2024抵押貸款委托擔(dān)保合同

?合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要向丙方申請(qǐng)一筆抵押貸款，為確保甲方按時(shí)償還貸款本息，甲方委托乙方作為其貸款的擔(dān)保人，乙方同意提供相應(yīng)的擔(dān)保。甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保金額甲方申請(qǐng)的抵押貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條擔(dān)保方式乙方同意以自身名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）為甲方申請(qǐng)的貸款提供抵押擔(dān)保。第三條擔(dān)保期限擔(dān)保期限自甲方與丙方簽訂的抵押貸款合同生效之日起至甲方按時(shí)償還全部貸款本息之日止。第四條擔(dān)保責(zé)任1.乙方應(yīng)保證甲方按時(shí)償還貸款本息，如甲方逾期償還，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。2.甲方若發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)依法采取措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)，包括但不限于申請(qǐng)法院拍賣抵押物。第五條甲方權(quán)利義務(wù)1.提供真實(shí)、完整、有效的借款申請(qǐng)資料。2.按約定用途使用貸款，并按時(shí)償還貸款本息。3.配合乙方及丙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)1.按約定提供擔(dān)保，確保甲方按時(shí)償還貸款本息。2.監(jiān)督甲方按約定用途使用貸款，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)要求甲方改正。3.按約定辦理貸款相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方與丙方簽訂抵押貸款合同。第七條違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：合同簽訂前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等文件，確認(rèn)雙方主體資格。2.明確貸款用途和還款來源，確保貸款用于合法合規(guī)的用途。解決辦法：在合同中明確約定貸款用途，并監(jiān)控甲方貸款使用情況，確保遵守約定。3.注意抵押物的權(quán)屬問題，確保抵押物已取得合法的所有權(quán)或使用權(quán)。解決辦法：在合同簽訂前，應(yīng)查驗(yàn)抵押物的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，確認(rèn)抵押物權(quán)屬清晰。4.明確違約責(zé)任，確保在違約情況下能及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任，包括違約金、賠償責(zé)任等，并在違約情況下按照合同約定采取相應(yīng)措施。5.注意合同的簽訂和履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，提前做好風(fēng)險(xiǎn)防范。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等，并明確約定管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.抵押貸款：指借款人將其名下的財(cái)產(chǎn)（抵押物）抵押給貸款人，作為償還貸款本息的擔(dān)保方式。2.抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其名下的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依法就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.連帶責(zé)任：指共同債務(wù)人中的任何一人都有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方履行全部債務(wù)，對(duì)方也有義務(wù)履行全部債務(wù)。4.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其擁有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。6.擔(dān)保期限：指擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限，自債務(wù)履行期限屆滿之日起計(jì)算。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，通過溝通、協(xié)商解決糾紛的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，作為貸款的擔(dān)保協(xié)議。2.個(gè)人或企業(yè)之間相互提供抵押擔(dān)保，以確保借款人按時(shí)償還貸款。3.金融機(jī)構(gòu)要求借款人提供擔(dān)保人以增加貸款的安全性。補(bǔ)充條款：1.抵押物的評(píng)估和價(jià)值確認(rèn)：應(yīng)明確約定抵押物價(jià)值的評(píng)估方法、評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)方。2.貸款用途的監(jiān)控：雙方應(yīng)約定貸款使用情況的監(jiān)督機(jī)制，確保貸款用于約定用途。3.抵押權(quán)的設(shè)立和注銷：應(yīng)詳細(xì)說明抵押權(quán)的設(shè)立程序、條件以及注銷抵押權(quán)的情形。4.保險(xiǎn)條款：要求甲方對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并明確乙方為第一受益人。5.貸款展期條款：如需延長(zhǎng)貸款期限，應(yīng)明確貸款展期的條件、程序和可能產(chǎn)生的費(fèi)用。6.特殊情況處理：對(duì)于不可抗力等特殊情況，應(yīng)約定相應(yīng)的處理方式和責(zé)任免除條款。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或身份證明文件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副