重建辦公室租賃合同

重建辦公室租賃合同合同編號：__________甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方擁有位于__________的辦公場所，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的辦公場所，并按照約定的條款和條件進(jìn)行使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃場所及面積1.2乙方租賃的租賃場所僅限于辦公用途，不得用于其他任何非法用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四條費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃場所的物業(yè)管理費、水電費等公共費用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃場所內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)、電話等通訊費用。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求，將租賃場所恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃場所的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場所的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。6.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將租賃場所內(nèi)的物品搬離，并按照甲方的要求恢復(fù)租賃場所的原狀。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時間、金額支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時間、金額支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場所的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件5.租賃場所的平面圖6.租賃場所的設(shè)施設(shè)備清單7.租金支付憑證8.維修費用支付憑證9.違約金支付憑證10.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、金額支付租金，視為違約。2.乙方未按約定時間、金額支付租金，視為違約。3.甲方未按約定維修租賃場所的設(shè)施設(shè)備，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃場所，視為違約。5.雙方未按約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補償。4.滯納金：指逾期支付租金的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜挠馄谶`約金。5.維修費用：指因維修租賃場所設(shè)施設(shè)備產(chǎn)生的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租金支付問題，應(yīng)及時與對方溝通，提供相應(yīng)的支付憑證，確保租金按時支付。2.遇到設(shè)施設(shè)備維修問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進(jìn)行維修。3.遇到合同履行爭議，應(yīng)及時與對方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.遇到違約行為，應(yīng)及時與對方溝通，要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景