居間管理合同范例

居間管理合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方從事居間管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間管理事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方在其名下房產(chǎn)進(jìn)行居間管理。

1.2居間管理事項(xiàng)包括但不限于：房屋出租、房屋維修、房屋保養(yǎng)、物業(yè)管理、租賃合同簽訂與履行等。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，委托期限為_(kāi)___年。

2.2本合同到期后，如甲方需要繼續(xù)委托乙方進(jìn)行居間管理，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方按照甲方委托事項(xiàng)完成居間管理服務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付居間管理費(fèi)用。

3.2居間管理費(fèi)用按月支付，每月____日前由甲方支付乙方上一個(gè)月的居間管理費(fèi)用。

3.3居間管理費(fèi)用計(jì)算方式如下：

（1）房屋出租收入：____%

（2）房屋維修保養(yǎng)費(fèi)用：____%

（3）物業(yè)管理費(fèi)用：____%

（4）其他費(fèi)用：____%

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行居間管理職責(zé)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的居間管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方提出改進(jìn)建議。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付居間管理費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。

（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間管理費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整居間管理服務(wù)內(nèi)容和方式。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方委托事項(xiàng)，認(rèn)真履行居間管理職責(zé)。

（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，合法合規(guī)地開(kāi)展居間管理服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付居間管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按照約定履行居間管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同

（2）物業(yè)管理合同

（3）房屋維修保養(yǎng)合同

（4）其他相關(guān)協(xié)議

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其名下房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理，委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為其居間管理服務(wù)的執(zhí)行主體。同時(shí)，甲方引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方管理顧問(wèn)，以提升管理效率和房產(chǎn)價(jià)值。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、居間管理事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方對(duì)其名下房產(chǎn)進(jìn)行居間管理，包括但不限于房屋出租、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理、租賃合同簽訂與履行等。

1.2丙方作為第三方管理顧問(wèn)，為甲方提供專業(yè)管理建議和策略指導(dǎo)。

二、委托期限

2.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效，委托期限為_(kāi)___年。

2.2本合同到期后，如甲方需要繼續(xù)委托乙方和丙方，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知各方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)提出改進(jìn)建議，并監(jiān)督乙方的管理行為。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，提出房產(chǎn)增值方案，并協(xié)助乙方實(shí)施。

3.3丙方有權(quán)獲得甲方支付的顧問(wèn)費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照甲方委托事項(xiàng)，認(rèn)真履行居間管理職責(zé)，確保房產(chǎn)的正常運(yùn)營(yíng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方支付居間管理費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整管理服務(wù)內(nèi)容和方式。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照約定支付居間管理費(fèi)用和顧問(wèn)費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)丙方的建議和方案提出意見(jiàn)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同維護(hù)房產(chǎn)價(jià)值，提升房產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

六、費(fèi)用及支付方式

6.1居間管理費(fèi)用和顧問(wèn)費(fèi)用按月支付，每月____日前由甲方支付給乙方和丙方。

6.2居間管理費(fèi)用和顧問(wèn)費(fèi)用計(jì)算方式如下：

（1）房屋出租收入：____%

（2）房屋維修保養(yǎng)費(fèi)用：____%

（3）物業(yè)管理費(fèi)用：____%

（4）顧問(wèn)費(fèi)用：____%

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)支付居間管理費(fèi)用和顧問(wèn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付____%的違約金。

7.3乙方未按照約定履行居間管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4丙方未提供專業(yè)建議和指導(dǎo)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同

（2）物業(yè)管理合同

（3）房屋維修保養(yǎng)合同

（4）顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議

（5）其他相關(guān)協(xié)議

十、總結(jié)

本合同引入第三方管理顧問(wèn)丙方，旨在通過(guò)專業(yè)指導(dǎo)提升甲方房產(chǎn)的管理水平和市場(chǎng)價(jià)值。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，包括對(duì)乙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、對(duì)丙方的建議提出意見(jiàn)，以及維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)，合同中增加了乙方的違約及限制條款，保障甲方利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方有望實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的長(zhǎng)期穩(wěn)定增值，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)房產(chǎn)管理服務(wù)提供商，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為擁有多套房產(chǎn)的業(yè)主。鑒于甲方希望提高房產(chǎn)管理效率和投資回報(bào)，乙方愿意提供全面的房產(chǎn)管理服務(wù)，并引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為戰(zhàn)略合作伙伴，以共同提升服務(wù)質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、房產(chǎn)管理服務(wù)事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)其名下房產(chǎn)提供全面管理服務(wù)，包括但不限于日常維護(hù)、租賃管理、資產(chǎn)增值策略等。

1.2丁方作為戰(zhàn)略合作伙伴，為乙方提供市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)管理及增值咨詢服務(wù)。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方有權(quán)對(duì)乙方的房產(chǎn)管理服務(wù)提出專業(yè)建議，并參與制定長(zhǎng)期資產(chǎn)增值策略。

2.2丁方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，對(duì)乙方的管理策略進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。

2.3丁方有權(quán)獲得甲方支付的戰(zhàn)略合作費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照甲方委托事項(xiàng)，提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)管理服務(wù)，確保房產(chǎn)資產(chǎn)保值增值。

3.2乙方有權(quán)要求甲方支付房產(chǎn)管理服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量和市場(chǎng)變化調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)丁方的建議，優(yōu)化管理流程，提升服務(wù)效率。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照約定支付房產(chǎn)管理服務(wù)費(fèi)用和戰(zhàn)略合作費(fèi)用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丁方定期匯報(bào)房產(chǎn)管理情況，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況和個(gè)人需求，調(diào)整管理策略。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1房產(chǎn)管理服務(wù)費(fèi)用和戰(zhàn)略合作費(fèi)用按月支付，每月____日前由甲方支付給乙方和丁方。

5.2房產(chǎn)管理服務(wù)費(fèi)用和戰(zhàn)略合作費(fèi)用計(jì)算方式如下：

（1）房產(chǎn)管理服務(wù)費(fèi)用：____%

（2）戰(zhàn)略合作費(fèi)用：____%

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丁方支付____%的違約金。

6.3乙方未按照約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4丁方未提供專業(yè)建議，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份。

8.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)管理服務(wù)協(xié)議

（2）戰(zhàn)略合作協(xié)議

（3）其他相關(guān)協(xié)議

九、總結(jié)

本合同以乙方為主導(dǎo)，乙方通過(guò)引入丁方作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同提升房產(chǎn)管理服務(wù)的專業(yè)性和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，包括要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用、調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及根據(jù)丁方建議優(yōu)化管理流程。乙方的主導(dǎo)地位旨在確保其服務(wù)質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)為甲方提供可持續(xù)的房產(chǎn)管