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文檔簡介
門面轉(zhuǎn)讓簡易合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1甲方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)門面,以下簡稱“轉(zhuǎn)讓門面”。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整(大寫:人民幣_(tái)________元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。
三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)
3.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后,甲方應(yīng)配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓門面的相關(guān)手續(xù),包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)變更登記等。
3.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),由乙方自行承擔(dān)。
四、合同履行及違約責(zé)任
4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
4.2任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓門面所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.轉(zhuǎn)讓門面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
4.轉(zhuǎn)讓門面土地使用權(quán)證復(fù)印件
5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議(如有)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)門面轉(zhuǎn)讓給乙方,并由丙方提供相關(guān)支持與保障事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.1甲方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)門面,以下簡稱“轉(zhuǎn)讓門面”。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整(大寫:人民幣_(tái)________元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。
三、第三方支持與保障
3.1丙方同意為乙方的經(jīng)營提供以下支持與保障:
(1)丙方將為乙方提供_________元人民幣的初始運(yùn)營資金;
(2)丙方將在乙方開業(yè)前協(xié)助辦理相關(guān)證照及手續(xù);
(3)丙方將為乙方提供為期_________個(gè)月的經(jīng)營管理培訓(xùn);
(4)丙方承諾在乙方開業(yè)后的_________年內(nèi),如乙方經(jīng)營出現(xiàn)虧損,丙方將提供相應(yīng)的虧損補(bǔ)償。
四、甲方的權(quán)益與責(zé)任
4.1甲方在合同履行期間享有以下權(quán)益:
(1)甲方在合同簽訂后,有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款;
(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在經(jīng)營過程中遵守相關(guān)法律法規(guī);
(3)甲方有權(quán)在乙方經(jīng)營不善時(shí),要求乙方采取措施改善經(jīng)營狀況。
4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓門面產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛;
(2)甲方應(yīng)配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓門面的相關(guān)手續(xù);
(3)甲方應(yīng)在乙方開業(yè)前,將轉(zhuǎn)讓門面的相關(guān)資料及經(jīng)營狀況告知乙方。
五、乙方的權(quán)益與責(zé)任
5.1乙方在合同履行期間享有以下權(quán)益:
(1)乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后,取得轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán);
(2)乙方有權(quán)在丙方的支持下進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng);
(3)乙方在丙方提供虧損補(bǔ)償?shù)那闆r下,享有穩(wěn)定的經(jīng)營收益。
5.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款;
(2)乙方應(yīng)按照約定使用丙方提供的初始運(yùn)營資金;
(3)乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營。
六、違約責(zé)任與限制條款
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
6.2乙方在經(jīng)營過程中,如出現(xiàn)以下情況,甲方有權(quán)解除合同:
(1)乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款;
(2)乙方經(jīng)營不善,導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓門面連續(xù)_________個(gè)月虧損;
(3)乙方違反相關(guān)法律法規(guī),被相關(guān)部門查處。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓門面所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供有力支持,確保乙方在經(jīng)營過程中能夠獲得穩(wěn)定收益,降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),丙方的支持有助于甲方實(shí)現(xiàn)其轉(zhuǎn)讓門面的目的,確保甲方在合同履行期間獲得預(yù)期收益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為合同主導(dǎo)方,通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利與責(zé)任條款,確保自身在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于甲方更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為,維護(hù)甲方在轉(zhuǎn)讓門面過程中的利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)商業(yè)房產(chǎn)租賃給乙方,并由丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)商業(yè)房產(chǎn),以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2月租金為人民幣_(tái)________元整,乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。
三、丙方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整。
3.2丙方擔(dān)保期間為租賃期限,擔(dān)保范圍包括但不限于乙方未按時(shí)支付的租金及其他因乙方違約而產(chǎn)生的費(fèi)用。
四、乙方的權(quán)益與責(zé)任
4.1乙方在合同履行期間享有以下權(quán)益:
(1)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房產(chǎn)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng);
(2)乙方在租賃期滿后,有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租;
(3)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和維護(hù)服務(wù)。
4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)乙方應(yīng)按照約定支付租金,不得拖欠;
(2)乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn),不得進(jìn)行任何違法活動(dòng);
(3)乙方應(yīng)保持租賃房產(chǎn)的完好,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
五、甲方的權(quán)益與責(zé)任
5.1甲方在合同履行期間享有以下權(quán)益:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金;
(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃房產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng);
(3)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施。
5.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任:
(1)甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛;
(2)甲方應(yīng)按照約定提供租賃房產(chǎn)給乙方使用;
(3)甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合乙方正常經(jīng)營的需要。
六、違約責(zé)任與限制條款
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
6.2甲方在租賃期限內(nèi),如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃房產(chǎn),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于退還租金或賠償乙方因此遭受的損失。
6.3乙方在租賃期間,如因乙方原因造成租賃房產(chǎn)損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償甲方相應(yīng)損失。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為合同主導(dǎo)方,通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利與責(zé)任條款,確保自身在租賃期限內(nèi)的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位有助于乙方在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行穩(wěn)定的經(jīng)營活動(dòng),并能夠根據(jù)市場(chǎng)變化做出
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