2024年房地產(chǎn)債券擔保條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)債券擔保條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.擔保物的權(quán)利2.1擔保物概述2.2擔保物范圍2.3擔保物權(quán)屬3.擔保物的占有與保管3.1占有3.2保管3.3保管責任4.擔保物的抵押權(quán)4.1抵押權(quán)設(shè)立4.2抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)行使5.擔保物的處置5.1處置條件5.2處置程序5.3處置收益6.擔保物的保全6.1保全措施6.2保全責任6.3保全費用7.擔保物的風險承擔7.1風險概述7.2風險責任7.3風險分擔8.擔保物的變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.擔保物的終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同的生效與解除12.1生效條件12.2生效日期12.3解除條件12.4解除程序13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1通知與送達14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1房地產(chǎn)債券：指發(fā)行人以房地產(chǎn)為擔保，按照約定的利率和期限向投資者發(fā)行的一種債權(quán)憑證。1.1.2擔保：指發(fā)行人以其擁有的房地產(chǎn)為債權(quán)人提供擔保，保證債券本息的支付。1.1.3債權(quán)人：指持有房地產(chǎn)債券，享有債券本金和利息償還請求權(quán)的投資者。1.2解釋1.2.1本合同中的“房地產(chǎn)”是指具有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)利的財產(chǎn)。1.2.2本合同中的“擔保物”是指發(fā)行人提供的房地產(chǎn)，作為擔保債券本息支付的財產(chǎn)。第二條擔保物的權(quán)利2.1擔保物概述2.1.1發(fā)行人應(yīng)保證其提供的房地產(chǎn)具有合法的權(quán)屬證明，且不存在任何權(quán)利瑕疵。2.1.2擔保物的范圍包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利。2.2擔保物范圍2.2.1擔保物應(yīng)包括發(fā)行人名下的全部房地產(chǎn)，以及發(fā)行人為擔保債券本息支付而設(shè)定的其他擔保物。2.3擔保物權(quán)屬2.3.1發(fā)行人應(yīng)保證其提供的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)利糾紛。第三條擔保物的占有與保管3.1占有3.1.1發(fā)行人應(yīng)保證其在合同有效期內(nèi)，對擔保物擁有占有權(quán)。3.2保管3.2.1發(fā)行人應(yīng)妥善保管擔保物，防止其毀損、滅失或被他人侵占。3.3保管責任3.3.1因發(fā)行人保管不善導致?lián)Ｎ餁p、滅失或被他人侵占的，發(fā)行人應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第四條擔保物的抵押權(quán)4.1抵押權(quán)設(shè)立4.1.1本合同簽訂之日起，發(fā)行人將其提供的房地產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)，抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)。4.2抵押權(quán)登記4.2.1發(fā)行人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立之日起一定期限內(nèi)，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.3抵押權(quán)行使4.3.1債權(quán)人有權(quán)在債券到期或發(fā)生違約情形時，行使抵押權(quán)，處置擔保物以實現(xiàn)債權(quán)。第五條擔保物的處置5.1處置條件5.1.1債券到期或發(fā)生違約情形時，債權(quán)人有權(quán)處置擔保物。5.2處置程序5.2.1債權(quán)人有權(quán)自行或委托第三方機構(gòu)進行擔保物的處置。5.3處置收益5.3.1擔保物的處置收益優(yōu)先用于償還債券本息，剩余部分歸發(fā)行人所有。第六條擔保物的保全6.1保全措施6.1.1發(fā)行人應(yīng)采取必要措施，確保擔保物不受損害。6.2保全責任6.2.1發(fā)行人應(yīng)對擔保物的保全承擔相應(yīng)責任。6.3保全費用6.3.1保全費用由發(fā)行人承擔。第七條擔保物的風險承擔7.1風險概述7.1.1發(fā)行人應(yīng)承擔因擔保物價值波動、市場風險、政策風險等引起的風險。7.1.2債權(quán)人應(yīng)承擔因發(fā)行人違約導致的風險。7.2風險責任7.2.1發(fā)行人應(yīng)確保擔保物價值不低于債券本息總額，以應(yīng)對風險。7.3風險分擔7.3.1若因發(fā)行人原因?qū)е聯(lián)Ｎ飪r值不足以償還債券本息，發(fā)行人應(yīng)承擔全部責任。8.擔保物的變更與解除8.1變更條件8.1.1發(fā)行人或債權(quán)人因特殊原因需要變更擔保物時，應(yīng)提前通知對方。8.2變更程序8.2.1變更擔保物應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.3解除條件8.3.1債券到期或全部償還后，擔保物自動解除。8.4解除程序8.4.1解除擔保物時，發(fā)行人應(yīng)通知債權(quán)人，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.擔保物的終止9.1終止條件9.1.1債券到期且全部償還完畢。9.2終止程序9.2.1債券到期后，發(fā)行人應(yīng)及時通知債權(quán)人。