鋼材房地產合同范例

鋼材房地產合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

合同到期日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于__________________________的房地產項目（以下簡稱“標的房產”）；

2.乙方同意出售標的房產給甲方；

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產

1.1乙方同意出售標的房產給甲方，標的房產的具體情況如下：

（1）標的房產的坐落地址：__________________________

（2）標的房產的建筑面積：__________________________

（3）標的房產的土地使用權類型：__________________________

（4）標的房產的產權證號：__________________________

（5）標的房產的用途：__________________________

第二條合同價格及支付方式

2.1本合同標的房產的價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方支付合同總價款的____%，即人民幣__________________________元整。

2.3剩余的合同總價款，甲方應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方支付。

第三條交付及驗收

3.1乙方應在本合同生效之日起____日內，將標的房產交付給甲方。

3.2甲方在收到標的房產后，應在本合同生效之日起____日內，對標的房產進行驗收。

3.3甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產存在質量問題的，應及時通知乙方，乙方應在收到通知后____日內予以修復或更換。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按時支付合同價款的，應向乙方支付____%的違約金。

4.3乙方未按時交付標的房產的，應向甲方支付____%的違約金。

4.4雙方因違約造成對方損失的，應承擔賠償責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.3本合同附件如下：

（1）標的房產的產權證復印件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

附件：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

合同到期日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于__________________________的房地產項目（以下簡稱“標的房產”）；

2.乙方同意出售標的房產給甲方；

3.為保障甲方的權益，雙方同意引入擔保方作為擔保主體，為本合同提供擔保；

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產

1.1乙方同意出售標的房產給甲方，標的房產的具體情況如下：

（1）標的房產的坐落地址：__________________________

（2）標的房產的建筑面積：__________________________

（3）標的房產的土地使用權類型：__________________________

（4）標的房產的產權證號：__________________________

（5）標的房產的用途：__________________________

第二條擔保方責任

2.1擔保方同意為本合同提供擔保，擔保范圍包括但不限于標的房產的購買價款、稅費、違約金等。

2.2擔保方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣__________________________元的擔保金。

2.3擔保方在擔保期間，未經甲方同意，不得轉讓、抵押或以其他方式處置擔保權利。

第三條甲方權益

3.1甲方有權要求乙方在標的房產交付前，提供標的房產的產權清晰證明、無權屬糾紛證明等。

3.2甲方有權要求乙方在標的房產交付前，完成標的房產的產權登記手續(xù)。

3.3甲方有權要求乙方在標的房產交付后，對標的房產進行維修保養(yǎng)，確保標的房產的使用安全。

3.4甲方有權要求乙方在標的房產交付后，按照合同約定，提供必要的物業(yè)管理和維護服務。

第四條甲方權利

4.1甲方有權在標的房產交付前，對標的房產進行現(xiàn)場檢查，確保標的房產符合合同約定。

4.2甲方有權要求乙方在標的房產交付前，提供標的房產的維修保養(yǎng)記錄。

4.3甲方有權要求乙方在標的房產交付后，按照合同約定，提供必要的物業(yè)管理和維護服務。

4.4甲方有權要求乙方在標的房產交付后，對標的房產進行必要的翻新和改造。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時交付標的房產的，應向甲方支付____%的違約金，并承擔因延遲交付給甲方造成的損失。

5.2乙方未按合同約定提供物業(yè)管理和維護服務的，應向甲方支付____%的違約金，并承擔因服務不達標給甲方造成的損失。

5.3乙方在標的房產交付前，未提供產權清晰證明、無權屬糾紛證明等文件的，應承擔相應的法律責任。

5.4乙方未經甲方同意，轉讓、抵押或以其他方式處置擔保權利的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條擔保方責任

6.1擔保方在本合同擔保期間，如因乙方原因導致甲方權益受損，擔保方應承擔相應的賠償責任。

6.2擔保方在本合同擔保期間，如因甲方原因導致?lián)Ｘ熑卧黾樱瑩７接袡嘁蠹追教峁┫鄳膿４胧?/p>

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：__________________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

擔保方代表（簽字）：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔保方，確保甲方的權益得到有效保障，降低交易風險。

2.擔保方的參與，有助于提高交易透明度，增強甲乙雙方的信任。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為買方，在合同中享有優(yōu)先權益，確保甲方在交易過程中處于主導地位。

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，確保甲方在交易中能夠獲得最大利益。

3.甲方通過對乙方違約及限制條款的設定，保障甲方在交易中的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

合同到期日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于__________________________的房地產項目（以下簡稱“標的房產”）給甲方；

2.甲方同意購買標的房產，但需乙方提供額外保障；

3.雙方同意引入擔保方作為擔保主體，為本合同提供擔保；

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產

1.1標的房產的坐落地址：__________________________

1.2標的房產的建筑面積：__________________________

1.3標的房產的土地使用權類型：__________________________

1.4標的房產的產權證號：__________________________

1.5標的房產的用途：__________________________

第二條擔保方責任

2.1擔保方同意為本合同提供擔保，擔保范圍包括但不限于標的房產的購買價款、稅費、違約金等。

2.2擔保方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣__________________________元的擔保金。

2.3擔保方在本合同擔保期間，如因乙方原因導致甲方權益受損，擔保方應承擔相應的賠償責任。

第三條乙方權益

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付標的房產的購買價款。

3.2乙方有權要求甲方在標的房產交付前，提供必要的支付條件。

3.3乙方有權要求甲方在標的房產交付后，按照合同約定進行物業(yè)管理和維護。

第四條乙方權利

4.1乙方有權要求甲方在標的房產交付前，對標的房產進行現(xiàn)場檢查。

4.2乙方有權要求甲方在標的房產交付前，提供標的房產的維修保養(yǎng)記錄。

4.3乙方有權要求甲方在標的房產交付后，按照合同約定提供必要的物業(yè)管理和維護服務。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時支付標的房產購買價款的，應向乙方支付____%的違約金，并承擔因延遲付款給乙方造成的損失。

5.2甲方未按合同約定進行物業(yè)管理和維護的，應向乙方支付____%的違約金，并承擔因管理不達標給乙方造成的損失。

5.3甲方在標的房產交付前，未提供必要的支付條件的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

第六條擔保方責任

6.1擔保方在本合同擔保期間，如因甲方原因導致乙方權益受損，擔保方應承擔相應的賠償責任。

6.2擔保方在本合同擔保期間，如因乙方原因導致?lián)Ｘ熑卧黾樱瑩７接袡嘁笠曳教峁┫鄳膿４胧?/p>

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：__________________________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________