電子租房合同

電子版租房合同通用本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租房起止日期2.2租房續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條款5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他條款11.1房屋保險(xiǎn)11.2寵物管理11.3訪客管理12.附件12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施清單13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份證號：________________1.1.3聯(lián)系方式：________________1.1.4產(chǎn)權(quán)證明：________________1.2承租方信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份證號：________________1.2.3聯(lián)系方式：________________1.2.4工作單位：________________1.2.5收入證明：________________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：________________1.3.2房屋面積：________________1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：________________1.3.4家具家電清單：________________1.3.5房屋照片：________________（附件）2.租房期限2.1租房起止日期2.1.1起始日期：________________2.1.2終止日期：________________2.2租房續(xù)約條款2.2.1續(xù)約通知期限：________________2.2.2續(xù)約租金調(diào)整方式：________________3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：________________3.1.2押金抵扣租金比例：________________3.2租金支付時(shí)間3.2.1支付日期：________________3.2.2支付方式：________________3.3租金支付方式3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬3.3.1.1收款銀行：________________3.3.1.2收款賬號：________________3.3.2現(xiàn)金支付3.3.2.1支付地點(diǎn)：________________3.3.2.2支付時(shí)間：________________3.4租金遲延支付違約金：________________4.押金4.1押金金額4.1.1押金金額：________________4.2押金退還條款4.2.1退還押金條件：________________4.2.2退還押金時(shí)間：________________4.2.3扣除費(fèi)用明細(xì)：________________5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.1.1禁止事項(xiàng)：________________5.1.2其他使用規(guī)定：________________5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方維護(hù)責(zé)任：________________5.2.2承租方維護(hù)責(zé)任：________________6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1維修范圍：________________6.1.2維修響應(yīng)時(shí)間：________________6.2承租方維修責(zé)任6.2.1維修范圍：________________6.2.2維修響應(yīng)時(shí)間：________________7.合同變更7.1合同變更條件7.1.1變更條件：________________7.1.2變更程序：________________7.2合同變更程序7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.1.1協(xié)商變更事項(xiàng)：________________7.2.1.2協(xié)商變更日期：________________7.2.1.3協(xié)商變更后的條款：________________7.2.2法律、政策變更7.2.2.1法律、政策名稱：________________7.2.2.2受影響條款：________________7.2.2.3變更后的條款：________________8.合同終止8.1合同終止條件8.1.1出租方終止合同條件：________________8.1.2承租方終止合同條件：________________8.1.3雙方終止合同條件：________________8.2合同終止程序8.2.1提前通知期限：________________8.2.2終止合同程序：________________8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)8.3.1出租方權(quán)利義務(wù)：________________8.3.2承租方權(quán)利義務(wù)：________________9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1違約行為：________________9.1.2違約責(zé)任：________________9.2承租方違約責(zé)任9.2.1違約行為：________________9.2.2違約責(zé)任：________________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：________________10.1.2調(diào)解解決：________________10.1.3仲裁解決：________________10.1.4訴訟解決：________________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商10.2.2調(diào)解解決：________________10.2.3仲裁解決：________________10.2.4訴訟解決：________________11.其他條款11.1房屋保險(xiǎn)11.1.1保險(xiǎn)購買：________________11.1.2保險(xiǎn)理賠：________________11.2寵物管理11.2.1寵物允許：________________11.2.2寵物管理要求：________________11.3訪客管理11.3.1訪客登記：________________11.3.2訪客行為規(guī)范：________________12.附件12.1房屋照片12.1.1照片內(nèi)容：________________（附件）12.2房屋設(shè)施清單12.2.1設(shè)施清單：________________（附件）13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.1.1簽字蓋章日期：________________13.2承租方簽字蓋章13.2.1簽字蓋章日期：________________14.合同生效日期14.1合同簽訂日期14.1.1簽訂日期：________________14.2合同生效日期14.2.1生效日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等與甲乙方存在合同關(guān)系的非甲乙方主體。1.2第三方責(zé)任范圍1.2.1第三方責(zé)任范圍包括但不限于提供服務(wù)、履行合同義務(wù)、承擔(dān)違約責(zé)任等。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入的條件包括但不限于甲乙方無法履行合同義務(wù)、合同約定第三方提供服務(wù)、合同約定第三方承擔(dān)特定責(zé)任等。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前通知對方，并協(xié)商確定第三方的介入方式、時(shí)間等。2.3第三方介入后的權(quán)利義務(wù)2.3.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義3.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，對其責(zé)任范圍和責(zé)任金額的限制。3.2第三方責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同約定、法律規(guī)定等確定。3.3第三方責(zé)任限額的披露3.3.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，以便雙方了解第三方的責(zé)任范圍。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方關(guān)系4.1.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間的合同關(guān)系不影響對方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與中介方關(guān)系4.2.1如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與維修服務(wù)方關(guān)系4.3.1如第三方為維修服務(wù)方，維修服務(wù)方應(yīng)按照合同約定履行維修義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4第三方與保險(xiǎn)公司關(guān)系4.4.1如第三方為保險(xiǎn)公司，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定履行保險(xiǎn)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任5.1第三方違約行為5.1.1第三方違約行為包括但不限于未按照合同約定履行義務(wù)、未按時(shí)提供服務(wù)、未達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.2第三方違約責(zé)任5.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3第三方違約責(zé)任的披露5.3.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的違約責(zé)任，以便雙方了解第三方的責(zé)任范圍。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1甲乙方與第三方之間的爭議可采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1甲乙方與第三方之間的爭議可提交至雙方約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。7.第三方介入后的其他條款7.1房屋保險(xiǎn)7.1.1如第三方為保險(xiǎn)公司，甲乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定購買保險(xiǎn)，并按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2寵物管理7.2.1如第三方為寵物管理公司，寵物管理公司應(yīng)按照合同約定履行寵物管理義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3訪客管理7.3.1如第三方為物業(yè)管理公司，物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定履行訪客管理義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片1.1照片內(nèi)容：包含房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等詳細(xì)情況。1.2照片數(shù)量：至少10張。1.3照片格式：jpg或png格式。2.房屋設(shè)施清單2.1設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電、設(shè)施名稱和數(shù)量。2.2設(shè)施狀態(tài)：注明設(shè)施的新舊程度、是否正常使用等。2.3清單格式：表格形式。3.家具家電使用說明書3.1使用說明書：包含家具家電的使用方法、保養(yǎng)事項(xiàng)等。3.2說明書格式：pdf格式。4.房屋維修記錄4.1維修記錄：記錄房屋及設(shè)施的維修歷史、維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。4.2記錄格式：表格形式。5.物業(yè)管理制度5.1管理制度：包含物業(yè)公司的管理職責(zé)、業(yè)主的權(quán)利義務(wù)等。5.2制度格式：pdf格式。6.小區(qū)配套設(shè)施說明6.1配套設(shè)施：詳細(xì)說明小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施，如健身房、游泳池、停車位等。6.2說明格式：文字描述。7.合同補(bǔ)充協(xié)議7.1補(bǔ)充協(xié)議：包含合同未涉及的特定條款，如寵物飼養(yǎng)許可、停車位分配等。7.2協(xié)議格式：pdf格式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)