2024年鄉(xiāng)村房屋租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年鄉(xiāng)村房屋租賃本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及法律適用1.2租賃房屋的基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6租賃房屋的用途1.7租賃房屋的維護與保養(yǎng)1.8租賃房屋的維修責任1.9租賃房屋的保險1.10租賃房屋的交付與接收1.11租賃房屋的占用與使用1.12租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.13違約責任1.14合同解除與終止1.15爭議解決方式1.16其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及法律適用本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立，適用于中華人民共和國境內(nèi)。1.2租賃房屋的基本情況1.2.1房屋位置：省市區(qū)街道號。1.2.2房屋面積：平方米。1.2.3房屋結構：層樓，室廳衛(wèi)。1.2.4房屋產(chǎn)權證號：。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2024年X月X日。1.3.2租賃終止日期：2027年X月X日。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣萬元整。1.4.2支付方式：甲方于每月X日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。1.4.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，應向乙方支付當期租金的X%作為滯納金。1.5租金調(diào)整1.5.1租金調(diào)整條件：在租賃期間，如遇政府政策調(diào)整、市場租金波動等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。1.6租賃房屋的用途1.6.1租賃房屋僅用于居住用途，不得從事經(jīng)營活動。1.7租賃房屋的維護與保養(yǎng)1.7.1乙方應保持租賃房屋的整潔、完好，不得擅自改變房屋結構。1.7.2乙方在租賃期間，應定期對租賃房屋進行維修保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。1.8租賃房屋的維修責任1.8.1因乙方使用不當導致的房屋損壞，由乙方自行負責維修或承擔維修費用。1.8.2因自然災害、不可抗力等因素導致的房屋損壞，經(jīng)雙方協(xié)商，可免除維修責任。1.9租賃房屋的保險1.9.1乙方應自行投保房屋保險，并將甲方列為受益人。1.10租賃房屋的交付與接收1.10.1甲方應在租賃起始日前將租賃房屋交付乙方。1.10.2乙方應在接收房屋時，對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并在驗收報告中簽字確認。1.11租賃房屋的占用與使用1.11.1乙方在租賃期間，享有對租賃房屋的占有、使用和收益權。1.11.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人。1.12租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人。1.12.2如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓，乙方應承擔相應法律責任。1.13違約責任1.13.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.13.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。1.14合同解除與終止（1）甲方或乙方喪失民事行為能力；（2）房屋被征收或征用；（3）因不可抗力導致合同無法履行。1.14.2合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋的交接手續(xù)。1.15爭議解決方式1.15.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.16其他約定事項1.16.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.1租賃房屋的交付與接收2.1.1甲方應在合同約定的交付日期前，將租賃房屋交付給乙方。2.1.2乙方應在接收房屋時，對房屋的內(nèi)外部設施、結構、設備等進行全面檢查，并在《房屋交接清單》上簽字確認。2.2租賃房屋的占用與使用2.2.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得將房屋用于違法活動。2.2.2乙方應遵守國家有關租賃房屋的法律法規(guī)，不得影響周邊居民的正常生活。2.3租賃房屋的維護與保養(yǎng)2.3.1乙方應保持房屋的整潔，定期對房屋進行清潔和保養(yǎng)。2.3.2乙方在租賃期間，如對房屋進行裝修，應事先征得甲方書面同意。2.4租賃房屋的維修責任2.4.1因乙方使用不當或故意損壞導致的房屋損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用。2.4.2因房屋自然老化、損壞或不可抗力導致的房屋損壞，由甲方負責維修。2.5租賃房屋的保險2.5.1甲方應自行投保房屋保險，并將乙方列為第二受益人。2.5.2乙方應在入住后一個月內(nèi)，自行投保財產(chǎn)保險。2.6租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借2.6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人。2.6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應將轉(zhuǎn)租情況通知甲方，并確保轉(zhuǎn)租方遵守本合同的相關約定。2.7違約責任2.7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.7.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。2.8合同解除與終止（1）甲方或乙方喪失民事行為能力；（2）房屋被征收或征用；（3）因不可抗力導致合同無法履行。2.9爭議解決方式2.9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.10其他約定事項2.10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.10.2本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6525783.1合同生效及履行3.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.1.2本合同在履行過程中，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整，雙方應協(xié)商解決。3.2合同的變更與解除3.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。