土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議技術(shù)轉(zhuǎn)讓通知

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議技術(shù)轉(zhuǎn)讓通知合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡稱“本合同”，系由以下雙方于____年____月____日就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及技術(shù)轉(zhuǎn)讓事宜簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：_______

鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意將相關(guān)技術(shù)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及技術(shù)轉(zhuǎn)讓，并同意支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

1.甲方同意將位于_______的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍、面積、年限等具體事項(xiàng)詳見附件一。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并提交乙方審核。

二、技術(shù)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的技術(shù)（以下簡稱“技術(shù)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.技術(shù)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、范圍、技術(shù)參數(shù)等詳見附件二。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將技術(shù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保乙方能夠獨(dú)立掌握和使用該技術(shù)。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

1.乙方同意按照本合同約定向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為____元，技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為____元。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)收到乙方支付的全部費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起____年。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.甲方違反保密義務(wù)，泄露技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方將位于_______的土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）及所涉及的技術(shù)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓技術(shù)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的合法使用權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓技術(shù)的完整性和有效性，并確保乙方在使用過程中不受第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵犯。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.轉(zhuǎn)讓土地應(yīng)符合國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)的要求，無污染、無安全隱患。

2.轉(zhuǎn)讓技術(shù)應(yīng)達(dá)到雙方約定的技術(shù)指標(biāo)和性能標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方能夠順利使用。

3.甲方應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、相關(guān)技術(shù)文檔等。

三、價(jià)格支付

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及技術(shù)轉(zhuǎn)讓價(jià)格合計(jì)為____元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

2.甲方在收到乙方支付的全部費(fèi)用后，將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓技術(shù)移交給乙方。

四、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地及轉(zhuǎn)讓技術(shù)交付給乙方。

2.乙方在收到轉(zhuǎn)讓土地及轉(zhuǎn)讓技術(shù)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.若驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起____年。

3.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓土地及轉(zhuǎn)讓技術(shù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.甲方未保證轉(zhuǎn)讓土地及轉(zhuǎn)讓技術(shù)的合法性和有效性，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

4.任何一方違反保密義務(wù)，泄露技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方在收到轉(zhuǎn)讓土地及轉(zhuǎn)讓技術(shù)后進(jìn)行驗(yàn)收。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

4.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的合法使用權(quán)，提供完整的權(quán)屬證明文件。

b.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓技術(shù)的完整性和有效性，提供必要的技術(shù)支持。

c.甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地及轉(zhuǎn)讓技術(shù)交付給乙方。

d.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)讓土地符合要求。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付轉(zhuǎn)讓土地及轉(zhuǎn)讓技術(shù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方掌握和使用轉(zhuǎn)讓技術(shù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

4.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

b.乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)轉(zhuǎn)讓土地及轉(zhuǎn)讓技術(shù)進(jìn)行驗(yàn)收。

c.乙方應(yīng)在合同約定的保密期限內(nèi)，對(duì)甲方提供的技術(shù)及商業(yè)秘密履行保密義務(wù)。

d.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理使用轉(zhuǎn)讓土地。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.雙方應(yīng)按照合同約定的條款，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行各自的義務(wù)。

2.甲方在交付轉(zhuǎn)讓土地及轉(zhuǎn)讓技術(shù)前，應(yīng)確保所交付的土地及技術(shù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方在收到轉(zhuǎn)讓土地及轉(zhuǎn)讓技術(shù)后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

6.甲方在交付轉(zhuǎn)讓技術(shù)時(shí)，應(yīng)提供必要的技術(shù)文檔和操作手冊(cè)，協(xié)助乙方掌握和使用轉(zhuǎn)讓技術(shù)。

7.乙方在使用轉(zhuǎn)讓技術(shù)過程中，如遇到技術(shù)難題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)給予技術(shù)支持。

8.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)讓土地的合理使用。

四、合作方式

1.雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息及時(shí)、準(zhǔn)確傳遞。

2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況，協(xié)調(diào)解決問題。

3.雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同關(guān)系，促進(jìn)合作共贏。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年。

2.合同到期后，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。

3.合同期滿前，如任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

二、合同的變更

1.合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.除法律法規(guī)規(guī)定或本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

三、合同的終止條件

1.合同期滿自然終止。

2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止合同。

4.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、合同的解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同可解除。

2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按上述爭議解決機(jī)制處理。

雙方簽字、蓋章位置及日期