2024買賣租賃房屋合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024買賣租賃房屋合同范本本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權5.2房屋維護責任第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任第七條房屋保險7.1保險責任7.2保險費用第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條合同解除9.1解除條件9.2解除通知期限第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元層號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2029年X月X日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元3.2租金支付周期：每三個月支付一次3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶第四條押金4.1押金金額：人民幣元4.2押金退還條件及時間：租賃期滿后，扣除應付款項后，甲方應在X日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的銀行賬戶第五條房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權：乙方有權按照合同約定使用和享受該房屋5.2房屋維護責任：甲方負責房屋的基本設施和設備的維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任：房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)由甲方負責，因乙方使用不當造成的損壞除外6.2保養(yǎng)責任：甲方應定期對房屋進行檢查和保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適性第七條房屋保險7.1保險責任：甲方應購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人7.2保險費用：保險費用由甲方承擔第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，須經(jīng)甲方書面同意，且不得違反本合同的約定8.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方應在轉(zhuǎn)租前X個月書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租合同副本供甲方審查第九條合同解除9.1解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務，對方有權解除合同9.2解除通知期限：甲方或乙方欲解除合同時，應提前X個月書面通知對方第十條違約責任10.1違約情形：甲方未按約定提供房屋或設施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約10.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的X%第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點：本合同簽訂地為爭議解決的地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充約定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同修改條件：合同生效后，如雙方需對本合同進行修改，應簽訂書面修改協(xié)議14.3合同解除條件：合同解除應按照本合同第九條的約定進行，解除協(xié)議應書面簽署第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：房屋租賃合同附件三：房屋平面圖附件四：家具和電器清單附件五：房屋維修保養(yǎng)記錄附件六：租金支付憑證附件七：轉(zhuǎn)租同意書附件八：合同解除協(xié)議附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決授權書附件一：房屋所有權證明詳細要求和說明：甲方應提供房屋所有權證明文件，證明其對租賃房屋擁有合法的所有權。該證明文件可以是房產(chǎn)證、土地使用權證或其他相關法律文件。附件二：房屋租賃合同詳細要求和說明：本合同為標準房屋租賃合同，內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護、房屋維修及保養(yǎng)、房屋保險、房屋轉(zhuǎn)租、合同解除、違約責任、爭議解決、法律適用和其他約定等條款。附件三：房屋平面圖詳細要求和說明：提供詳細的房屋平面圖，標明房屋的各個房間、設施和布局。平面圖應由甲方提供，并作為本合同的附件。附件四：家具和電器清單詳細要求和說明：列出房屋內(nèi)所有家具和電器的名稱、型號和數(shù)量。清單應由甲方提供，并作為本合同的附件。附件五：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄房屋的維修和保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容和服務單位等信息。記錄應由甲方提供，并作為本合同的附件。附件六：租金支付憑證詳細要求和說明：乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。每次支付租金后，乙方應保留相關憑證，以備日后核查。附件七：轉(zhuǎn)租同意書詳細要求和說明：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，需提交轉(zhuǎn)租同意書，書面征求甲方同意。轉(zhuǎn)租同意書應包含轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租對象等信息。附件八：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：合同解除時，雙方應簽署合同解除協(xié)議，約定解除合同的原因、日期和后續(xù)事宜等。附件九：違約金計算公式詳細要求和說明：本合同中涉及的違約金計算公式。例如，乙方逾期支付租金違約金計算公式為：逾期租金金額×逾期天數(shù)×違約金利率。附件十：爭議解決授權書詳細要求和說明：雙方授權第三方機構(gòu)或個人處理合同爭議的授權書。爭議解決授權書應明確授權范圍和授權期限。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋或設施。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。4.甲方未按約定購買房屋保險。5.甲方未按約定進行房屋維修保養(yǎng)。責任認定：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.賠償損失：違約方應賠償因違約行為導致的守約方損失。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除。示例說明：如果甲方未按約定提供房屋或設施，乙方有權要求甲方在X日內(nèi)履行合同約定；如果乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方在X日內(nèi)支付逾期租金，并按違約金計算公式支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.乙方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期