停車場(chǎng)物業(yè)管理人員聘用合同

停車場(chǎng)物業(yè)管理人員聘用合同合同編號(hào)：__________甲方（聘用方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受聘方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法成立并有效存在的企業(yè)，擁有停車場(chǎng)物業(yè)管理的需求；乙方為具備相關(guān)專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)，愿意提供停車場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本聘用合同，以共同遵守。第一條聘用崗位及職責(zé)1.1乙方聘用為甲方的停車場(chǎng)物業(yè)管理人員，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理工作。（2）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全生產(chǎn)，嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方的安全規(guī)定，確保甲方人員和財(cái)產(chǎn)的安全；（4）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的收費(fèi)管理，嚴(yán)格按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)；（5）負(fù)責(zé)處理停車場(chǎng)的投訴和突發(fā)事件，及時(shí)向甲方報(bào)告；（6）完成甲方交辦的其他工作。第二條聘用期限2.1本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方提出續(xù)約意向，如雙方未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則本合同自行終止。第三條薪酬待遇3.2乙方依法享受國家規(guī)定的節(jié)假日、年假、病假等休假待遇。3.3乙方的工作時(shí)間和休息休假按國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度執(zhí)行。第四條社會(huì)保險(xiǎn)4.1甲方應(yīng)依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。4.2乙方應(yīng)按國家規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，甲方有權(quán)從乙方的工資中代扣代繳。第五條保密條款5.1乙方在聘用期間及離職后一年內(nèi)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和內(nèi)部信息。5.2乙方違反本條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按時(shí)支付乙方工資、獎(jiǎng)金、津貼等待遇的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付工資的10%。第七條解除和終止合同7.1在合同期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除或終止合同，但應(yīng)提前____天通知對(duì)方。7.2甲方解除或終止合同的，應(yīng)支付乙方工資至解除或終止合同之日的下一個(gè)工資支付日。7.3乙方解除或終止合同的，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（聘用方）：__________乙方（受聘方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方資格證明文件2.停車場(chǎng)管理方案3.社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明4.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和內(nèi)部信息清單5.乙方的工作成果證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付乙方工資、獎(jiǎng)金、津貼等待遇的，構(gòu)成違約。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和內(nèi)部信息的，構(gòu)成違約。3.乙方未按合同約定履行職務(wù)的，構(gòu)成違約。4.甲方未按合同約定提供工作條件的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.聘用方：指甲方，即聘請(qǐng)乙方提供服務(wù)的企業(yè)。2.受聘方：指乙方，即被甲方聘請(qǐng)?zhí)峁┓?wù)的人員。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的信息。5.社會(huì)保險(xiǎn)：指國家為保障勞動(dòng)者基本生活，依法強(qiáng)制實(shí)行的社會(huì)保險(xiǎn)制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付乙方工資。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)，必要時(shí)可依法向勞動(dòng)監(jiān)察部門投訴。2.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)采取措施，要求乙方停止侵權(quán)行為，并可要求乙方賠償損失。3.問題：乙方因故無法繼續(xù)履行合同。解決辦法：雙方可協(xié)商解除或終止合同，并按合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。4.問題：甲方未按合同約定提供工作條件。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為合法成立并有效存在的企業(yè)，擁有停車場(chǎng)物業(yè)管理的需求。2.乙方具備相關(guān)專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)，愿意提供停車場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方