9.3終止后果9.3.1擔保物終止后，發(fā)行人應(yīng)向債權(quán)人提供新的擔?；蚪獬龘Ｘ熑?。10.違約責任10.1違約情形10.1.1發(fā)行人未按約定支付債券本息。10.1.2發(fā)行人未妥善保管擔保物。10.1.3發(fā)行人未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責任10.2.1發(fā)行人違約時，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則。12.合同的生效與解除12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3解除條件12.3.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除。12.4解除程序12.4.1解除合同應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除內(nèi)容。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1爭議解決機構(gòu)或法院應(yīng)具有管轄權(quán)。14.其他約定14.1通知與送達14.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括郵寄、專人遞送等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)支持的個人或機構(gòu)。2.第三方介入的情形2.1.1合同履行過程中需要專業(yè)評估、審計或鑒定；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解；2.1.3合同履行過程中需要專業(yè)機構(gòu)提供咨詢服務(wù)。3.第三方選擇與指定3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗和專業(yè)能力。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合作協(xié)議，享有收取服務(wù)費用的權(quán)利；4.1.2在合同履行過程中，享有對合同相關(guān)事項進行監(jiān)督、評估和咨詢的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合作協(xié)議，獨立、客觀、公正地履行職責；4.2.2保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方；4.2.3按時提交評估報告、調(diào)解結(jié)果或咨詢服務(wù)。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，并在合同中明確：5.1.1第三方的責任限額不得低于因其違約行為給甲乙雙方造成的實際損失；5.1.2第三方的責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的職責與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.1.1第三方作為獨立第三方，其職責僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)；6.1.2甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定，不得因第三方介入而免除或減輕各自的責任；6.1.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；7.1.2雙方簽訂合作協(xié)議，明確第三方職責、權(quán)利和義務(wù)；7.1.3第三方按照合作協(xié)議履行職責；7.1.4第三方提交評估報告、調(diào)解結(jié)果或咨詢服務(wù)。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔；8.2若第三方介入費用超出合作協(xié)議約定的金額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。9.第三方介入的爭議解決9.1若甲乙雙方對第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，可提交合作協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)解決。10.第三方介入的終止10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復印件，確保文件真實有效。說明：權(quán)屬證明文件是確認擔保物權(quán)屬的重要依據(jù)，需保證其完整性和有效性。2.房地產(chǎn)評估報告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包括房地產(chǎn)的市場價值、抵押價值等內(nèi)容。說明：評估報告用于確定擔保物的價值，為債權(quán)人的債權(quán)提供保障。3.擔保合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括擔保物、擔保范圍、抵押權(quán)設(shè)立、處置程序等條款。說明：擔保合同是確立甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的職責、權(quán)利和義務(wù)，以及費用承擔等事項。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間建立合作關(guān)系的基礎(chǔ)。5.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)以及爭議解決程序等事項。說明：爭議解決協(xié)議用于明確解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的途徑。6.通知送達證明要求：提供甲乙雙方之間的通知送達證明，證明通知已依法送達對方。說明：通知送達證明是證明通知已依法送達對方的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1發(fā)行人未按約定支付債券本息。