超市肉類區(qū)租賃合同模板

超市肉類區(qū)租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的超市肉類區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)肉類產(chǎn)品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的超市肉類區(qū)，包括但不限于____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.2租賃費(fèi)用包含____________________，但不包含____________________。

2.3租賃費(fèi)用支付方式為：現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，確保租賃物安全、衛(wèi)生、整潔。

3.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

3.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、租賃物的移交與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交予乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的完好程度，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

4.3租賃物的移交及驗(yàn)收以本合同附件一《租賃物移交及驗(yàn)收清單》為準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付租金，并按日支付相當(dāng)于未付租金____%的違約金。

5.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3若乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除

6.1本合同在下列情況下解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物移交及驗(yàn)收清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的超市肉類區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)肉類產(chǎn)品，第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行及租賃物的使用情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的超市肉類區(qū)，包括但不限于____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.2租賃費(fèi)用包含____________________，但不包含____________________。

2.3租賃費(fèi)用支付方式為：現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行及租賃物的使用情況，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物，確保租賃物安全、衛(wèi)生、整潔；

（2）檢查乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；

（3）定期對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提出維護(hù)、保養(yǎng)意見。

3.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及報(bào)表，乙方應(yīng)積極配合。

3.3第三方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即改正。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及更換，確保租賃物符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，確保租賃物安全、衛(wèi)生、整潔。

5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付租金，并按日支付相當(dāng)于未付租金____%的違約金。

6.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3若乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事與肉類產(chǎn)品無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、合同解除

7.1本合同在下列情況下解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________人民法院訴訟解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入有助于確保租賃合同的履行，維護(hù)甲方的權(quán)益。

9.2第三方作為監(jiān)管方，可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

9.3第三方對(duì)租賃物的評(píng)估和維護(hù)，有助于延長(zhǎng)租賃物的使用壽命。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)，甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于保障甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)益。

10.2甲方對(duì)租賃物的維修、保養(yǎng)及更換，確保租賃物符合約定標(biāo)準(zhǔn)，有助于提高租賃物的使用價(jià)值。

10.3甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，有助于提升租賃物的經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。

附件：

1.租賃物移交及驗(yàn)收清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的超市肉類區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)肉類產(chǎn)品，第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的超市肉類區(qū)，包括但不限于____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

2.2租賃費(fèi)用包含____________________，但不包含____________________。

2.3租賃費(fèi)用支付方式為：現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同履行提供擔(dān)保，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）在乙方未能履行支付租賃費(fèi)用的義務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；

（3）對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查，提出維護(hù)、保養(yǎng)意見。

3.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及報(bào)表，乙方應(yīng)積極配合。

3.3第三方有權(quán)在乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為時(shí)，要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權(quán)利，并承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定用途經(jīng)營(yíng)肉類產(chǎn)品，確保租賃物安全、衛(wèi)生、整潔；

（2）遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀；

（3）定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)信息、技術(shù)指導(dǎo)等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)或更換。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換或退還租金。

5.2若甲方擅自變更租賃物的使用條件或要求，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3若第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、合同解除

6.1本合同在下列情況下解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________人民法院訴訟解決。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，享有租賃物的使用權(quán)利，乙方權(quán)益主導(dǎo)有助于保障乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和合法權(quán)益。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，有助于提高乙方的經(jīng)營(yíng)效率和盈利能力。

8.3乙方對(duì)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)要求，有助于延長(zhǎng)租賃物的使用壽命，降低經(jīng)營(yíng)成本