3.2.2合同變更或解除后，應重新簽訂書面協(xié)議。3.3合同的終止3.3.1租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。3.4合同解除后的處理3.4.1合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋的交接手續(xù)，并歸還各自財產(chǎn)。3.5合同爭議的解決3.5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.6合同的附件3.6.1本合同附件包括但不限于《房屋交接清單》等，與本合同具有同等法律效力。6525794.1合同的簽署4.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同的附件4.2.1本合同附件包括但不限于《房屋交接清單》等，與本合同具有同等法律效力。4.3合同的送達4.3.1本合同自簽字（或蓋章）之日起，視為已送達雙方。4.4合同的備案4.4.1本合同需按照相關法律法規(guī)規(guī)定進行備案。4.5合同的解釋4.5.1本合同條款如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準。4.6合同的生效4.6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6525805.1合同的終止5.1.1租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。5.2合同解除后的處理5.2.1合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋的交接手續(xù)，并歸還各自財產(chǎn)。5.3合同爭議的解決5.3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.4合同的附件5.4.1本合同附件包括但不限于《房屋交接清單》等，與本合同具有同等法律效力。5.5合同的解釋5.5.1本合同條款如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準。5.6合同的生效5.6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6525816.1合同的解除（1）甲方或乙方喪失民事行為能力；（2）房屋被征收或征用；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.2合同解除后的處理6.2.1合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋的交接手續(xù)，并歸還各自財產(chǎn)。6.3合同爭議的解決6.3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.4合同的附件6.4.1本合同附件包括但不限于《房屋交接清單》等，與本合同具有同等法律效力。6.5合同的解釋6.5.1本合同條款如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準。6.6合同的生效6.6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6525827.1合同的爭議解決7.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2合同的附件7.2.1本合同附件包括但不限于《房屋交接清單》等，與本合同具有同等法律效力。7.3合同的解釋7.3.1本合同條款如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準。7.4合同的生效7.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.5合同的備案7.5.1本合同需按照相關法律法規(guī)規(guī)定進行備案。7.6合同的簽署7.6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.7合同的送達7.7.1本合同自簽字（或蓋章）之日起，視為已送達雙方。7.8合同的附件7.8.1本合同附件包括但不限于《房屋交接清單》等，與本合同具有同等法律效力。7.9合同的解釋7.9.1本合同條款如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準。7.10合同的生效7.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方的定義與范圍8.1.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務方、法律顧問等，以及任何其他在履行本合同過程中提供服務的個人或機構。8.2第三方的介入條件8.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的角色、職責和權利。8.3第三方的職責與權利8.3.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供市場信息，協(xié)調(diào)雙方關系，但不參與合同履行中的具體事務。8.3.2擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行，并在出現(xiàn)違約時承擔相應的擔保責任。8.3.4法律顧問：提供法律咨詢和爭議解決服務，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。8.4第三方的責任限額8.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：（1）中介方的責任限額：中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，其責任限額不超過中介服務費用的%。（2）擔保方的責任限額：擔保方的責任限額根據(jù)擔保金額和擔保期限確定，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。（3）維修服務方的責任限額：維修服務方因維修不當導致房屋損壞，其責任限額不超過維修費用的一倍。（4）法律顧問的責任限額：法律顧問因提供錯誤的法律意見導致甲乙雙方遭受損失，其責任限額不超過法律咨詢費用的%。8.5第三方介入后的合同變更8.5.1第三方的介入可能導致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應就變更后的合同條款達成一致，并簽訂補充協(xié)議。8.6第三方與其他各方的劃分說明8.6.1第三方介入后，其責任和義務僅限于合同中約定的范圍，不涉及合同之外的任何責任。8.6.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方約定的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權益。8.6.3第三方與其他各方（甲乙雙方）之間的關系，應基于合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，明確各方權利義務。8.7第三方的退出機制8.7.1第三方在合同履行期間，如需退出，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可退出。8.7.2第三方退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定合同履行中的相關事宜，確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。