房租代理合同范例

房租代理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租該房產(chǎn)給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結構：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方應在租賃期滿前__________日內(nèi)書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同約定的租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.退還：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋恢復原狀，無欠繳租金及其他費用的情況下，甲方應在__________日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改房屋設施。

2.乙方應保持房屋的整潔，定期進行清潔維護。

3.因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

3.乙方擅自改變房屋結構或拆改房屋設施，造成損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋現(xiàn)狀描述及照片

4.乙方身份證明復印件

5.其他相關文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（代理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租該房產(chǎn)給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為甲方指定的代理方，負責協(xié)助甲方進行房屋租賃的相關事宜。為明確各方權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結構：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方應在租賃期滿前__________日內(nèi)書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同約定的租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、代理費用及支付

1.丙方代理費用：甲方支付給丙方的代理費用為人民幣__________元/月，共計__________元。

2.支付方式：甲方應于每月__________日前將代理費用支付至丙方指定賬戶。

五、第三方丙方責權利

1.丙方作為甲方指定代理方，負責協(xié)助甲方進行房屋租賃事宜，包括但不限于房屋展示、看房、簽訂租賃合同等。

2.丙方應保證租賃合同的合法性、有效性，并承擔因租賃合同引起的法律風險。

3.丙方有權根據(jù)市場行情調(diào)整代理費用，但需提前__________日通知甲方。

六、甲方權益保障

1.甲方享有對租賃合同的最終決定權，包括但不限于租金、租賃期限、房屋用途等。

2.甲方享有對乙方履約情況的監(jiān)督權，包括但不限于租金支付、房屋使用、維修保養(yǎng)等。

3.甲方享有在乙方違約時采取法律手段維護自身權益的權利。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

2.乙方如擅自改變房屋結構或拆改房屋設施，造成損失的，應承擔賠償責任。

3.乙方如提前解除租賃合同，應支付提前解除合同違約金，違約金為一個月租金的__________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋現(xiàn)狀描述及照片

4.乙方身份證明復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方作為代理方，甲方可以更專注于自身核心業(yè)務，同時確保房屋租賃事宜的專業(yè)性和效率。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，享有對房屋租賃的最終決定權，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介機構）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)丙方中介機構的介紹與協(xié)調(diào)，達成以下租賃協(xié)議，以保障乙方的權益并明確各方責任：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結構：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前__________日內(nèi)書面通知甲方及丙方，經(jīng)協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同約定的租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、中介服務費用

1.丙方作為中介機構，其服務費用為人民幣__________元，由乙方在簽訂本合同當日支付。

2.丙方應在服務完成后__________日內(nèi)向乙方提供相關服務證明。

五、乙方責權利

1.乙方享有對租賃房屋的合理使用權，包括但不限于居住、使用附屬設施等。

2.乙方有權要求甲方在房屋租賃期間進行必要的維修保養(yǎng)。

3.乙方有權在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定收回押金。

六、甲方責權利

1.甲方應保證房屋符合租賃合同約定的條件，并承擔因房屋自身缺陷導致的損害責任。

2.甲方應按照合同約定的時間、方式交付房屋，并確保房屋交付時無任何損害。

3.甲方有權在乙方違約時，采取合理措施維護自身權益。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如逾期交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.甲方如未按約定進行房屋維修保養(yǎng)，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方如提前解除租賃合同，應提前__________日通知乙方，并支付相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋現(xiàn)狀描述及照片

4.乙方身份證明復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方