責任認定：發(fā)行人應(yīng)支付違約金，并賠償債權(quán)人因此遭受的損失。1.2發(fā)行人未妥善保管擔保物。責任認定：發(fā)行人應(yīng)承擔擔保物因保管不善而造成的損失。1.3發(fā)行人未履行合同約定的其他義務(wù)。責任認定：發(fā)行人應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.違約責任認定標準2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約金不得超過實際損失的一定比例。2.2賠償損失：賠償損失應(yīng)包括實際損失和預(yù)期利益損失。2.3損失計算：損失計算應(yīng)遵循公平、合理原則，充分考慮市場行情、合同履行情況等因素。示例說明：1.發(fā)行人未按約定支付債券本息，導致債權(quán)人遭受100萬元損失。違約金：合同約定違約金為損失的一倍，即200萬元。賠償損失：債權(quán)人實際損失100萬元，預(yù)期利益損失50萬元，總計150萬元。2.發(fā)行人未妥善保管擔保物，導致?lián)Ｎ飪r值下降50萬元。責任認定：發(fā)行人應(yīng)承擔擔保物價值下降的損失，即50萬元。全文完。2024年房地產(chǎn)債券擔保條款1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.擔保人2.1擔保人資格2.2擔保人權(quán)利和義務(wù)2.3擔保人責任3.債券發(fā)行3.1債券發(fā)行條件3.2債券發(fā)行程序3.3債券發(fā)行費用4.擔保范圍4.1擔保債權(quán)4.2擔保債務(wù)4.3擔保期限5.擔保方式5.1質(zhì)押擔保5.2保證擔保5.3其他擔保方式6.擔保物6.1擔保物的所有權(quán)6.2擔保物的價值評估6.3擔保物的保管7.擔保費用的承擔7.1擔保費的計算7.2擔保費支付方式7.3擔保費退還8.擔保權(quán)的行使8.1擔保權(quán)的取得8.2擔保權(quán)的行使條件8.3擔保權(quán)的行使程序9.擔保解除9.1擔保解除條件9.2擔保解除程序9.3擔保解除后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“債券”是指根據(jù)本合同發(fā)行并附有本合同擔保條款的債務(wù)憑證；（2）“債券持有人”是指持有債券并有權(quán)根據(jù)債券條款獲得償付的自然人、法人或其他組織；（3）“擔保人”是指根據(jù)本合同提供擔保的自然人、法人或其他組織；（4）“擔保物”是指擔保人提供的用于擔保債權(quán)安全的財產(chǎn)；（5）“擔保費用”是指擔保人為提供擔保所支付的費用；（6）“違約”是指一方違反本合同規(guī)定的義務(wù)或承諾的行為。第二條擔保人2.1擔保人資格擔保人應(yīng)當具備完全民事行為能力，并有權(quán)獨立承擔法律責任。2.2擔保人權(quán)利和義務(wù)2.2.1擔保人有權(quán)要求債權(quán)人遵守債券發(fā)行條件，確保債權(quán)人的權(quán)益不受損害。2.2.2擔保人有權(quán)要求債權(quán)人按照約定的方式和期限支付擔保費用。2.2.3擔保人有權(quán)在債券持有人違約時，采取必要的措施維護其合法權(quán)益。2.3擔保人責任2.3.1擔保人應(yīng)當對債券持有人承擔連帶責任，確保債券持有人按照債券條款獲得償付。2.3.2擔保人應(yīng)當對擔保物的所有權(quán)、價值及保管承擔全部責任。第三條債券發(fā)行3.1債券發(fā)行條件債券發(fā)行應(yīng)當符合國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，并經(jīng)相關(guān)監(jiān)管部門批準。3.2債券發(fā)行程序（1）債券發(fā)行人向擔保人提交債券發(fā)行申請；（2）擔保人對債券發(fā)行申請進行審核；（3）審核通過后，雙方簽訂本合同；（4）債券發(fā)行人按照規(guī)定程序發(fā)行債券。3.3債券發(fā)行費用債券發(fā)行費用包括但不限于：（1）債券發(fā)行手續(xù)費；（2）擔保費用；（3）其他相關(guān)費用。第四條擔保范圍4.1擔保債權(quán)擔保人擔保的債權(quán)包括但不限于：（1）債券本金；（2）債券利息；（3）債券發(fā)行費用；（4）債券持有人因債券而產(chǎn)生的其他債權(quán)。4.2擔保債務(wù)擔保人擔保的債務(wù)包括但不限于：（1）債券本金；（2）債券利息；（3）因債券而產(chǎn)生的其他債務(wù)。4.3擔保期限擔保期限自債券發(fā)行之日起至債券到期日止。第五條擔保方式5.1質(zhì)押擔保擔保人同意以其擁有的財產(chǎn)進行質(zhì)押擔保，包括但不限于：（1）不動產(chǎn)；（2）動產(chǎn)；（3）權(quán)利。5.2保證擔保擔保人同意以其信用為保證擔保，對債券持有人承擔連帶責任。5.3其他擔保方式雙方可協(xié)商確定其他擔保方式，并在本合同中約定。第六條擔保物6.1擔保物的所有權(quán)擔保人提供的擔保物應(yīng)當屬于其所有或有權(quán)處分的財產(chǎn)。6.2擔保物的價值評估擔保物的價值評估由雙方協(xié)商確定，必要時可委托第三方進行評估。6.3擔保物的保管擔保物由擔保人自行保管，并承擔保管責任。第八條擔保費用的承擔7.1擔保費的計算擔保費用按照擔保債權(quán)的金額和約定的費率計算。7.2擔保費支付方式擔保費用由債券發(fā)行人按照約定的方式和期限支付給擔保人。7.3擔保費退還債券持有人按照約定償還債務(wù)后，擔保費用如有剩余，應(yīng)退還給債券發(fā)行人。第八條擔保權(quán)的行使8.1擔保權(quán)的取得擔保權(quán)自本合同生效之日起成立。8.2擔保權(quán)的行使條件在債券持有人違約的情況下，擔保權(quán)人有權(quán)行使擔保權(quán)。8.3擔保權(quán)的行使程序（1）要求債券發(fā)行人履行債務(wù)；（2）對擔保物進行處置，以實現(xiàn)擔保債權(quán)；（3）債券發(fā)行人未履行債務(wù)的，擔保權(quán)人有權(quán)向擔保物處置所得中優(yōu)先受償。