門面租賃標準合同范例

門面租賃標準合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面使用權，現(xiàn)甲方愿意將該門面出租給乙方使用，乙方同意承租該門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條門面基本情況

1.1甲方出租的門面位于____________________，具體位置為____________________，門面建筑面積為____________________平方米。

1.2門面現(xiàn)狀為____________________，甲方已將門面交付乙方使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計______年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前______個月書面通知對方，并重新簽訂本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月______日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

第四條門面使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用門面，不得擅自改變門面結構，不得擅自轉讓、轉租或轉借給他人使用。

4.2乙方應負責門面的日常維護，保持門面整潔、衛(wèi)生，確保門面符合使用要求。

4.3乙方在使用門面過程中，如因乙方原因造成門面設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按約定時間交付門面，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的______%。

5.2如乙方未能按約定時間支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向門面所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.門面租賃情況說明

2.門面現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面使用權，丙方作為擔保方，愿意為乙方提供擔保，乙方同意承租該門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條門面基本情況

1.1甲方出租的門面位于____________________，具體位置為____________________，門面建筑面積為____________________平方米。

1.2門面現(xiàn)狀為____________________，甲方已將門面交付乙方使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計______年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前______個月書面通知對方，并重新簽訂本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月______日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

第四條第三方責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方支付租金的行為承擔連帶保證責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為對乙方履行本合同租金支付義務的擔保。

4.3若乙方未按時支付租金，丙方應在甲方發(fā)出書面催告后______日內，向甲方支付乙方所欠租金及滯納金。

第五條門面使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用門面，不得擅自改變門面結構，不得擅自轉讓、轉租或轉借給他人使用。

5.2乙方應負責門面的日常維護，保持門面整潔、衛(wèi)生，確保門面符合使用要求。

5.3乙方在使用門面過程中，如因乙方原因造成門面設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條甲方權益

6.1甲方有權隨時檢查門面的使用情況，確保乙方按照約定使用門面。

6.2甲方有權要求乙方提供與門面使用相關的任何文件和資料。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期間進行必要的裝修和改造，費用由乙方承擔。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行保證責任，或解除本合同，收回門面。

7.2乙方不得將門面用于違法活動或從事與租賃用途不符的業(yè)務。

7.3乙方不得擅自改變門面的結構或外觀，如需改變，應事先取得甲方書面同意。

7.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應將門面恢復原狀，不得留有損壞或痕跡。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向門面所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.門面租賃情況說明

2.門面現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.丙方身份證明文件

6.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保乙方按時支付租金，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于保障門面的合理使用，維護自身的權益，同時確保丙方的擔保責任得到履行。通過本合同的簽訂，甲方可以更加放心地將門面出租給乙方，乙方在享受租賃權益的同時，也要承擔相應的責任和義務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪使用權，丙方作為擔保方，愿意為乙方提供擔保，乙方同意承租該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1甲方出租的店鋪位于____________________，具體位置為____________________，店鋪建筑面積為____________________平方米。

1.2店鋪現(xiàn)狀為____________________，甲方已將店鋪交付乙方使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計______年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前______個月書面通知對方，并重新簽訂本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月______日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

第四條第三方責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方支付租金的行為承擔連帶保證責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為對乙方履行本合同租金支付義務的擔保。

4.3若乙方未按時支付租金，丙方應在甲方發(fā)出書面催告后______日內，向甲方支付乙方所欠租金及滯納金。

第五條店鋪使用及維護

5.1乙方在租賃期間，有權按照本合同約定使用店鋪，并享有店鋪內所有合法收益。

5.2乙方有權對店鋪進行合理裝修和改造，但需提前向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。

5.3乙方應負責店鋪的日常維護，保持店鋪整潔、衛(wèi)生，確保店鋪符合使用要求。

第六條乙方權益

6.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付符合使用條件的店鋪。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如水電設施的接入等。

6.3乙方在租賃期間，有權根據(jù)市場情況調整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方未能按約定時間交付店鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的______%。

7.2如甲方未提供必要的經(jīng)營支持，乙方有權要求甲方承擔相應責任，直至店鋪經(jīng)營恢復正常。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方經(jīng)營區(qū)域。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪租賃情況說明

2.店鋪現(xiàn)