2024合同模板房屋租賃合同范本

?合同編號：__________房屋租賃合同甲方（出租人）：單位名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：單位名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋座落：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶銀行：________________第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用租賃房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付租賃房屋，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方未按約定時間支付租金，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.仔細閱讀并理解合同的全部內(nèi)容，確保您了解合同的條款和條件。2.確認合同中的所有信息是否準確無誤，包括雙方的詳細信息、租賃房屋的描述、租金金額等。3.注意租金支付方式和時間，確保按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生違約金。4.合理使用租賃房屋及附屬設施，避免損壞，否則可能需要承擔賠償責任。5.在租賃期間，如需變更或解除合同，應書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.了解違約責任，確保在合同履行過程中遵守約定，避免產(chǎn)生違約金或其他賠償責任。解決辦法：1.如對合同內(nèi)容有疑問，可咨詢專業(yè)律師或合同相關人員，以確保充分理解合同條款。2.如合同信息有誤，應及時與對方溝通并進行更正。3.為了避免逾期支付租金，可以設置自動轉(zhuǎn)賬或提醒事項，確保按時支付。4.在使用租賃房屋及附屬設施時，務必按照說明進行操作，避免不必要的損壞。5.如需變更或解除合同，應及時與對方溝通，并書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.在合同履行過程中，嚴格遵守約定，如發(fā)生違約情況，應根據(jù)合同條款承擔相應的違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人：租賃房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃時間范圍。4.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：承租人為確保履行合同義務而支付給出租人的一定金額的錢財。6.違約金：當合同一方未履行合同義務時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.租賃房屋及附屬設施：出租人提供給承租人使用的房屋及其配套設施和設備。8.正常使用造成的損耗：租賃房屋及附屬設施在正常使用過程中自然產(chǎn)生的磨損和損壞。9.使用不當造成的損壞：因承租人不當使用或操作導致租賃房屋及附屬設施的損壞。10.守約方：在合同履行過程中遵守合同約定的一方。11.違約方：在合同履行過程中未履行合同約定的一方。應用場合：1.個人或企業(yè)將其擁有的房屋出租給他人使用。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋類型。3.適用于租賃雙方為中華人民共和國境內(nèi)的個人或單位。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，需在合同中明確。2.維修責任：詳細說明哪些維修責任屬于甲方，哪些屬于乙方。3.保險責任：是否需要乙方購買相關保險，如房屋保險、責任保險等。4.變更地址：租賃期間，如乙方變更辦公或居住地址，應及時通知甲方。5.提前解約：雙方提前解約的條件、程序和可能的違約金賠償。6.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租應遵守的條款。7.延長租期：租賃期滿后，如乙方希望延長租期，應提前多久通知甲方。8.房屋用途：乙方使用租賃房屋的目的和范圍，是否符合相關法規(guī)。9.安全檢查：定期進行安全檢查的時間、頻率以及責任歸屬。10.緊急情況處理：遇緊急情況時，乙方應如何聯(lián)系甲方及緊急聯(lián)系方式。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件或使用權(quán)證明文件。2.租賃房屋的照片或視頻，明確房屋現(xiàn)狀。3.設施清單和說明書，