洛南法院調(diào)解租賃合同范例

洛南法院調(diào)解租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于____________________________（具體用途），雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)有設(shè)施包括____________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計____________________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________________________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________________________元/月，共計人民幣____________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月的____________________________日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：____________________________。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________________元。

2.租賃期滿或提前終止合同時，乙方應(yīng)將租賃物及其設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用后，甲方無息退還押金。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方遵守本合同的約定，合理使用租賃物；

（2）對乙方違反合同約定的行為，有權(quán)采取必要措施予以制止；

（3）租賃期滿或提前終止合同時，有權(quán)收回租賃物。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合約定的租賃物；

（2）保證租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用；

（3）按約定及時收取租金。

3.乙方權(quán)利：

（1）在租賃期內(nèi)合理使用租賃物；

（2）租賃期滿或提前終止合同時，有權(quán)要求甲方退還押金。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定的用途使用租賃物；

（2）愛護(hù)并合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施；

（3）按時支付租金；

（4）遵守國家的法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

（2）如甲方未按約定收取租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；

（2）如乙方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；

（3）如乙方違反約定用途使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________________提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于____________________________（具體用途），丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)有設(shè)施包括____________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計____________________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________________________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________________________元/月，共計人民幣____________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月的____________________________日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：____________________________。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________________元。

2.租賃期滿或提前終止合同時，乙方應(yīng)將租賃物及其設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用后，甲方無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________________元。

2.丙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方支付的租金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

六、甲方的權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好，不得使租賃物遭受損害。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或提前終止合同時，要求乙方按照約定恢復(fù)租賃物的原狀。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金百分之一的違約金。

2.乙方如擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如違反約定用途使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________________提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保能力證明復(fù)印件；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。通過丙方的連帶保證責(zé)任，甲方可以更加放心地出租租賃物，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中能夠維護(hù)自身合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，保障租賃物的安全與完好。同時，甲方的主導(dǎo)地位有利于建立長期穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進(jìn)租賃業(yè)務(wù)的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方中介方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的車輛（以下簡稱“租賃車輛”），乙方愿意租賃該租賃車輛用于____________________________（具體用途），丙方作為中介方促成本次租賃交易，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃車輛基本情況

1.租賃車輛為____________________________品牌，型號____________________________，車牌號____________________________，行駛證號____________________________。

2.租賃車輛現(xiàn)有配套設(shè)施包括____________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計____________________________天/月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________________________天書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________________________元/天/月，共計人民幣____________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月的____________________________日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：____________________________。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________________元。

2.租賃期滿或提前終止合同時，乙方應(yīng)將租賃車輛及其配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用后，甲方無息退還押金。

五、第三方中介條款

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為人民幣____________________________元。

3.丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、合法、有效，并對由此產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃車輛，不得擅自改動車輛結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃車輛，并保證車輛的安全性、可靠性。

3.乙方在租賃期滿或提前終止合同時，有權(quán)要求甲方退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供租賃車輛，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方如未按約定收取租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

4.甲方不得限制乙方在租賃車輛上的合法使用行為。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________________提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃車輛產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方中介資質(zhì)證明復(fù)印件；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：_____________________