茶園用地合同范例

茶園用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其茶園用地出租給乙方使用，乙方租賃該茶園用地進行茶葉種植、加工及相關經(jīng)營活動事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的茶園用地__________畝（土地證號：__________）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租賃用途及條件

2.1乙方租賃上述茶園用地僅用于茶葉種植、加工及相關經(jīng)營活動。

2.2乙方在租賃期間應遵守國家有關法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

2.3甲方應在乙方租賃期間，為乙方提供必要的水、電、道路等基礎設施。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/畝·年，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每年__________月__________日前向甲方支付當年的租金。

四、租賃保證金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方辦理租賃合同解除手續(xù)后七日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。

五、違約責任

5.1如甲方違反本合同約定，未按時提供水、電、道路等基礎設施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

5.2如乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或損害土地資源，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.茶園用地位置示意圖

3.其他相關協(xié)議

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”），乙方（以下簡稱“乙方”），以及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其茶園用地出租給乙方使用，乙方租賃該茶園用地進行茶葉種植、加工及相關經(jīng)營活動，丙方提供技術(shù)支持和市場渠道，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村的茶園用地__________畝（土地證號：__________）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租賃用途及條件

2.1乙方租賃上述茶園用地僅用于茶葉種植、加工及相關經(jīng)營活動。

2.2乙方在租賃期間應遵守國家有關法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

2.3甲方應在乙方租賃期間，為乙方提供必要的水、電、道路等基礎設施。

2.4丙方應提供茶葉種植、加工技術(shù)支持，包括但不限于種植技術(shù)指導、病蟲害防治、茶葉加工工藝等。

2.5丙方應協(xié)助乙方開拓市場渠道，確保乙方產(chǎn)品銷售。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/畝·年，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每年__________月__________日前向甲方支付當年的租金。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方負責提供茶葉種植、加工技術(shù)支持，確保乙方茶園的產(chǎn)量和質(zhì)量。

4.2丙方享有乙方產(chǎn)品的一定銷售優(yōu)先權(quán)，具體比例由雙方另行約定。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保其符合合同約定。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關生產(chǎn)經(jīng)營活動的報告和資料。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租賃用地等。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途或損害土地資源，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取相應措施保障甲方權(quán)益。

6.3乙方如違反合同約定，丙方有權(quán)終止與乙方的合作關系，并要求乙方承擔相應責任。

七、保密條款

7.1甲方、乙方和丙方對本合同內(nèi)容以及雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。

八、爭議解決

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.茶園用地位置示意圖

3.技術(shù)支持協(xié)議

4.市場渠道合作協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供技術(shù)支持和市場渠道，以提高乙方茶葉產(chǎn)品的質(zhì)量和市場競爭力。甲方作為土地所有者，通過引入第三方，實現(xiàn)了對乙方經(jīng)營活動的有效監(jiān)管，保障了自身的權(quán)益。同時，甲方通過合同約定，確保了乙方的經(jīng)營合規(guī)性，避免了因乙方違約行為導致的損失。甲方的主導地位，確保了其在合作過程中的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)了土地資源的合理利用和經(jīng)濟效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”），乙方（以下簡稱“乙方”），以及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方租賃該倉庫存儲貨物，丁方提供倉儲管理服務，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)的倉庫（倉庫編號：__________）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租賃用途及條件

2.1乙方租賃上述倉庫僅用于存儲貨物，不得用于居住或其他非法用途。

2.2乙方應保持倉庫的清潔和良好狀態(tài)，不得損壞倉庫設施。

2.3丁方負責對倉庫進行日常管理，包括但不限于貨物進出、安全監(jiān)控、環(huán)境維護等。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/平方米·月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月的租金。

四、丁方責任及權(quán)利

4.1丁方負責確保倉庫的安全，包括防火、防盜等措施。

4.2丁方有權(quán)對乙方的倉儲活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。

4.3丁方有權(quán)對倉庫內(nèi)的貨物進行必要的檢查，以確保貨物安全。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的倉儲管理服務，包括但不限于貨物進出記錄、倉庫環(huán)境監(jiān)測等。

5.2乙方有權(quán)要求丁方對倉庫進行定期清潔和維護，確保倉庫的可用性。

5.3乙方有權(quán)要求丁方在發(fā)生貨物損失或損壞時，提供相應的賠償。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時提供符合約定的倉庫，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

6.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變倉庫用途或損壞倉庫設施，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或賠償。

6.3甲方如未按時收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)采取相應措施保障自身權(quán)益。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

7.2如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。

附件：

1.倉庫租賃協(xié)議

2.丁方倉儲管理服務協(xié)議

乙方為主導的目的和意義在于，通過租賃倉庫和選擇丁方作為倉儲管理服務提供方，乙方能夠更好地控制倉儲成本，確保貨物安全，并享受專業(yè)化的倉儲服務。乙