲方要求乙方在15天內完成設計工作，并按照合同約定支付違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內支付款項，并支付違約金。示例說明：甲方未能按照合同約定的時間支付工程款項，乙方要求甲方在15天內支付款項，并按照合同約定支付違約金。3.丙方未按合同約定提供材料、設備或服務，甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內提供材料、設備或服務，并支付違約金。示例說明：丙方未能按照合同約定的時間提供約定的材料，甲方要求丙方在15天內提供材料，并按照合同約定支付違約金。4.各方應按照合同約定履行保密義務，如發(fā)生泄露保密信息的行為，泄露方應承擔違約責任。示例說明：乙方未經甲方同意，泄露了合同中的商業(yè)秘密，甲方要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自