城市公有房屋管理規(guī)定模版（2篇）

城市公有房屋管理規(guī)定模版第一章總則第一條為強(qiáng)化城市公有房屋管理，確保其合理利用與公平分配，維護(hù)公有房屋權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，特制定本規(guī)定。第二條城市公有房屋指政府劃撥或購(gòu)置并轉(zhuǎn)為公有的住宅，涵蓋公共租賃住房、限價(jià)住房等類型。第三條城市公有房屋管理應(yīng)秉持公平、公正、公開原則，旨在提升住房保障水平，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。第四條城市公有房屋管理應(yīng)與城市規(guī)劃、土地利用、住房保障等相協(xié)調(diào)，充分發(fā)揮社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)功能。第二章公有房源的供應(yīng)與配租第五條市、區(qū)縣政府應(yīng)依據(jù)城市發(fā)展規(guī)劃及住房保障需求，合理確定公有房源供應(yīng)比例與總量。第六條市、區(qū)縣政府應(yīng)建立完善公有房屋管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房源收集、登記、核查、配租等工作。第七條公有房源供應(yīng)應(yīng)優(yōu)先滿足低收入家庭、特殊困難家庭、優(yōu)秀人才等特定群體。第八條公有房源配租應(yīng)遵循公開、透明、競(jìng)爭(zhēng)原則，嚴(yán)禁任何形式的人情關(guān)系干預(yù)。第九條公有房源配租應(yīng)通過搖號(hào)、競(jìng)價(jià)、租金評(píng)估等公平方式實(shí)施，確保公正性，公共租賃住房租金應(yīng)按規(guī)定價(jià)格執(zhí)行。第十條公有房產(chǎn)資源指標(biāo)將統(tǒng)一制定，由政府主管部門依據(jù)既定指標(biāo)要求，確保企業(yè)分配有序、合理。第十一條公有房屋使用過程中產(chǎn)生的矛盾糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向相關(guān)部門投訴。第十二條市、區(qū)縣政府應(yīng)建立公有房屋動(dòng)態(tài)管理機(jī)制，及時(shí)更新房源信息，并構(gòu)建公開透明的分配平臺(tái)。第三章公有房屋的管理與維護(hù)第十三條公有房屋管理應(yīng)遵循文明公約，維護(hù)房屋整潔、安全及良好環(huán)境。第十四條公有房屋使用單位或個(gè)人應(yīng)依規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第十五條公有房屋管理單位應(yīng)建立巡查檢查制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修繕房屋安全隱患。第十六條公有房屋使用單位或個(gè)人應(yīng)按規(guī)定繳納管理費(fèi)，用于房屋維護(hù)與管理。第十七條公有房屋承租人或住戶應(yīng)履行規(guī)定義務(wù)，包括保持房屋整潔、安全、節(jié)約用水用電等。第十八條公有房屋管理單位應(yīng)建立管理信息系統(tǒng)，統(tǒng)計(jì)分析房屋使用情況及管理效果。第四章公有房屋的監(jiān)督與評(píng)估第十九條市、區(qū)縣政府應(yīng)建立公有房屋監(jiān)督機(jī)制，通過定期或不定期檢查、隨機(jī)抽查等方式進(jìn)行。第二十條公有房屋監(jiān)督工作應(yīng)由專門監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，確保監(jiān)督獨(dú)立、公正。第二十一條市、區(qū)縣政府應(yīng)定期評(píng)估公有房屋管理工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并改進(jìn)問題與不足。第五章法律責(zé)任第二十二條在公有房屋管理中，有下列行為之一的，責(zé)令改正，給予警告，并可處以罰款：（一）違反公有房屋配租規(guī)定進(jìn)行配租；（二）私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拆改公有房屋；（三）擅自決定公有房屋使用費(fèi)用；（四）隱瞞、虛報(bào)、篡改公有房屋信息。第六章附則第二十三條對(duì)侵占和破壞公有房屋行為，應(yīng)依相關(guān)法律法規(guī)予以處罰。