酒店式休閑場地租賃合同范本

酒店式休閑場地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有酒店式休閑場地的使用權(quán)，乙方希望租賃該場地用于經(jīng)營，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于__________（地址）的酒店式休閑場地租賃給乙方使用。租賃場地總面積為____平方米。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月____元人民幣，合計(jì)每月租金為____元人民幣。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。第四條經(jīng)營范圍乙方在租賃場地上從事的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定，不得擅自改變經(jīng)營范圍。如乙方需改變經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)及甲方要求，辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第七條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期金額的__%收取滯納金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營范圍批準(zhǔn)文件3.租賃場地現(xiàn)狀照片4.設(shè)施設(shè)備清單5.保險(xiǎn)單副本6.租金支付憑證7.維修記錄8.合同變更或解除協(xié)議9.違約行為證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定使用租賃場地，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定提供租賃場地，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定維修設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定違約。6.雙方未按約定協(xié)商一致解除或變更合同，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.酒店式休閑場地：指具有休閑、娛樂功能的酒店式物業(yè)。2.租賃期限：指乙方租賃甲方酒店式休閑場地的合同約定的時(shí)間。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃場地上從事的經(jīng)營活動(dòng)的范圍。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，甲方收取的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營活動(dòng)不符合國家法律法規(guī)或甲方規(guī)定，甲方應(yīng)要求乙方立即整改，嚴(yán)重者解除合同。2.乙方逾期支付租金，甲方可以收取滯納金，協(xié)商解決或解除合同。3.設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修，如需乙方承擔(dān)費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。4.乙方需改變經(jīng)營范圍，提前一個(gè)月申請(qǐng)，甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。5.發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店式休閑場地租賃給乙方經(jīng)營餐廳。2.酒店式休閑場地租賃給乙方經(jīng)營健身房。3.酒店式休閑場地租賃給乙方經(jīng)營咖啡廳。4.酒店式休閑場地租賃給乙方舉辦各類活動(dòng)。5.酒店式休閑場地租賃給乙方開設(shè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。6.酒店式休閑場地租賃給乙方經(jīng)營