2024年個(gè)人承建工程協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人承建工程協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱(chēng)及地址1.2承包方名稱(chēng)及地址1.3工程名稱(chēng)及地點(diǎn)第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程規(guī)模2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條工程合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2工程預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4工程尾款第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及違約責(zé)任第五條設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工方案5.3施工材料及設(shè)備第六條工程變更6.1變更范圍6.2變更價(jià)格6.3變更程序第七條工程驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3工程保修期限第八條合同的解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1法律法規(guī)規(guī)定13.2不可抗力因素13.3稅法規(guī)定第十四條合同附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)14.3工程量清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱(chēng)及地址發(fā)包方全稱(chēng)：（在此處填寫(xiě)發(fā)包方的全稱(chēng)），地址：（在此處填寫(xiě)發(fā)包方的地址）。1.2承包方名稱(chēng)及地址承包方全稱(chēng)：（在此處填寫(xiě)承包方的全稱(chēng)），地址：（在此處填寫(xiě)承包方的地址）。1.3工程名稱(chēng)及地點(diǎn)工程名稱(chēng)為：（在此處填寫(xiě)工程的名稱(chēng)），工程地點(diǎn)為：（在此處填寫(xiě)工程的具體地點(diǎn)）。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程是一項(xiàng)（在此處填寫(xiě)工程的性質(zhì)，例如：住宅建設(shè)、道路修建等）。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模包括：（在此處填寫(xiě)工程的規(guī)模，例如：建筑物面積、道路長(zhǎng)度等）。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照（在此處填寫(xiě)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)，例如：GB502032011《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》）。第三條工程合同價(jià)格3.1工程總價(jià)本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：（在此處填寫(xiě)合同總價(jià)，例如：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），幣種為人民幣。3.2工程預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的（在此處填寫(xiě)天數(shù)，例如：30）天內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)（在此處填寫(xiě)比例，例如：30%）的預(yù)付款。3.3工程進(jìn)度款承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況，向發(fā)包方申請(qǐng)工程進(jìn)度款。進(jìn)度款的支付比例為（在此處填寫(xiě)比例，例如：60%）。3.4工程尾款工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具后的（在此處填寫(xiě)天數(shù)，例如：30）天內(nèi)，向承包方支付剩余的合同價(jià)款。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開(kāi)工日期本工程的開(kāi)工日期為（在此處填寫(xiě)日期，例如：2024年1月1日）。4.2工程竣工日期本工程的竣工日期為（在此處填寫(xiě)日期，例如：2024年6月30日）。4.3工程延期及違約責(zé)任工程延期超過(guò)（在此處填寫(xiě)天數(shù)，例如：30）天的，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：（在此處填寫(xiě)計(jì)算方式，例如：每天按照合同總價(jià)款的1%計(jì)算）。第五條設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。設(shè)計(jì)要求包括：（在此處填寫(xiě)設(shè)計(jì)要求的具體內(nèi)容，例如：建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)形式等）。5.2施工方案承包方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)發(fā)包方審批。5.3施工材料及設(shè)備承包方應(yīng)按照施工方案，選用合格的施工材料及設(shè)備。施工材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第六條工程變更6.1變更范圍工程變更范圍包括：（在此處填寫(xiě)變更范圍的具體內(nèi)容，例如：工程規(guī)模、設(shè)計(jì)要求等）。6.2變更價(jià)格工程變更的價(jià)格按照（在此處填寫(xiě)價(jià)格計(jì)算方式，例如：按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算）。6.3變更程序第八條合同的解除與終止8.1合同解除條件（1）發(fā)包方明確表示解除合同；（2）承包方明確表示解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。8.2合同終止條件在合同履行完成后，合同自然終止。合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定，完成工程驗(yàn)收、保修等工作。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成承包方損失的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：（在此處填寫(xiě)計(jì)算方式，例如：按照合同總價(jià)款的1%計(jì)算）。9.2承包方違約責(zé)任承包方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成發(fā)包方損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：（在此處填寫(xiě)計(jì)算方式，例如：按照合同總價(jià)款的1%計(jì)算）。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)雙方同意選擇（在此處填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）作為爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁地點(diǎn)為：（在此處填寫(xiě)仲裁地點(diǎn)，例如：北京）。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.3合同解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為：（在此處填寫(xiě)保密期限，例如：5年）。第十三條其他條款13.1法律法規(guī)規(guī)定雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)。13.2不可抗力因素不可抗力因素包括：（在此處填寫(xiě)不可抗力因素的具體內(nèi)容，例如：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）。13.3稅法規(guī)定雙方應(yīng)按照中華人民共和國(guó)稅法的規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)。第十四條合同附件14.1工程圖紙附件中包含工程圖紙，圖紙一式（在此處填寫(xiě)份數(shù)，例如：兩）份，雙方各執(zhí)一份。14.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)附件中包含技術(shù)說(shuō)明書(shū)，說(shuō)明書(shū)一式（在此處填寫(xiě)份數(shù)，例如：兩）份，雙方各執(zhí)一份。14.3工程量清單附件中包含工程量清單，清單一式（在此處填寫(xiě)份數(shù)，例如：兩）份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及道路的布局圖、橫斷面圖、縱斷面圖等。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙格式，字跡清晰，比例準(zhǔn)確。附件二：技術(shù)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：技術(shù)說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)原則、施工技術(shù)要求、材料規(guī)格、設(shè)備性能等信息。說(shuō)明書(shū)應(yīng)裝訂成冊(cè)，頁(yè)面整潔，內(nèi)容完整。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程中所需的各種材料、構(gòu)件、設(shè)備等的數(shù)量和規(guī)格。清單應(yīng)按照材料分類(lèi)編制，數(shù)量準(zhǔn)確，單位清晰。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或施工許可。3.承包方未按照合同約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。4.承包方未按照合同約定保護(hù)發(fā)包方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.工程延期：因違約行為導(dǎo)致工程延期，違約方應(yīng)按照每天合同總價(jià)款的1%支付違約金。示例說(shuō)明：如果發(fā)包方未按照合同約定支付預(yù)付款，那么承包方有權(quán)暫停施工，并且發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤責(zé)任。如果承包方未按照合同約定完成工程進(jìn)度，那么發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并且有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的違約金。3.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。4.工程驗(yàn)收：指