萍水街租房合同范例

萍水街租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”，乙方有意向租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋面積________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月________________________日前向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元，押金于租賃期滿后無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方無息退還乙方。

3.2乙方在租賃期間發(fā)生的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

（1）水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)管理等費(fèi)用；

（2）房屋維修費(fèi)用；

（3）因乙方原因?qū)е碌南嚓P(guān)費(fèi)用。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

4.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）租賃房屋內(nèi)的裝修、家具、電器等物品的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（3）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（3）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”，乙方有意向租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋面積________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月________________________日前向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元，押金于租賃期滿后無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方無息退還乙方。

3.2乙方在租賃期間發(fā)生的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

（1）水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)管理等費(fèi)用；

（2）房屋維修費(fèi)用；

（3）因乙方原因?qū)е碌南嚓P(guān)費(fèi)用。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的履約保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_______________________元。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

4.4乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)先行承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

5.2租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）租賃房屋內(nèi)的裝修、家具、電器等物品的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（3）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（3）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行保證責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在乙方違約時(shí)得到及時(shí)賠償。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任條款和第三方介入，確保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”，乙方有意向租賃該房屋，丙方作為投資方，對(duì)乙方的租賃項(xiàng)目提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋面積________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月________________________日前向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

三、丙方投資及回報(bào)

3.1丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)_______________________元的投資，用于支付租金及房屋相關(guān)費(fèi)用。

3.2丙方投資的回報(bào)方式為：

（1）乙方按月向丙方支付固定回報(bào)，回報(bào)率為人民幣_(tái)_______________________元/月；

（2）租賃期滿后，房屋所有權(quán)歸乙方，丙方享有房屋升值部分的收益分成。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃房屋，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前三個(gè)月通知甲方。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和投資回報(bào)情況，選擇是否購(gòu)買房屋。

五、丙方的權(quán)利及義務(wù)

5.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)費(fèi)用的支付憑證。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方協(xié)助追償。

六、甲方的義務(wù)及限制

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行房屋相關(guān)手續(xù)的辦理。

6.3甲方不得干涉乙方和丙方之間的投資回報(bào)分配。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、改變房屋用途的，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（3）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供投資的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；

（2）丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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