8.8第三方的違約責任8.8.1第三方在履行合同過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，應承擔相應的違約責任。8.8.2第三方的違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。8.9第三方的保密義務8.9.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.10第三方的變更與替換8.10.1第三方在合同履行期間，如需變更或替換，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進行變更或替換。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求：清單應包括房屋內(nèi)外部設施、結構、設備等現(xiàn)狀的詳細描述，并由甲乙雙方在接收房屋時簽字確認。說明：此清單為房屋交接的依據(jù)，如有爭議，以清單為準。2.租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付金額、日期、支付方式等信息，并由收款人簽字確認。說明：此憑證為租金支付的證明，用于日后核對。3.房屋維修記錄詳細要求：記錄應包括維修時間、原因、維修項目、維修費用等信息。說明：此記錄用于跟蹤房屋維修情況，確保維修工作得到妥善處理。4.房屋裝修許可證明詳細要求：證明應顯示裝修項目、裝修時間、裝修費用等信息，并由相關部門蓋章。說明：此證明為房屋裝修的合法性依據(jù)。5.房屋保險單詳細要求：保險單應包括保險金額、保險期限、保險范圍等信息。說明：此單據(jù)為房屋保險的證明。6.合同補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明合同變更或補充的內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認。說明：此協(xié)議為合同變更或補充的正式文件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：乙方未在約定的支付日期前支付租金，視為違約。示例：乙方逾期支付租金三天，應向甲方支付滯納金元。2.擅自改變房屋結構違約責任認定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結構，視為違約。示例：乙方擅自拆除房屋內(nèi)墻體，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方損失。3.違反租賃房屋用途違約責任認定：乙方未按約定使用房屋，視為違約。示例：乙方將租賃房屋用于經(jīng)營商業(yè)活動，應承擔違約責任，并賠償甲方損失。4.未按約定進行房屋維護違約責任認定：乙方未按約定對房屋進行維護，視為違約。示例：乙方未按時對房屋進行清潔，應承擔清潔費用。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓房屋違約責任認定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓，視為違約。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，應承擔違約責任，并賠償甲方損失。6.未按時交付房屋違約責任認定：甲方未在約定的交付日期前交付房屋，視為違約。示例：甲方未在約定的交付日期前交付房屋，應向乙方支付違約金元。全文完。2024年鄉(xiāng)村房屋租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.房屋押金及退還4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件及程序5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋維護責任5.3房屋設施及設備的維護6.附屬設施及服務6.1附屬設施清單6.2附屬設施使用規(guī)定6.3服務內(nèi)容7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓條件7.2房屋轉(zhuǎn)租條件7.3房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知義務8.房屋租賃合同的解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序8.3解除合同的賠償9.違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的承擔9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.其他約定事項11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同修改及補充12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：______1.1.2出租方法定代表人：______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：______1.2.2承租方法定代表人：______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.房屋基本信息2.1房屋地址：______2.2房屋結構：______2.3房屋面積：______平方米2.4房屋用途：______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.2租金金額：每月租金為______元人民幣，共計______元人民幣。3.3租金支付方式：每月______日前，承租方應將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：3.3.1銀行名稱：______3.3.2銀行賬號：______3.3.3開戶名稱：______3.4租金調(diào)整：在租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標準，雙方應按調(diào)整后的標準執(zhí)行。4.房屋押金及退還4.1押金金額：______元人民幣。4.2押金支付方式：承租方應在簽訂合同當日支付押金至出租方指定的銀行賬戶。4.3押金退還條件及程序：4.3.1租賃期滿，房屋無損壞，附屬設施齊全，承租方應提前______日通知出租方；4.3.2出租方在收到通知后______日內(nèi)，退還押金。5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)則：5.1.1承租方應按照房屋用途合理使用房屋；5.1.2承租方不得擅自改變房屋結構及用途；5.1.3承租方應保持房屋及附屬設施的完好，不得損壞。5.2房屋維護責任：5.2.1房屋主體結構、防水、保溫等重大維修由出租方負責；5.2.2房屋附屬設施的維修由承租方負責。5.3房屋設施及設備的維護：5.3.1承租方應愛護房屋內(nèi)的設施及設備，不得故意損壞；5.3.2因正常使用造成的損壞，由承租方負責維修或賠償。6.附屬設施及服務6.1附屬設施清單：______6.2附屬設施使用規(guī)定：6.2.1承租方應合理使用附屬設施；6.2.2不得擅自拆卸、改裝附屬設施。