商場店鋪裝修合同

商場店鋪裝修合同合同編號：__________甲方（商場管理方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（店鋪承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章合同主體1.1甲方為商場的管理方，享有商場的管理權(quán)及租賃權(quán)。1.2乙方為店鋪的承租方，根據(jù)本合同的約定，承租甲方商場的店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。第二章合同標(biāo)的2.1甲方出租給乙方的店鋪位于商場____層，店鋪編號為____，店鋪面積為____平方米。2.2乙方租賃店鋪的用途為____（具體經(jīng)營業(yè)態(tài)）。第三章合同期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四章租金及支付方式4.1乙方租賃店鋪的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。4.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五章裝修管理5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對店鋪進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行裝修。5.2乙方在進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的裝修管理規(guī)定，不得影響商場整體形象及安全。5.3乙方裝修完成后，應(yīng)將裝修垃圾自行清理干凈，并將裝修現(xiàn)場恢復(fù)原狀。5.4乙方裝修期間，如需使用商場公共設(shè)施，應(yīng)提前向甲方申請，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第六章裝修費(fèi)用及賠償6.1乙方裝修店鋪所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.2若乙方在裝修過程中造成商場公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照甲方提供的損壞清單及賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。6.3若乙方裝修后未能將裝修垃圾清理干凈或未將裝修現(xiàn)場恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行清理或恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章營業(yè)管理7.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加商場舉辦的各類促銷活動，共同提升商場的商業(yè)氛圍。7.3乙方在營業(yè)時(shí)間內(nèi)，應(yīng)保證店鋪的正常營業(yè)，不得擅自停業(yè)或縮短營業(yè)時(shí)間。第八章安全管理8.1乙方應(yīng)遵守商場的安全管理規(guī)定，保證店鋪及顧客的人身安全。8.2乙方應(yīng)定期對店鋪進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺問題及時(shí)整改，保證店鋪安全無隱患。8.3乙方在發(fā)生安全時(shí)，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)報(bào)告甲方。第九章維修及保養(yǎng)9.1乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。9.2甲方負(fù)責(zé)商場公共部位的維修及保養(yǎng)，保證公共部位的安全及整潔。9.3乙方在維修過程中，如需使用商場公共設(shè)施，應(yīng)提前向甲方申請，并按照甲方的要求進(jìn)行。第十章違約責(zé)任10.1若乙方未按照本合同的約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。10.2若乙方未按照本合同的約定進(jìn)行裝修，或裝修后未達(dá)到甲方的要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金。10.3若乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動，或違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4若甲方未能按照本合同的約定提供租賃物，或未能保證租賃物的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。第十一章保險(xiǎn)責(zé)任11.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為店鋪財(cái)產(chǎn)及員工辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效性，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等。11.3在保險(xiǎn)期間，如發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的協(xié)助。第十二章爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三章終止合同13.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止本合同。13.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同簽訂后，如需修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十五章附件15.1本合同附件包括：店鋪平面圖、裝修方案、租金支付方式確認(rèn)書等。15.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（商場管理