邯鄲全款賣房合同范例

邯鄲全款賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于賣方擁有位于邯鄲市（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：____________________，房產(chǎn)面積為：____________________平方米，房產(chǎn)用途為：____________________。買方有意購買上述房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1本合同簽訂之日起，賣方將上述房產(chǎn)的全部權(quán)利、義務(wù)和利益轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2賣方承諾該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封或其他法律糾紛。

1.3買方同意按照本合同約定支付房屋總價款，買方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付房屋總價款的____%，余款于辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

第二條房屋交付

2.1賣方應(yīng)在辦理完畢過戶手續(xù)后____日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.2交付的房產(chǎn)應(yīng)保持原狀，不得有損壞、改建或其他影響房屋使用的情況。

2.3買方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋狀況，如有問題，應(yīng)在接收房產(chǎn)之日起____日內(nèi)書面通知賣方。

第三條房屋稅費

3.1買方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

3.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交邯鄲市人民法院訴訟解決。

第五條其他

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.房屋測繪報告復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于賣方擁有位于邯鄲市（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：____________________，房產(chǎn)面積為：____________________平方米，房產(chǎn)用途為：____________________。買方有意購買上述房產(chǎn)，為保證交易安全，丙方同意為買方的支付能力提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1本合同簽訂之日起，賣方將上述房產(chǎn)的全部權(quán)利、義務(wù)和利益轉(zhuǎn)讓給買方。

1.2賣方承諾該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封或其他法律糾紛。

1.3買方同意按照本合同約定支付房屋總價款，買方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付房屋總價款的____%，余款于辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

1.4買方未按時支付房款，丙方應(yīng)在接到賣方通知之日起____日內(nèi)代為支付，買方應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于代付金額的____%作為違約金。

第二條房屋交付

2.1賣方應(yīng)在辦理完畢過戶手續(xù)后____日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.2交付的房產(chǎn)應(yīng)保持原狀，不得有損壞、改建或其他影響房屋使用的情況。

2.3買方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋狀況，如有問題，應(yīng)在接收房產(chǎn)之日起____日內(nèi)書面通知賣方。

第三條房屋稅費

3.1買方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

3.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方為本合同項下買方支付房款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方支付完畢房屋總價款止。

4.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)賣方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

4.3如因買方違約導(dǎo)致賣方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交邯鄲市人民法院訴訟解決。

第六條違約責(zé)任

6.1買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

6.2買方在辦理過戶手續(xù)過程中，如隱瞞房屋存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.房屋測繪報告復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：本合同引入擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保房屋交易安全、順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，享有優(yōu)先權(quán)。甲方通過設(shè)定違約責(zé)任、限制條款等，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介機(jī)構(gòu)”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于賣方有意出售位于邯鄲市（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：____________________，房產(chǎn)面積為：____________________平方米，房產(chǎn)用途為：____________________。買方有意購買上述房產(chǎn)，為確保交易順利進(jìn)行，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息確認(rèn)

1.1甲方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、權(quán)屬證明等，并保證信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

1.2乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，并認(rèn)可甲方的房產(chǎn)信息。

第二條交易流程

2.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付定金____萬元，作為購買該房產(chǎn)的誠意金。

2.2甲方在收到定金后，應(yīng)立即啟動房屋過戶手續(xù)。

2.3丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)，并確保交易流程的順利進(jìn)行。

第三條甲方義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或抵押。

3.2甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，不得無故拖延。

3.3甲方應(yīng)配合丙方的工作，包括但不限于提供必要的文件和資料。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實狀況。

4.2乙方有權(quán)在簽訂合同后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行實地查驗，如發(fā)現(xiàn)與甲方提供的信息不符，有權(quán)解除合同并要求返還定金。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中獲得丙方的專業(yè)服務(wù)。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)保證其提供的交易服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。

5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。

5.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)