湖州市物業(yè)裝修管理指南

湖州市物業(yè)裝修管理指南合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（裝修方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)所有人或物業(yè)管理方，擁有對物業(yè)的管理權和對裝修活動的監(jiān)督權；乙方為具備相關資質的裝修企業(yè)或個人，愿意按照甲方的要求進行裝修活動。雙方為了確保裝修活動的順利進行，明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：一、裝修范圍及內容1.1乙方根據甲方的要求，對甲方擁有的物業(yè)進行裝修，裝修范圍包括：__________（具體裝修內容）。1.2乙方應按照甲方的要求，遵守相關法律法規(guī)，保證裝修工程的質量、安全、環(huán)保等要求。二、裝修工程價款2.1乙方向甲方提供的裝修工程價款為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應按照甲方的要求，按時完成裝修工程。2.2甲方應按照雙方約定的付款方式，向乙方支付裝修工程價款。三、裝修工程期限3.1乙方應在本協議簽訂后__________日內完成裝修工程。如因乙方原因導致裝修工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。3.2甲方應在本協議簽訂后__________日內向乙方支付裝修工程價款。四、雙方的權利義務4.1甲方權利義務（1）甲方應向乙方提供裝修工程的詳細要求和資料，包括但不限于設計圖紙、施工要求等。（2）甲方應按時支付乙方裝修工程價款，并按照約定提供施工所需的場地、設備等。（3）甲方應對乙方施工過程中出現的問題給予及時解決，確保裝修工程的順利進行。4.2乙方權利義務（1）乙方應按照甲方的要求，按時完成裝修工程，并保證裝修工程的質量、安全、環(huán)保等要求。（2）乙方應嚴格按照國家和地方的相關法律法規(guī)進行施工，確保施工過程中的安全和環(huán)保。（3）乙方應對施工過程中出現的問題及時與甲方溝通，共同解決。五、違約責任5.1乙方未按照約定完成裝修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。5.2甲方未按照約定支付裝修工程價款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款款的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方物業(yè)權屬證明復印件4.乙方裝修資質證書復印件5.裝修設計圖紙6.裝修工程量清單7.裝修材料明細表8.付款憑證及收據9.工程驗收報告10.相關法律法規(guī)及規(guī)范性文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成裝修工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付裝修工程價款，視為違約。3.乙方未按照國家和地方的相關法律法規(guī)進行施工，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工所需場地、設備等，視為違約。5.甲方未按照約定提供裝修工程的詳細要求和資料，視為違約。6.乙方未按照約定保證裝修工程的質量、安全、環(huán)保等要求，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)方：指擁有物業(yè)所有權或管理權的甲方。2.裝修方：指具備相關資質進行裝修活動的乙方。3.裝修工程：指對物業(yè)進行裝修的具體工程。4.裝修工程價款：指乙方完成裝修工程所需的價款。5.裝修工程期限：指乙方完成裝修工程的時間限制。6.違約金：指違約方應支付給對方的經濟賠償。7.滯納金：指未按約定時間支付價款的一方應支付給對方的經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程延期：乙方應與甲方溝通，制定合理的延期計劃，并承擔相應的違約責任。2.裝修質量問題：乙方應按照約定保證裝修工程的質量，如出現質量問題，乙方應及時修復或重新施工。3.支付糾紛：甲方應按照約定時間支付裝修工程價款，如發(fā)生支付糾紛，雙方可協商解決或依法解決。4.施工安全事故：乙方應嚴格按照相關法律法規(guī)進行施工，確保施工過程中的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。5.環(huán)保問題：乙方應按照相關法律法規(guī)進行施工，確保施工過程中的環(huán)保要求，如發(fā)生環(huán)保問題，乙方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.適用于物業(yè)所有人與具備裝修資質的乙方之間進行的裝修管理活動。2.適用于物業(yè)管理人員與具備裝修資質的乙方之間進行