6.3服務內(nèi)容：______7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：7.1.1出租方同意房屋轉(zhuǎn)讓；7.1.2轉(zhuǎn)讓方應具備相應的資質(zhì)；7.1.3轉(zhuǎn)讓方與承租方重新簽訂租賃合同。7.2房屋轉(zhuǎn)租條件：7.2.1承租方同意房屋轉(zhuǎn)租；7.2.2轉(zhuǎn)租方應具備相應的資質(zhì)；7.2.3轉(zhuǎn)租方與出租方重新簽訂租賃合同。7.3房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知義務：7.3.1房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前，雙方應書面通知對方；7.3.2房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后，轉(zhuǎn)讓方或轉(zhuǎn)租方應承擔原租賃合同約定的義務。8.房屋租賃合同的解除8.1解除合同的條件8.1.1出租方單方面解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按時支付租金超過______日的；8.1.1.2承租方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或影響他人正常生活的；8.1.1.3承租方擅自改變房屋結構或用途的；8.1.1.4承租方利用房屋進行非法活動的。8.1.2承租方單方面解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按時維修房屋，影響承租方正常居住的；8.1.2.2出租方違反合同約定，擅自進入房屋的；8.1.2.3因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)居住的。8.2解除合同的程序8.2.1解除合同前，一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由；8.2.2雙方應就解除合同的事宜進行協(xié)商，達成一致意見；8.2.3未達成一致意見的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3解除合同的賠償8.3.1因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任；8.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的租金及押金。9.違約責任9.1違約行為的認定9.1.1違約行為是指一方未履行合同約定的義務，或履行不符合合同約定的要求；9.1.2違約行為的認定應依據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。9.2違約責任的承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的計算依據(jù)合同約定，未約定的，按實際損失計算。9.3違約金的計算及支付9.3.1違約金的計算方法：______9.3.2違約金的支付方式：______10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在______日內(nèi)協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2合同附件11.2.1房屋租賃合同附件：______11.3合同修改及補充11.3.1本合同的修改及補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同簽署日期12.1本合同簽署日期為______年______月______日。13.合同簽署地點13.1本合同簽署地點為______。14.合同附件及補充協(xié)議14.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務機構等。2.第三方介入的情形2.1當甲乙雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助時，可邀請第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1第三方提供的服務或協(xié)助不符合合同約定的；3.2.2第三方故意或過失導致合同無法履行的；3.2.3第三方提供的服務或協(xié)助導致甲乙雙方財產(chǎn)損失的。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由一方提出書面申請。4.2雙方同意后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。5.第三方權利和義務5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助；5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；5.1.3第三方有權按照合同約定收取服務費用。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應按照合同約定，提供真實、準確、有效的服務或協(xié)助；5.2.2第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應按時完成服務或協(xié)助任務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務合同關系，第三方應獨立承擔相應的法律責任；6.1.2第三方不得干預甲乙雙方的正常權利義務關系。6.2第三方與房屋租賃合同的關系：6.2.1第三方的介入不改變房屋租賃合同的法律效力；6.2.2第三方的服務或協(xié)助僅限于合同約定的范圍內(nèi)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務；7.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同條款，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意；9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決，應按照本合同約定的爭議解決方式進行處理；10.2如爭議涉及第三方，第三方可參與爭議解決過程，但最終判決或裁決由人民法院作出。11.第三方介入后的費用承擔11.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔；11.2第三方介入產(chǎn)生的費用，應計入甲乙雙方各自承擔的費用總額中。12.第三方介入后的其他事項12.1第三方介入后的其他事項，由甲乙雙方協(xié)商解決；12.2如協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件房屋產(chǎn)權證明復印件房屋平面圖房屋附屬設施清單出租方身份證復印件承租方身份證復印件銀行賬戶信息確認書2.第三方服務協(xié)議附件中介服務協(xié)議評估服務協(xié)議法律服務協(xié)議3.其他相關附件房屋租賃合同變更協(xié)議房屋租賃合同解除協(xié)議房屋租賃合同補充協(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：所有附件應真實有效，與合同內(nèi)容一致。附件應由相關方簽字蓋章，并注明日期。