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文檔簡介
長沙酒店轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________________
乙方(受讓方):________________________
鑒于甲方擁有位于長沙市_________區(qū)_________路_________號的酒店,該酒店產(chǎn)權(quán)清晰、證照齊全,乙方有意向購買該酒店,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就酒店轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標的
1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方名下的位于長沙市_________區(qū)_________路_________號的酒店,以下簡稱“轉(zhuǎn)讓酒店”。
1.2轉(zhuǎn)讓酒店的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)證照均歸甲方所有,并已依法辦理完畢。
二、轉(zhuǎn)讓價格
2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓酒店轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整(大寫:________________________)。
2.2乙方在簽訂本合同后_________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_________元整(大寫:________________________)作為轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款。
2.3乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后_________個工作日內(nèi),甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓酒店的相關(guān)證照和鑰匙交付給乙方。
三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費
3.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓酒店的相關(guān)證照過戶手續(xù)。
3.2雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定,各自承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中的稅費。
3.3甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后_________個工作日內(nèi),向乙方提供轉(zhuǎn)讓酒店的相關(guān)稅費明細。
四、交付及使用
4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后_________個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓酒店的相關(guān)證照和鑰匙交付給乙方。
4.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓酒店的相關(guān)證照后,應(yīng)依法依規(guī)使用轉(zhuǎn)讓酒店,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
五、違約責(zé)任
5.1若甲方未按本合同約定交付轉(zhuǎn)讓酒店相關(guān)證照和鑰匙,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款的_________%。
5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的_________%。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓酒店所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
附件:
1.轉(zhuǎn)讓酒店的相關(guān)證照復(fù)印件
2.轉(zhuǎn)讓酒店的土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.轉(zhuǎn)讓酒店的房屋所有權(quán)證復(fù)印件
4.轉(zhuǎn)讓酒店的租賃合同復(fù)印件
5.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議及文件
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________________
乙方(受讓方):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________________
乙方(受讓方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方擁有位于長沙市_________區(qū)_________路_________號的酒店,該酒店產(chǎn)權(quán)清晰、證照齊全,乙方有意向購買該酒店,丙方作為擔(dān)保方,愿意提供擔(dān)保服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就酒店轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標的
1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方名下的位于長沙市_________區(qū)_________路_________號的酒店,以下簡稱“轉(zhuǎn)讓酒店”。
1.2轉(zhuǎn)讓酒店的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)證照均歸甲方所有,并已依法辦理完畢。
二、轉(zhuǎn)讓價格與支付
2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓酒店轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整(大寫:________________________)。
2.2乙方在簽訂本合同后_________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_________元整(大寫:________________________)作為轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款。
2.3乙方應(yīng)在_________年內(nèi)分期支付剩余轉(zhuǎn)讓款,具體支付方式如下:
(1)自合同生效之日起_________個工作日內(nèi)支付人民幣_________元整(大寫:________________________);
(2)此后每年支付人民幣_________元整(大寫:________________________),直至全部轉(zhuǎn)讓款支付完畢。
2.4丙方在本合同中作為擔(dān)保方,對乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
三、第三方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于:
(1)確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款;
(2)在乙方違約時,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施,以保障其擔(dān)保權(quán)益。
3.3丙方有權(quán)在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時,直接從其擔(dān)保財產(chǎn)中扣收相應(yīng)款項。
四、甲方的權(quán)益保障
4.1甲方在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下,有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的_________%。
4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù),包括但不限于要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.3甲方在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)時,有權(quán)直接向乙方追償。
五、乙方的違約責(zé)任與限制條款
5.1若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,除支付違約金外,還應(yīng)向甲方支付人民幣_________元整(大寫:________________________)的違約金。
5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前,不得擅自處分轉(zhuǎn)讓酒店,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前,不得以轉(zhuǎn)讓酒店為抵押物進行貸款或其他融資活動。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓酒店所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易保障,確保甲方在乙方違約時能夠得到及時、有效的賠償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其權(quán)益得到充分保障,降低交易風(fēng)險,同時通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任和限制條款,維護甲方的利益,確保交易順利進行。
附件:
1.轉(zhuǎn)讓酒店的相關(guān)證照復(fù)印件
2.轉(zhuǎn)讓酒店的土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.轉(zhuǎn)讓酒店的房屋所有權(quán)證復(fù)印件
4.轉(zhuǎn)讓酒店的租賃合同復(fù)印件
5.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議及文件
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________________
乙方(受讓方):________________________
丙方(第三方):________________________
簽訂日期:________________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________________
乙方(受讓方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方擁有位于長沙市_________區(qū)_________路_________號的酒店,該酒店設(shè)施齊全、經(jīng)營狀況良好,乙方有意向購買該酒店,丙方作為融資方,愿意提供融資服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就酒店轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標的
1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方名下的位于長沙市_________區(qū)_________路_________號的酒店,以下簡稱“轉(zhuǎn)讓酒店”。
1.2轉(zhuǎn)讓酒店的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)證照均歸甲方所有,并已依法辦理完畢。
二、轉(zhuǎn)讓價格與支付
2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓酒店轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整(大寫:________________________)。
2.2乙方在簽訂本合同后_________個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_________元整(大寫:________________________)作為轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款。
2.3乙方應(yīng)在_________年內(nèi)分期支付剩余轉(zhuǎn)讓款,具體支付方式如下:
(1)自合同生效之日起_________個工作日內(nèi)支付人民幣_________元整(大寫:________________________);
(2)此后每年支付人民幣_________元整(大寫:________________________),直至全部轉(zhuǎn)讓款支付完畢。
三、第三方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方在本合同中作為融資方,提供人民幣_________元整(大寫:________________________)的融資服務(wù),具體貸款條件如下:
(1)貸款利率為_________;
(2)貸款期限為_________年;
(3)還款方式為_________。
3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況,確保貸款資金僅用于購買轉(zhuǎn)讓酒店。
3.3丙方有權(quán)在乙方違約時,根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施,包括但不限于提前收回貸款。
四、乙方的權(quán)益保障
4.1乙方在支付預(yù)付款后,享有以下權(quán)利:
(1)對轉(zhuǎn)讓酒店的經(jīng)營權(quán);
(2)對轉(zhuǎn)讓酒店資產(chǎn)的使用權(quán);
(3)在貸款期間,丙方不得對轉(zhuǎn)讓酒店的經(jīng)營造成不合理限制。
4.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后,享有轉(zhuǎn)讓酒店的全部產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)。
五、甲方的違約責(zé)任與限制條款
5.1若甲方未按合同約定交付轉(zhuǎn)讓酒店相關(guān)證照和鑰匙,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款的_________%。
5.2甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款前,不得擅自處置轉(zhuǎn)讓酒店,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下,不得以轉(zhuǎn)讓酒店為抵押物進行貸款或其他融資活動。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓酒店所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或
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