分租店面裝修合同范例

分租店面裝修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的店面使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述店面部分面積出租給乙方進(jìn)行分租，乙方同意租賃上述店面并對(duì)其進(jìn)行裝修。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1乙方租賃甲方店面部分面積為_(kāi)____________________，共計(jì)_____________________平方米。

1.2乙方租賃上述店面的用途為_(kāi)____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限到期后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式為：_____________________。

四、裝修事項(xiàng)

4.1乙方對(duì)租賃店面進(jìn)行裝修，裝修范圍包括_____________________。

4.2乙方裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞店面結(jié)構(gòu)，確保裝修質(zhì)量。

4.3裝修完畢后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

五、費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方承擔(dān)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_(kāi)____________________。

6.2乙方擅自改變租賃用途或損壞店面結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃店面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)____________________。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（一）租賃店面平面圖；

（二）裝修設(shè)計(jì)方案；

（三）水電費(fèi)繳納憑證；

（四）物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證；

（五）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

乙方（承租方）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（裝修方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的店面使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述店面部分面積出租給乙方進(jìn)行分租，乙方同意租賃上述店面并對(duì)其進(jìn)行裝修。丙方作為專業(yè)裝修方，同意為乙方提供裝修服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1乙方租賃甲方店面部分面積為_(kāi)____________________，共計(jì)_____________________平方米。

1.2乙方租賃上述店面的用途為_(kāi)____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限到期后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式為：_____________________。

四、裝修事項(xiàng)

4.1乙方對(duì)租賃店面進(jìn)行裝修，裝修范圍包括_____________________。

4.2乙方應(yīng)選擇丙方作為裝修方，丙方負(fù)責(zé)裝修工程的施工和材料采購(gòu)。

4.3丙方在裝修過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方有權(quán)根據(jù)裝修設(shè)計(jì)和甲方要求調(diào)整裝修方案，但需征得乙方的同意。

5.2丙方對(duì)裝修過(guò)程中發(fā)生的任何糾紛承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于與第三方供應(yīng)商的糾紛。

5.3丙方應(yīng)按時(shí)完成裝修工程，并在驗(yàn)收合格后移交給乙方使用。

六、甲方權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，確保裝修工程符合雙方要求。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在裝修過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持，如提供施工圖紙、辦理相關(guān)手續(xù)等。

6.3甲方對(duì)丙方在裝修過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_(kāi)____________________。

7.2乙方擅自改變租賃用途或損壞店面結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方未選擇丙方作為裝修方或未按約定進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（一）租賃店面平面圖；

（二）裝修設(shè)計(jì)方案；

（三）水電費(fèi)繳納憑證；

（四）物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證；

（五）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)的裝修方，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)和成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身權(quán)益，確保租賃店面的正常運(yùn)營(yíng)，并通過(guò)合同條款限制乙方的違約行為，降低潛在損失。

甲方（出租方）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

乙方（承租方）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

丙方（裝修方）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（施工監(jiān)理方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的店面使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述店面出租給乙方使用，乙方計(jì)劃對(duì)店面進(jìn)行改造以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求。丙方作為專業(yè)施工監(jiān)理方，同意對(duì)乙方的店面改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1乙方租賃甲方店面全部面積，共計(jì)_____________________平方米。

1.2乙方租賃上述店面的用途為_(kāi)____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期限到期后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式為：_____________________。

四、店面改造工程

4.1乙方計(jì)劃對(duì)租賃店面進(jìn)行改造，包括_____________________。

4.2乙方應(yīng)選擇丙方作為施工監(jiān)理方，丙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案、材料使用、施工質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供必要的資料和協(xié)助。

5.3丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

六、乙方權(quán)益及責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的施工監(jiān)理服務(wù)，確保改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的調(diào)整，以符合其業(yè)務(wù)需求。

6.3乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付租賃店面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)____________________。

7.2甲方未提供必要的施工條件或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成改造工程的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（一）租賃店面平面圖；

（二）店面改造設(shè)計(jì)方案；

（三）施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議；

（四）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其投資和改造工程得到有效保護(hù)，通過(guò)專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，保障改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)維護(hù)其業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)不受影響。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，甲方作為出租方，其權(quán)益主要在于確保租金的按時(shí)收取和租賃店面的合理使用，而乙方