電梯維保合同

電梯維保合同本合同目錄一覽1.電梯維保合同的定義與范圍1.1電梯的定義1.2維保服務(wù)的定義1.3合同的有效期2.電梯的維保內(nèi)容2.1日常巡檢2.2定期保養(yǎng)2.3故障維修2.4緊急救援3.維保服務(wù)商的責(zé)任與義務(wù)3.1維保服務(wù)商的基本責(zé)任3.2維保服務(wù)商的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維保服務(wù)商的保密義務(wù)3.4維保服務(wù)商的保險(xiǎn)責(zé)任4.客戶的義務(wù)與責(zé)任4.1客戶的配合義務(wù)4.2客戶的維保費(fèi)用支付義務(wù)4.3客戶對(duì)電梯的使用與管理5.合同的變更與終止5.1合同的變更條件5.2合同的終止條件5.3合同終止后的善后處理6.違約責(zé)任6.1維保服務(wù)商的違約責(zé)任6.2客戶的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.合同的適用法律與管轄8.1合同適用的法律8.2合同爭(zhēng)議的管轄法院9.其他條款9.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期9.2雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式9.3合同的附件10.電梯維保合同的生效條件10.1合同生效的前提條件10.2合同生效的時(shí)間11.電梯維保合同的續(xù)約條款11.1續(xù)約的條件11.2續(xù)約的期限12.電梯維保合同的保險(xiǎn)條款12.1維保服務(wù)商保險(xiǎn)的要求12.2保險(xiǎn)理賠的程序與責(zé)任13.電梯維保合同的保密條款13.1保密信息的定義13.2保密義務(wù)的期限14.電梯維保合同的不可抗力條款14.1不可抗力的定義14.2不可抗力事件的處理程序第一部分：合同如下：第一條電梯維保合同的定義與范圍1.1電梯的定義本合同所稱電梯，是指安裝在建筑物內(nèi)，用于運(yùn)送人員或者物品，采用機(jī)械設(shè)備作為動(dòng)力，通過(guò)固定導(dǎo)軌運(yùn)行的垂直運(yùn)輸設(shè)備。1.2維保服務(wù)的定義維保服務(wù)，是指電梯維保服務(wù)商按照本合同約定，對(duì)電梯進(jìn)行日常巡檢、定期保養(yǎng)、故障維修和緊急救援等服務(wù)。1.3合同的有效期本合同的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。第二條電梯的維保內(nèi)容2.1日常巡檢維保服務(wù)商應(yīng)按照約定的周期對(duì)電梯進(jìn)行日常巡檢，確保電梯的正常運(yùn)行。日常巡檢包括但不限于檢查電梯的運(yùn)行狀態(tài)、安全裝置、電氣系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)等。2.2定期保養(yǎng)維保服務(wù)商應(yīng)按照約定的周期對(duì)電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保電梯的安全與舒適。定期保養(yǎng)包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換磨損件等。2.3故障維修維保服務(wù)商應(yīng)在接到故障通知后__小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)電梯進(jìn)行故障排查和維修。如遇特殊情況，雙方可另行協(xié)商維修時(shí)間。故障維修包括但不限于修復(fù)或更換損壞的部件、調(diào)整電梯參數(shù)等。2.4緊急救援維保服務(wù)商應(yīng)提供24小時(shí)緊急救援服務(wù)，確保電梯在使用過(guò)程中發(fā)生故障時(shí)，能夠及時(shí)得到解決。緊急救援包括但不限于提供技術(shù)支持、派遣維修人員、提供備用電梯等。第三條維保服務(wù)商的責(zé)任與義務(wù)3.1維保服務(wù)商的基本責(zé)任維保服務(wù)商應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)的維保服務(wù)，確保電梯的安全、穩(wěn)定和舒適運(yùn)行。3.2維保服務(wù)商的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)維保服務(wù)商應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行電梯維保工作。同時(shí)，維保服務(wù)商應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行安全評(píng)估，并及時(shí)向客戶提供評(píng)估報(bào)告。3.3維保服務(wù)商的保密義務(wù)維保服務(wù)商應(yīng)對(duì)在維保過(guò)程中獲取的客戶信息予以保密，未經(jīng)客戶同意，不得向任何第三方披露。3.4維保服務(wù)商的保險(xiǎn)責(zé)任維保服務(wù)商應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等，以確保在維保過(guò)程中發(fā)生意外事故時(shí)，能夠得到及時(shí)賠償。第四條客戶的義務(wù)與責(zé)任4.1客戶的配合義務(wù)客戶應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付維保費(fèi)用，并協(xié)助維保服務(wù)商進(jìn)行電梯的維保工作。4.2客戶的維保費(fèi)用支付義務(wù)客戶應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用和支付方式，按時(shí)支付維保費(fèi)用。如客戶逾期支付，應(yīng)按照__%的利率支付逾期利息。4.3客戶對(duì)電梯的使用與管理客戶應(yīng)按照電梯的使用說(shuō)明和安全操作規(guī)程使用電梯，并負(fù)責(zé)電梯的日常管理。如客戶違反前述規(guī)定，導(dǎo)致電梯損壞或人身傷害，客戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條合同的變更與終止5.1合同的變更條件任何一方如需變更本合同約定的內(nèi)容，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同的終止條件本合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致可以終止合同。5.3合同終止后的善后處理合同終止后，維保服務(wù)商應(yīng)按照本合同約定，對(duì)電梯進(jìn)行交接，并將相關(guān)資料、證件等交給客戶。第六條違約責(zé)任6.1維保服務(wù)商的違約責(zé)任維保服務(wù)商未按照本合同約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2客戶的違約責(zé)任客戶未按照本合同約定支付維保費(fèi)用，或者未協(xié)助維保服務(wù)商進(jìn)行電梯維保的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第八條合同的適用法律與管轄8.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2合同爭(zhēng)議的管轄法院雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，提交合同簽訂地人民法院管轄。第九條其他條款9.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）簽訂。