小區(qū)開發(fā)土建合同范例

小區(qū)開發(fā)土建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在其所屬小區(qū)內(nèi)進(jìn)行土建工程開發(fā)的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________小區(qū)土建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、裝飾裝修、安裝工程等。

1.5工程質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、合同工期

2.1合同工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。

三、合同價(jià)款

3.1工程合同總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2付款方式：按進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

四、工程進(jìn)度

4.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段工程，并保證工程質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，如乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

五、工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求。

六、工程驗(yàn)收

6.1工程竣工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

6.2竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)與乙方辦理工程結(jié)算手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

7.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程部分合同價(jià)款的__________%計(jì)算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土建工程圖紙及技術(shù)資料

2.工程量清單

3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.其他相關(guān)協(xié)議及文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在其所屬小區(qū)內(nèi)進(jìn)行土建工程開發(fā)的相關(guān)事宜，引入丙方作為工程監(jiān)理單位，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________小區(qū)土建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、裝飾裝修、安裝工程等。

1.5工程質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、三方主體職責(zé)

2.1甲方作為工程業(yè)主，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的總體策劃、投資、組織施工以及最終驗(yàn)收。

2.2乙方作為施工方，負(fù)責(zé)按照工程圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

2.3丙方作為工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。

三、合同工期與價(jià)款

3.1合同工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2工程合同總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3付款方式：按進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

四、工程進(jìn)度與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段工程，并保證工程質(zhì)量。

4.2丙方負(fù)責(zé)對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理，確保工程按期完成。

4.3工程竣工后，甲方應(yīng)組織丙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，如乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，如丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)對工程款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保款項(xiàng)用于工程實(shí)際需要。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程部分合同價(jià)款的__________%計(jì)算。

6.2乙方如發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、丙方責(zé)任與權(quán)益

7.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。

7.2丙方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。

7.3丙方有權(quán)對乙方違反合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土建工程圖紙及技術(shù)資料

2.工程量清單

3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.其他相關(guān)協(xié)議及文件

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。通過明確三方職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，本合同旨在建立穩(wěn)定、可靠的工程合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方在其所屬建筑工地上進(jìn)行土建工程的相關(guān)事宜，引入丙方作為工程監(jiān)理單位，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________建筑工地土建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、裝飾裝修、安裝工程等。

1.5工程質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、三方主體職責(zé)

2.1乙方作為施工方，負(fù)責(zé)按照工程圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

2.2甲方作為業(yè)主，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的投資、組織施工以及最終驗(yàn)收。

2.3丙方作為工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。

三、合同工期與價(jià)款

3.1合同工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2工程合同總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3付款方式：按進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

四、工程進(jìn)度與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段工程，并保證工程質(zhì)量。

4.2丙方負(fù)責(zé)對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理，確保工程按期完成。

4.3工程竣工后，丙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并提交驗(yàn)收報(bào)告。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，如丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、材料、設(shè)備等。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

6.2甲方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得隨意變更工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

七、丙方責(zé)任與權(quán)益

7.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。

7.2丙方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。

7.3丙方有權(quán)對甲方違反合同的行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土建工程圖紙及技術(shù)資料

2.工程量清單

3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.其他相關(guān)協(xié)議及文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在