第二十四條市、區(qū)縣政府應(yīng)加強(qiáng)公有房屋宣傳教育，提升公眾對(duì)公有房屋管理的認(rèn)知與理解。第二十五條對(duì)公有房屋管理不力的單位和個(gè)人，應(yīng)追究相應(yīng)責(zé)任。第二十六條本規(guī)定自公布之日起施行。城市公有房屋管理規(guī)定模版（二）第一章總則第一條為強(qiáng)化城市公有房屋的統(tǒng)一管理，確保城市住房安全與秩序，維護(hù)社會(huì)公平正義，依據(jù)《中華人民共和國(guó)住房法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，特制定本規(guī)定。第二條城市公有房屋系指國(guó)家、集體或其他法定主體所有并委托管理的住宅。第三條城市公有房屋管理應(yīng)秉持公開透明、依法治理、規(guī)范有序的原則，積極促進(jìn)政府與市場(chǎng)的有效結(jié)合。第四條城市公有房屋的管理范疇涵蓋公租房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房等類型。第五條城市公有房屋管理工作由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)，并可授權(quán)專業(yè)管理機(jī)構(gòu)執(zhí)行具體管理任務(wù)。第六條城市公有房屋管理應(yīng)致力于提升住房分配、租金收取、物業(yè)維護(hù)等方面的效率與品質(zhì)，推動(dòng)城市住房體系的優(yōu)化及人居環(huán)境的改善。第七條城市公有房屋管理需與相關(guān)部門和社會(huì)組織加強(qiáng)協(xié)作，形成合力，共同推進(jìn)城市公有房屋的改革與發(fā)展。第二章城市公有房屋的建設(shè)和配置第八條城市公有房屋的建設(shè)與配置應(yīng)依據(jù)城市發(fā)展規(guī)劃及需求，合理規(guī)劃建設(shè)規(guī)模與布局。第九條城市公有房屋的建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家建筑與安全標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑質(zhì)量達(dá)到相關(guān)法規(guī)要求。第十條城市公有房屋的配置應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，向符合條件的家庭提供住房保障。第十一條城市公有房屋的配置工作應(yīng)強(qiáng)化統(tǒng)籌規(guī)劃，防止隨意性，加強(qiáng)配套設(shè)施建設(shè)，提升居住環(huán)境品質(zhì)。第十二條城市公有房屋的配置工作應(yīng)保持透明公開，接受社會(huì)監(jiān)督，確保住房分配的公平與正義。第三章城市公有房屋的租賃管理第十三條城市公有房屋的租賃管理應(yīng)遵循市場(chǎng)化原則，租金應(yīng)合理、穩(wěn)定，并依法進(jìn)行征收。第十四條城市公有房屋的租賃合同應(yīng)明確雙方權(quán)益與義務(wù)，并依法訂立。第十五條城市公有房屋的租賃管理應(yīng)加強(qiáng)租戶資格審查，嚴(yán)禁虛假登記、違規(guī)轉(zhuǎn)租等不當(dāng)行為。第十六條城市公有房屋的租賃管理應(yīng)強(qiáng)化日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理違規(guī)行為，保障住戶的安全與利益。第四章城市公有房屋的物業(yè)維護(hù)和管理第十七條城市公有房屋的物業(yè)維護(hù)和管理應(yīng)加強(qiáng)日常巡查、保潔、綠化等工作，確保住房環(huán)境的優(yōu)良。第十八條城市公有房屋的物業(yè)維護(hù)和管理應(yīng)建立健全維修基金和物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，以滿足住戶的維修需求。第十九條城市公有房屋的物業(yè)維護(hù)和管理應(yīng)加強(qiáng)安全防范措施，確保住戶的人身與財(cái)產(chǎn)安全。第五章城市公有房屋的監(jiān)督與評(píng)估第二十條城市公有房屋的管理工作應(yīng)接受社會(huì)監(jiān)督，接受住戶和相關(guān)部門的投訴與檢查。第二十一條城市公有房屋的管理工作應(yīng)定期進(jìn)行評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并改進(jìn)問題。第六章法律責(zé)任第二十二條違反本規(guī)定者，將視