綠色環(huán)保房產(chǎn)購銷合同樣式

綠色環(huán)保房產(chǎn)購銷合同樣式合同編號：__________綠色環(huán)保房產(chǎn)購銷合同樣式甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方愿意向乙方出售/購買房產(chǎn)，并且雙方均認同該房產(chǎn)符合綠色環(huán)保的要求，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售/購買的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2該房產(chǎn)的房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為____________________。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____________________。1.4甲方應保證該房產(chǎn)符合國家和地方綠色環(huán)保的相關規(guī)定，包括但不限于空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音等方面的要求。第二條購銷價格及支付方式2.1甲乙雙方同意該房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金可用于抵扣房款。（2）乙方應于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，按照甲乙雙方約定的進度支付剩余房款。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權轉移給乙方。3.2過戶所產(chǎn)生的稅費按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔。3.3甲方應保證該房產(chǎn)在交付給乙方時，符合國家和地方的綠色環(huán)保要求。第四條售后服務4.1甲方應在交付房產(chǎn)后____個月內(nèi)，提供一次免費的綠色環(huán)保檢查服務，以確保該房產(chǎn)持續(xù)符合綠色環(huán)保要求。4.2甲方在交付房產(chǎn)后，應按照約定提供相應的售后服務，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)等服務。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。5.2甲方如未能按照本合同約定的時間、質(zhì)量、環(huán)保標準交付房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價格的____%。5.3乙方如未能按照本合同約定的時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權證復印件2.綠色環(huán)保檢查報告3.房屋所有權轉移登記申請書4.購房款支付憑證5.售后服務記錄表6.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間、質(zhì)量、環(huán)保標準交付房產(chǎn)，視為違約。2.乙方未能按照約定時間支付購房款，視為違約。3.甲方未提供約定的售后服務，視為違約。4.乙方未按照約定使用房產(chǎn)，導致房產(chǎn)不符合綠色環(huán)保要求，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色環(huán)保：指符合國家和地方規(guī)定的環(huán)境保護要求，對空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音等方面進行控制和保護。2.房產(chǎn)購銷合同：指甲方出售房產(chǎn)，乙方購買房產(chǎn)的合同。3.定金：指乙方支付給甲方的部分房款，作為購買房產(chǎn)的誠意保證。4.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按照約定時間支付購房款。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。3.問題：房產(chǎn)不符合綠色環(huán)保要求。解決辦法：甲方應負責整改，直至符合綠色環(huán)保要求。如有必要，乙方可以要求甲方支付違約金。4.問題：甲方未提供約定的售后服務。解決辦法：乙方可以要求甲方提供售后服務，如有必要，可以向甲方索賠。五、所有應用場景：1.甲方作為房產(chǎn)開發(fā)商，出售符合綠色環(huán)保要求的房產(chǎn)。2.乙方作為購房者，購買符合綠色環(huán)保要求的房產(chǎn)。3.雙方簽訂房產(chǎn)購