簡(jiǎn)明購(gòu)房合同范例

簡(jiǎn)明購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體位置為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

2.3甲方收到乙方支付的定金后，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.4標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，乙方應(yīng)在收到甲方開具的正式發(fā)票后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體位置為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

2.3甲方收到乙方支付的定金后，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.4標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，乙方應(yīng)在收到甲方開具的正式發(fā)票后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同中乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保。

3.2若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供必要的資信證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按約定支付房款。

4.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定支付定金或房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

5.2若乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保書

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身的權(quán)益，同時(shí)通過限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（貸款擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障乙方的購(gòu)房資金安全，丙方同意提供貸款擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體位置為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

2.3甲方收到乙方支付的定金后，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.4標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，乙方應(yīng)在收到甲方開具的正式發(fā)票后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，確保乙方能夠按時(shí)支付房款。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供貸款擔(dān)保合同。

3.3若乙方因故無法按時(shí)支付貸款，丙方應(yīng)在接到乙方通知后__個(gè)工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，確保標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在貸款擔(dān)保期間，不得隨意撤銷擔(dān)保。

4.3若因甲方或丙方的違約行為導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

5.2若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之