房地產(chǎn)公司裝修粉刷施工協(xié)議

房地產(chǎn)公司裝修粉刷施工協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方為進(jìn)行房地產(chǎn)項目的裝修粉刷工作，需乙方提供相關(guān)的施工服務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部墻面、天花板、地面等的裝修粉刷工作。1.4工程工期：自雙方簽訂本協(xié)議之日起至工程驗收合格之日止。二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，確保乙方能夠按照圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。2.3甲方應(yīng)提供施工場地，并保證場地的安全、衛(wèi)生、暢通。2.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。2.5甲方應(yīng)在工程驗收合格后按照本協(xié)議約定支付乙方的施工費用。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全，減少噪音和污染。3.3乙方應(yīng)在施工過程中對甲方提供的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行妥善保護(hù)，防止損壞。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成工程驗收，確保工程順利交付。3.5乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用施工場地，確保場地的安全、衛(wèi)生、暢通。四、工程價款及支付方式4.1本工程的施工費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付施工費用的50%作為預(yù)付款。4.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證書頒發(fā)后____個工作日內(nèi)支付剩余的50%施工費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的施工費用的____%。5.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料2.工程審批手續(xù)文件3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.施工安全規(guī)范5.施工場地示意圖6.工程量清單7.施工進(jìn)度計劃8.施工費用明細(xì)表9.合同履行過程中的通訊記錄10.變更訂單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，導(dǎo)致乙方無法按時開工。2.甲方未辦理完畢工程所需審批手續(xù)，影響工程順利進(jìn)行。3.甲方未提供合格的施工場地，影響乙方正常施工。4.甲方未對乙方施工過程中的技術(shù)問題提供必要協(xié)助和指導(dǎo)。5.乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.乙方未嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工安全問題。7.乙方未對甲方提供的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行妥善保護(hù)，造成損壞。8.乙方未協(xié)助甲方完成工程驗收，導(dǎo)致工程無法順利交付。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)公司，負(fù)責(zé)委托施工的一方。2.乙方：指施工方，負(fù)責(zé)提供施工服務(wù)的一方。3.施工圖紙：指用于指導(dǎo)施工的具體設(shè)計圖紙。4.工程審批手續(xù)：指進(jìn)行工程建設(shè)前需要完成的各類行政許可和審批程序。5.工程驗收：指工程完成后進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查評定。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時間提供資料，若延遲則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.審批手續(xù)未辦理完畢：解決辦法：甲方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，加快審批進(jìn)度，乙方給予必要的協(xié)助。3.施工場地不符合要求：解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，確保場地符合施工要求，乙方有權(quán)提出整改要求。4.技術(shù)問題未得到協(xié)助和指導(dǎo)：解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)立專門的技術(shù)支持團隊，及時解決乙方在施工過程中的技術(shù)問題。5.施工質(zhì)量不符合規(guī)范：解決辦法：乙方應(yīng)按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.施工安全問題：解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，定期進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。7.工程驗收不合格：解決辦法：乙方應(yīng)按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求，重新進(jìn)行驗收。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)公司進(jìn)行新建、改建、擴建項目的裝修粉刷施工。2.房地產(chǎn)公司對現(xiàn)有房屋進(jìn)行翻新、改造的裝