第九條擔保解除9.1擔保解除條件（1）債券持有人履行了全部債務(wù)；（2）債券發(fā)行人提供了新的擔保；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2擔保解除程序（1）終止擔保物的保管；（2）停止行使擔保權(quán)；（3）擔保解除后，如有必要，辦理相關(guān)登記手續(xù)。9.3擔保解除后的處理擔保解除后，擔保人不再承擔擔保責任，但已發(fā)生的擔保費用不予退還。第十條違約責任10.1違約情形（1）擔保人未履行擔保義務(wù)；（2）債券發(fā)行人未履行債務(wù)；（3）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)當承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他法律責任。10.3違約責任承擔方式違約責任承擔方式由雙方協(xié)商確定，包括但不限于：（1）貨幣賠償；（2）實物賠償；（3）其他賠償方式。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.3爭議解決地點仲裁地點為雙方約定的仲裁委員會所在地。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自合同生效之日起至擔保期限屆滿之日止。12.3合同生效地點本合同生效地點為擔保人所在地。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同解除程序（1）終止合同履行；（2）辦理合同解除后的善后事宜；（3）如有必要，辦理相關(guān)登記手續(xù)。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)當按照約定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十四部分：其他14.1通知方式本合同項下的通知，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。14.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸擔保人所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義和解釋1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)事務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方職責第三方在本合同中的職責包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、代理等；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第二條第三方介入的條件和程序2.1介入條件（1）合同履行過程中需要專業(yè)服務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政策要求。2.2介入程序（1）甲乙雙方書面同意引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指第三方責任限額是指第三方因履行職責而產(chǎn)生的違約責任，由第三方自行承擔，且不超過約定的限額。3.2責任限額約定甲乙雙方應(yīng)當在服務(wù)協(xié)議中明確約定第三方的責任限額，包括但不限于：（1）違約金限額；（2）賠償責任限額；（3）其他違約責任限額。3.3責任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，但不超過約定的責任限額；（2）第三方在履行職責過程中，若因不可抗力導致違約，不承擔違約責任；（3）第三方責任限額的執(zhí)行，以甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分（1）甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)；（2）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責，不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的方式進行。4.2責任劃分（1）甲乙雙方因自身原因?qū)е碌倪`約，由各自承擔相應(yīng)的責任；（2）第三方因履行職責而產(chǎn)生的違約責任，由第三方承擔；（3）若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的過錯導致違約，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第五條第三方介入的費用承擔5.1費用承擔方式第三方介入的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費等，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔。5.2費用支付方式第三方介入的費用，甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和期限支付給第三方。第六條第三方介入的終止6.1終止條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）法律法規(guī)或政策要求。6.2終止程序（1）終止服務(wù)協(xié)議；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）如有必要，辦理相關(guān)登記手續(xù)。第七條第三方的獨立性7.1獨立性定義第三方在本合同中享有獨立性，不受甲乙雙方合同關(guān)系的影響。7.2獨立性保障（1）第三方在履行職責過程中，應(yīng)獨立判斷，不受甲乙雙方意志的左右；（2）第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方；（3）第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反公序良俗。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.擔保合同詳細要求：擔保合同應(yīng)詳細列明擔保范圍、擔保期限、擔保方式、擔保費用等條款。說明：擔保合同是本合同的核心附件