150平米房子合同范例

150平米房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為150平米，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2建筑面積：150平米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

2.2.3乙方支付房款的具體方式為：__________

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由__________方承擔(dān)。

4.2稅費(fèi)的具體計(jì)算方式及承擔(dān)比例：__________

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.交易雙方身份證復(fù)印件

4.稅費(fèi)繳納憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為150平米，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，提高交易安全性，特引入丙方作為擔(dān)保方參與交易。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)交易順利進(jìn)行。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2建筑面積：150平米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

2.2.3乙方支付房款的具體方式為：__________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方未履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由__________方承擔(dān)。

5.2稅費(fèi)的具體計(jì)算方式及承擔(dān)比例：__________

六、甲方權(quán)益保護(hù)

6.1甲方享有本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的出售權(quán)、收益權(quán)等。

6.2甲方在交易過程中享有以下權(quán)利：

6.2.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款；

6.2.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

6.2.3甲方有權(quán)要求解除本合同，并追究乙方及丙方的違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為違約金。

7.2乙方在未支付完全部房款前，不得以任何形式處分該房產(chǎn)；

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.交易雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.稅費(fèi)繳納憑證

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，提高交易安全性。甲方作為主導(dǎo)方，享有交易收益、房產(chǎn)處置等權(quán)益，同時(shí)享有對(duì)乙方及丙方的違約追究權(quán)。乙方在交易過程中受到一定限制，違約責(zé)任加重，以保障甲方的利益。第三方介入的意義在于增加交易的安全系數(shù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行；

2.提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.明確各方責(zé)任，確保交易雙方履行義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為150平米，甲方愿意將房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，特引入丙方作為擔(dān)保方參與交易。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)交易順利進(jìn)行。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2建筑面積：150平米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

2.2.3乙方支付房款的具體方式為：__________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方未履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由__________方承擔(dān)。

5.2稅費(fèi)的具體計(jì)算方式及承擔(dān)比例：__________

六、乙方權(quán)益保護(hù)

6.1乙方享有本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)、使用權(quán)等。

6.2乙方在交易過程中享有以下權(quán)利：

6.2.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)；

6.2.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

6.2.3乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)后對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為違約金。

7.2甲方在未收取完全部房款前，不得以任何形式處分該房產(chǎn)；

7.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.交易雙方身份證復(fù)