鏈家蓋章合同范例

鏈家蓋章合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

2.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買賣方上述房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____________________

1.2房產(chǎn)證號：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)類型：____________________

1.5房產(chǎn)裝修情況：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付給賣方交易價格的_________%，即人民幣____________________元整。

2.3買方應(yīng)在支付首付款后_________個工作日內(nèi)支付剩余交易價格的_________%，即人民幣____________________元整。

2.4買方應(yīng)按照賣方要求，在房屋過戶前將剩余交易價格支付給賣方。

2.5支付方式：____________________

第三條房屋交付及驗收

3.1房屋交付：賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。

3.2驗收：買方在房屋交付后_________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如買方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收后_________個工作日內(nèi)通知賣方，否則視為買方對房屋無異議。

第四條房屋過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2買方應(yīng)按照賣方要求，在房屋過戶前支付剩余交易價格。

4.3房屋過戶費用由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補充協(xié)議

3.房屋交易稅費繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

2.買方為保障自身權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買賣方上述房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____________________

1.2房產(chǎn)證號：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)類型：____________________

1.5房產(chǎn)裝修情況：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付給賣方交易價格的_________%，即人民幣____________________元整。

2.3買方應(yīng)在支付首付款后_________個工作日內(nèi)支付剩余交易價格的_________%，即人民幣____________________元整。

2.4買方應(yīng)按照賣方要求，在房屋過戶前將剩余交易價格支付給賣方。

2.5支付方式：____________________

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方對本合同項下的交易金額承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等相關(guān)文件。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在賣方未履行合同義務(wù)時，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整擔(dān)保保證金。

第四條房屋交付及驗收

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。

4.2買方在房屋交付后_________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如買方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收后_________個工作日內(nèi)通知賣方，否則視為買方對房屋無異議。

第五條房屋過戶

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2買方應(yīng)按照賣方要求，在房屋過戶前支付剩余交易價格。

5.3房屋過戶費用由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2乙方如未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.3丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

第七條限制條款

7.1乙方不得擅自將房屋抵押、出租或進行其他處分。

7.2乙方在房屋過戶前，不得將房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給他人。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份。

9.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補充協(xié)議

3.房屋交易稅費繳納憑證

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率，確保交易順利進行。

3.增強賣方信心，提高交易成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中享有更多的權(quán)益。

2.降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

3.提高甲方在交易過程中的話語權(quán)，確保交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)，欲出租給乙方。

2.丙方作為中介方，為甲乙雙方提供租賃服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房產(chǎn)出租事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____________________

1.2房產(chǎn)證號：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)類型：____________________

1.5房產(chǎn)裝修情況：____________________

第二條租賃價格及支付方式

2.1租賃價格：人民幣____________________元/月。

2.2租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

第三條中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方負責(zé)促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。

3.2中介方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進行巡查，確保房屋安全。

3.3中介方有權(quán)在承租方違約時，代為收取違約金。

第四條房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方在房屋交付后_________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收后_________個工作日內(nèi)通知甲方，否則視為乙方對房屋無異議。

第五條房屋使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定用途使用房屋。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他處分。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2乙方如未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.3丙方如未履行中介職責(zé)，應(yīng)向甲方或乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

第七條限制條款

7.1甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金。

7.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份。

9.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同補充協(xié)議

3.房屋交易稅費繳納憑證

4.中介服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的