終止物業(yè)服務合同范例

終止物業(yè)服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)服務提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務接受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《物業(yè)服務合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________，雙方在履行原合同過程中，經(jīng)協(xié)商一致，決定終止原合同，現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：

一、終止原合同

1.自本合同生效之日起，原合同即行終止。

2.乙方應在本合同生效之日起____日內(nèi)將原合同約定的物業(yè)服務范圍、服務標準、收費標準等相關事項，書面通知甲方。

3.甲方應在本合同生效之日起____日內(nèi)將原合同約定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設施、設備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等移交乙方管理。

二、財產(chǎn)移交

1.乙方應在本合同生效之日起____日內(nèi)，按照原合同約定的財產(chǎn)清單，將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有財產(chǎn)（包括但不限于房屋、設施、設備、綠化等）無償移交給甲方。

2.甲方應在本合同生效之日起____日內(nèi)，按照原合同約定的財產(chǎn)清單，將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有財產(chǎn)（包括但不限于房屋、設施、設備、綠化等）無償移交給乙方。

三、費用結算

1.甲方應在本合同生效之日起____日內(nèi)，向乙方結算原合同約定的物業(yè)服務費用。

2.乙方應在本合同生效之日起____日內(nèi)，向甲方結算原合同約定的物業(yè)服務費用。

四、違約責任

1.雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的義務，如有違反，應承擔相應的違約責任。

2.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《物業(yè)服務合同》（合同編號：__________）

2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)財產(chǎn)清單

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業(yè)服務提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務接受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機構）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《物業(yè)服務合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________，雙方在履行原合同過程中，經(jīng)協(xié)商一致，決定終止原合同，并引入丙方作為第三方監(jiān)管機構，以確保合同終止過程中的公平、公正，現(xiàn)甲乙雙方及丙方達成如下協(xié)議：

一、合同終止與財產(chǎn)移交

1.自本合同生效之日起，原合同即行終止。

2.乙方應在本合同生效之日起____日內(nèi)，將原合同約定的物業(yè)服務范圍、服務標準、收費標準等相關事項，書面通知甲方。

3.甲方應在本合同生效之日起____日內(nèi)，將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有財產(chǎn)（包括但不限于房屋、設施、設備、綠化等）無償移交給乙方。

4.丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責監(jiān)督上述財產(chǎn)移交過程的合法性、合規(guī)性，并確保雙方按照約定完成移交。

二、丙方責權利

1.丙方有權要求甲乙雙方提供合同終止的相關文件和資料，以核實合同終止的真實性和合法性。

2.丙方有權對甲乙雙方在合同終止過程中的行為進行監(jiān)督，確保雙方遵守本合同約定。

3.丙方有權在必要時召集甲乙雙方進行調(diào)解，以解決合同終止過程中產(chǎn)生的爭議。

4.丙方有權根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的行為進行處罰，包括但不限于警告、罰款等。

三、甲方權益

1.甲方有權要求乙方在合同終止后，繼續(xù)保持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔、設施完好。

2.甲方有權要求乙方在合同終止后，繼續(xù)履行原合同約定的服務標準，直至丙方確認移交完成。

3.甲方有權要求丙方在合同終止過程中，提供專業(yè)意見，確保甲方的合法權益不受侵害。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方若違反本合同約定，未按時完成財產(chǎn)移交，或未保持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境整潔，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

2.乙方在合同終止后，若擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設施、設備，或?qū)Νh(huán)境造成破壞，甲方有權要求乙方進行恢復，并承擔相應的賠償責任。

3.乙方在合同終止后，若未履行原合同約定的服務標準，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到原合同約定的服務標準。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。

2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在確保合同終止過程中的公平、公正，保護甲方的合法權益。甲方作為物業(yè)服務提供方，在合同終止過程中擁有主導權，旨在維護其財產(chǎn)權益和物業(yè)服務質(zhì)量。通過引入第三方監(jiān)管機構，以及增加乙方的違約及限制條款，本合同旨在實現(xiàn)甲方權益的主導地位，確保甲方在合同終止后仍能享受到優(yōu)質(zhì)的服務和保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（物業(yè)產(chǎn)權所有人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務公司）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方評估機構）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方將其擁有的物業(yè)委托乙方進行管理，雙方于____年____月____日簽訂了《物業(yè)服務合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________?，F(xiàn)因甲方?jīng)Q定不再續(xù)簽原合同，乙方希望確保其在合同終止過程中的合法權益得到充分保障，故引入丙方作為第三方評估機構，以監(jiān)督合同終止的合法性和公正性?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方達成如下協(xié)議：

一、合同終止與財產(chǎn)交接

1.自本合同生效之日起，原合同即行終止。

2.乙方有權要求甲方在合同終止之日起____日內(nèi)，提供詳細的財產(chǎn)清單，包括但不限于房屋、設施、設備、綠化等。

3.乙方有權要求甲方在合同終止之日起____日內(nèi)，將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有財產(chǎn)無償移交給乙方，并確保其完好無損。

二、丙方責權利

1.丙方負責對甲方提供的財產(chǎn)清單進行評估，確認財產(chǎn)狀況。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供合同終止的相關文件和資料，以核實合同終止的真實性和合法性。

3.丙方有權對甲乙雙方在合同終止過程中的行為進行監(jiān)督，確保雙方遵守本合同約定。

4.丙方有權在必要時召集甲乙雙方進行調(diào)解，以解決合同終止過程中產(chǎn)生的爭議。

三、乙方權益

1.乙方有權要求甲方在合同終止后，繼續(xù)保持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔、設施完好，直至乙方完成財產(chǎn)交接。

2.乙方有權要求甲方在合同終止后，繼續(xù)履行原合同約定的服務標準，直至丙方確認財產(chǎn)交接完成。

3.乙方有權要求丙方在合同終止過程中，提供專業(yè)意見，確保乙方的合法權益不受侵害。

四、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時提供財產(chǎn)清單或未按照約定進行財產(chǎn)移交，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.若甲方在合同終止后，擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設施、設備，或?qū)Νh(huán)境造成破壞，乙方有權要求甲方進行恢復，并承擔相應的賠償責任。

3.若甲方在合同終止后，未履行原合同約定的服務標準，乙方有權要求甲方進行整改，直至達到原合同約定的服務標準。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。

2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于，確保在合同終止過程中，其作為服務提