民房冷庫出租合同范例

民房冷庫出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民房冷庫，現(xiàn)將其出租給乙方使用，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1冷庫位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，冷庫內(nèi)部設(shè)施包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在使用冷庫期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，確保冷庫安全、衛(wèi)生、整潔。

3.2乙方在使用冷庫過程中，如需對冷庫進行改造、裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

3.3乙方應(yīng)負責冷庫的日常維護，保持冷庫設(shè)施的正常運行，如因乙方原因?qū)е吕鋷煸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

四、租賃物交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將冷庫交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后__________日內(nèi)對冷庫進行驗收，如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)冷庫存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付冷庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）甲方未按約定提供冷庫設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）乙方擅自改變冷庫用途或損壞冷庫設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.冷庫租賃物基本情況說明；

2.冷庫設(shè)施清單；

3.甲方制定的規(guī)章制度。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民房冷庫，現(xiàn)將其出租給乙方使用，并由丙方提供專業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1冷庫位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，冷庫內(nèi)部設(shè)施包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方負責冷庫的專業(yè)管理，包括但不限于冷庫設(shè)施的日常維護、安全管理、清潔工作等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求調(diào)整冷庫運營策略，并有權(quán)對乙方進行監(jiān)督和管理。

3.3丙方應(yīng)確保冷庫設(shè)施的正常運行，如因丙方原因?qū)е吕鋷煸O(shè)施損壞，丙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

3.4丙方有權(quán)收取乙方一定的管理費用，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商。

四、甲方權(quán)益及責任

4.1甲方保留對冷庫的最終所有權(quán)，并對冷庫的整體運營具有監(jiān)督權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，如乙方違反合同，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時收回冷庫，乙方應(yīng)配合甲方完成冷庫的清退工作。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在冷庫管理過程中提供定期報告，包括但不限于冷庫運營狀況、費用支出、安全管理情況等。

五、乙方責任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用冷庫，不得擅自改變冷庫用途或損壞冷庫設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的管理服務(wù)，并有權(quán)對丙方的工作提出意見和建議。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對冷庫進行改造、裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）乙方擅自改變冷庫用途或損壞冷庫設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

（3）乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)承擔違約責任。

6.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）丙方在管理過程中存在重大過失，導(dǎo)致冷庫設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的責權(quán)利，保障甲方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方主體，以專業(yè)管理服務(wù)提升冷庫運營效率。甲方作為出租方，通過引入丙方，實現(xiàn)以下目的：

1.保障冷庫設(shè)施的安全與穩(wěn)定，提高租賃收益。

2.降低甲方在冷庫管理方面的風險，專注于核心業(yè)務(wù)。

3.通過丙方的專業(yè)管理，提升冷庫的市場競爭力。

第三方丙方的介入，有助于實現(xiàn)以下意義：

1.提供專業(yè)化的管理服務(wù)，提升冷庫運營效率。

2.降低甲方在冷庫管理方面的成本，提高資源利用效率。

3.為乙方提供穩(wěn)定、可靠的管理服務(wù)，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民房倉庫，現(xiàn)將其出租給乙方使用，并由丙方提供倉儲管理服務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1倉庫位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，倉庫內(nèi)部設(shè)施包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方負責倉庫的日常管理，包括但不限于倉庫設(shè)施的維護、安全管理、清潔工作等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方要求調(diào)整倉儲運營策略，并有權(quán)對倉庫內(nèi)的貨物進行必要的檢查。

3.3丙方應(yīng)確保倉庫設(shè)施的正常運行，如因丙方原因?qū)е聜}庫設(shè)施損壞，丙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

3.4丙方有權(quán)收取乙方一定的管理費用，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商。

四、乙方權(quán)益及責任

4.1乙方享有對倉庫的獨立使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)自行決定倉庫的使用方式和貨物存放。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的管理服務(wù)，并有權(quán)對丙方的工作提出意見和建議。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對倉庫進行改造、裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

五、甲方責任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照合同約定將倉庫交付給乙方使用，并確保倉庫符合租賃要求。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，如乙方違反合同，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時收回倉庫，乙方應(yīng)配合甲方完成倉庫的清退工作。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在倉庫管理過程中提供定期報告，包括但不限于倉庫運營狀況、費用支出、安全管理情況等。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付倉庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）甲方未按約定提供倉庫設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）乙方擅自改變倉庫用途或損壞倉庫設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的責權(quán)利，保障乙方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方主體，以專業(yè)倉儲管理服務(wù)提升乙方運營效率。乙方作為承租方，通過引入丙方，實現(xiàn)