附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金擅自改變房屋結構或用途損壞房屋或附屬設施利用房屋進行非法活動違反房屋使用規(guī)則未按時維修房屋2.責任認定標準違約行為的認定應依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。違約責任的大小應根據(jù)違約行為的嚴重程度、造成的損失等因素確定。簡要示例說明：若承租方未按時支付租金超過______日，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金按未支付租金的______%計算。若承租方擅自改變房屋結構，出租方有權要求承租方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。若房屋因承租方使用不當造成損壞，承租方應承擔維修責任，并賠償損失。若出租方未按時維修房屋，導致承租方無法正常居住，承租方有權要求出租方承擔維修責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年鄉(xiāng)村房屋租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4拖欠租金的處理5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋裝修限制5.4房屋使用限制6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還時間7.損壞賠償7.1損壞定義7.2賠償方式7.3賠償金額8.房屋租賃變更8.1房屋用途變更8.2租賃期限變更8.3租賃面積變更9.房屋租賃解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.房屋租賃爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二13.3房屋租賃合同附件三14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況2.1房屋位置：省市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：磚混結構2.4房屋設施：家具、電器、廚衛(wèi)設施等第三條租賃期限3.1租賃起始時間：2024年1月1日3.2租賃終止時間：2027年12月31日3.3租賃期限延長：如雙方同意，可協(xié)商延長租賃期限第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時間：每月1日支付上一個月的租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4拖欠租金的處理：拖欠租金超過3日的，出租方有權解除合同并要求賠償損失第五條房屋使用及維護5.1房屋用途：居住用途5.2房屋維護責任：出租方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)5.3房屋裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行裝修或改造5.4房屋使用限制：承租方不得將房屋用于違法活動或危害公共利益的行為第六條房屋租賃保證金6.1保證金金額：人民幣5,000元整6.2退還條件：租賃期滿且房屋無損壞的情況下，出租方應在收到退還請求后15日內(nèi)退還保證金6.3退還時間：租賃期滿后的15個工作日內(nèi)第七條損壞賠償7.1損壞定義：指因非正常使用或不當維護導致的房屋及設施損壞7.2賠償方式：承租方需承擔因損壞而產(chǎn)生的維修費用7.3賠償金額：根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定第八條房屋租賃變更8.1房屋用途變更：如需變更房屋用途，承租方應提前一個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可變更8.2租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議8.3租賃面積變更：如需變更租賃面積，雙方應協(xié)商一致，并重新簽訂租賃合同或補充協(xié)議第九條房屋租賃解除9.1.1承租方未按時支付租金超過3日的；9.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，損害房屋或他人權益的；9.1.3承租方未按約定用途使用房屋的；9.1.4出租方因房屋結構原因，確需拆除或改變房屋結構的；9.2解除程序：出租方解除合同時，應提前30日書面通知承租方，并給予合理期限搬離9.3解除通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認第十條房屋租賃爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔第十一條違約責任11.1違約定義：指合同一方未履行合同約定的義務11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失11.3違約賠償：賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機構或法院判決第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止12.3合同解除條件：如發(fā)生合同約定的解除條件，合同可被解除第十三條合同附件13.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單13.2房屋租賃合同附件二：房屋使用規(guī)則13.3房屋租賃合同附件三：租金支付憑證第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務或履行特定職責而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。第二條第三方職責與權限2.1中介方：中介方負責為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務，協(xié)助雙方簽訂合同。中介方無權修改合同內(nèi)容，不得違反合同約定。2.2評估機構：評估機構負責對房屋價值進行評估，提供評估報告。評估機構應保證評估結果的客觀、公正，對評估結果的準確性負責。2.3律師事務所：律師事務所提供法律咨詢、合同審核等服務。律師事務所應保證提供的服務符合法律法規(guī)，對所提供的服務質(zhì)量負責。2.4監(jiān)理單位：監(jiān)理單位負責對房屋建造、維修、裝修等過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。監(jiān)理單位應保證監(jiān)理工作的專業(yè)性和規(guī)范性。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并在合同中明確第三方的職責和權限。3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容，并按照合同約定履行職責。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，不得因第三方介入而免除或減輕責任。第四條第三方責任限額4.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定的賠償限額。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，