和房東合伙合同范例

和房東合伙合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意與甲方合作共同經(jīng)營該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出租給乙方使用并共同經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

二、合作方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)用于共同經(jīng)營。

2.雙方共同經(jīng)營期間，甲方享有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，乙方享有使用權(quán)。

3.乙方在租賃期間，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途等。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為________________________年。

2.租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租賃期限內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金________________________元。

2.租金支付方式：________________________

3.乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金。

五、物業(yè)管理費用

1.房產(chǎn)物業(yè)管理費用由乙方承擔，每月向物業(yè)管理公司支付________________________元。

2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費用，如有拖欠，甲方有權(quán)解除本合同。

六、合作收益分配

1.房產(chǎn)經(jīng)營收益按以下比例分配：甲方________________________%，乙方________________________%。

2.合作收益分配方式：________________________

3.乙方應(yīng)在每月________________________日前將應(yīng)得收益支付給甲方。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金________________________元。

2.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失________________________元。

3.甲方未按時交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金________________________元。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件；

（三）房產(chǎn)物業(yè)管理合同復(fù)印件；

（四）其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意與甲方合作共同經(jīng)營該房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與合作，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出租給乙方使用并共同經(jīng)營事宜，以及丙方的參與，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

二、合作方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)用于共同經(jīng)營。

2.丙方作為第三方，同意參與共同經(jīng)營，并承擔相應(yīng)的責任。

3.甲方享有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，乙方享有使用權(quán)，丙方享有參與權(quán)和收益權(quán)。

三、丙方責權(quán)利

1.丙方負責提供專業(yè)運營管理團隊，確保房產(chǎn)的合理使用和經(jīng)營。

2.丙方享有房產(chǎn)經(jīng)營收益的________________________%。

3.丙方有權(quán)參與房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及更新改造決策。

四、甲乙雙方責權(quán)利

1.甲方享有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，對房產(chǎn)的收益、處置等享有最終決定權(quán)。

2.乙方負責日常運營管理，包括但不限于人員招聘、客戶服務(wù)、市場營銷等。

3.乙方享有房產(chǎn)經(jīng)營收益的________________________%。

五、租賃期限

1.本合同租賃期限為________________________年。

2.租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

六、租金及支付方式

1.本合同租賃期限內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金________________________元。

2.租金支付方式：________________________

3.乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金。

七、物業(yè)管理費用

1.房產(chǎn)物業(yè)管理費用由乙方承擔，每月向物業(yè)管理公司支付________________________元。

2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費用，如有拖欠，甲方有權(quán)解除本合同。

八、收益分配

1.房產(chǎn)經(jīng)營收益按以下比例分配：甲方________________________%，乙方________________________%，丙方________________________%。

2.合作收益分配方式：________________________

3.乙方應(yīng)在每月________________________日前將應(yīng)得收益支付給甲方和丙方。

九、違約責任及限制條款

1.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金________________________元。

2.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失________________________元。

3.丙方未提供專業(yè)運營管理團隊，導(dǎo)致房產(chǎn)經(jīng)營不善，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失________________________元。

4.乙方在未取得甲方同意的情況下，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他形式的處置。

5.乙方在經(jīng)營過程中，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件；

（三）房產(chǎn)物業(yè)管理合同復(fù)印件；

（四）其他雙方認為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為第三方參與合作，旨在提高房產(chǎn)經(jīng)營的專業(yè)性和效率，同時保障甲方的權(quán)益，確保甲方在合作中占據(jù)主導(dǎo)地位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的所有者，有權(quán)對合作進行監(jiān)督和決策，確保甲方在合作中獲得最大利益，實現(xiàn)房產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方具備豐富的餐飲經(jīng)營管理經(jīng)驗，甲方擁有位于________________________的餐飲場所，乙方有意租賃該場所并引入丙方作為品牌管理方，共同開展餐飲業(yè)務(wù)，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方餐飲場所并共同經(jīng)營事宜，以及丙方的參與，達成如下協(xié)議：

一、餐飲場所基本情況

1.餐飲場所地址：________________________

2.餐飲場所面積：________________________

3.餐飲場所設(shè)施：________________________

4.餐飲場所用途：________________________

二、合作方式

1.甲方同意將上述餐飲場所出租給乙方，乙方同意租賃該場所用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。

2.丙方作為第三方，負責餐飲品牌的管理和運營，提供品牌形象、營銷策略等支持。

3.乙方享有餐飲場所的使用權(quán)，丙方享有品牌管理和運營權(quán)。

三、丙方責權(quán)利

1.丙方負責制定餐飲品牌的發(fā)展戰(zhàn)略，包括品牌定位、營銷推廣等。

2.丙方享有品牌經(jīng)營收益的________________________%。

3.丙方有權(quán)參與餐飲場所的裝修設(shè)計、菜單制定等決策。

四、乙丙雙方責權(quán)利

1.乙方負責餐飲場所的日常運營管理，包括人員招聘、客戶服務(wù)、財務(wù)管理等。

2.乙方享有餐飲場所經(jīng)營收益的________________________%。

3.乙方有權(quán)參與餐飲場所的裝修設(shè)計、菜單制定等決策。

五、租賃期限

1.本合同租賃期限為________________________年。

2.租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

六、租金及支付方式

1.本合同租賃期限內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金________________________元。

2.租金支付方式：________________________

3.乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付租金。

七、物業(yè)管理費用

1.餐飲場所物業(yè)管理費用由乙方承擔，每月向物業(yè)管理公司支付________________________元。

2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費用，如有拖欠，甲方有權(quán)解除本合同。

八、收益分配

1.餐飲場所經(jīng)營收益按以下比例分配：甲方________________________%，乙方________________________%，丙方________________________%。

2.合作收益分配方式：________________________

3.乙方應(yīng)在每月________________________日前將應(yīng)得收益支付給甲方和丙方。

九、違約責任及限制條款

1.甲方未按時交付餐飲場所，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金________________________元。

2.甲方未提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方有權(quán)解除本合同，并賠償乙方損失________________________元。

3.丙方未履行品牌管理責任，導(dǎo)致品牌形象受損，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失________________________元。

4.乙方在未取得甲方和丙方同意的情況下，不得擅自改變餐飲場所的裝修、菜單等。

5.乙方在經(jīng)營過程中，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)