9.2雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式客戶的聯(lián)系人為：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____維保服務(wù)商的聯(lián)系人為：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____9.3合同的附件本合同附件包括：（1）電梯的型號(hào)、技術(shù)參數(shù)和出廠資料；（2）維保服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和周期；（3）電梯的安全使用說(shuō)明和操作規(guī)程；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料和文件。第十條電梯維保合同的生效條件10.1合同生效的前提條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同生效的時(shí)間本合同自____年__月__日起生效。第十一條電梯維保合同的續(xù)約條款11.1續(xù)約的條件本合同到期前__個(gè)月內(nèi)，雙方均未提出終止合同的，視為合同自動(dòng)續(xù)約__年。11.2續(xù)約的期限雙方續(xù)約的，應(yīng)簽訂新的合同，并按照本合同的約定執(zhí)行。第十二條電梯維保合同的保險(xiǎn)條款12.1維保服務(wù)商保險(xiǎn)的要求（1）責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)_萬(wàn)元；（2）意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)_萬(wàn)元。12.2保險(xiǎn)理賠的程序與責(zé)任維保服務(wù)商在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求及時(shí)報(bào)案并配合理賠。保險(xiǎn)公司賠付后的損失賠償，維保服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)。第十三條電梯維保合同的保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中雙方交換的，且未公開(kāi)的、與雙方業(yè)務(wù)相關(guān)的所有信息。13.2保密義務(wù)的期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或者履行完畢后__年。第十四條電梯維保合同的不可抗力條款14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2不可抗力事件的處理程序發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行影響的具體處理方案。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除了甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、檢測(cè)方、維修方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）協(xié)助甲方對(duì)電梯進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)、維修等服務(wù)；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠、爭(zhēng)議調(diào)解等服務(wù)。第十六條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分16.1甲乙方的義務(wù)甲乙方在有第三方介入的情況下，仍應(yīng)按照本合同約定的義務(wù)履行合同。同時(shí)，甲乙方有義務(wù)對(duì)第三方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。16.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。同時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。16.3甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果對(duì)第三方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。16.4第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定的條件，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。第十七條第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1額外條款（1）甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議和糾紛。17.2說(shuō)明本合同涉及的第三方介入，甲乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中加強(qiáng)與第三方的溝通和協(xié)作，確保合同的順利履行。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其原因?qū)е潞贤瑩p失的最高賠償限額。18.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同的具體金額、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙方在合同中約定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.4第三方責(zé)任限額的支付第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向甲乙方申請(qǐng)支付責(zé)任限額內(nèi)的賠償金額。第十九條第三方介入與合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)原合同備案機(jī)關(guān)備案。19.2第三方介入導(dǎo)致合同終止如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙方可以協(xié)商終止合同，并按照本合同約定的方式處理善后事宜。第二十條第三方介入與爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.2第三方介入產(chǎn)生的訴訟如甲乙方通過(guò)協(xié)商無(wú)法解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入與保密義務(wù)21.1第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)承擔(dān)與甲乙方相同的保密義務(wù)，并對(duì)甲乙方提供的保密信息予以保密。21.2第三方介入的保密責(zé)任第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此產(chǎn)生的損失。第二十二條第三方介入與不可抗力22.1第三方介入與不可抗力第三方介入不影響本合同關(guān)于不可抗力的條款的適用。22.2第三方介入與不可抗力事件的處理甲乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的__小時(shí)內(nèi)通知第三方，并按照本合同約定的方式處理不可抗力事件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.電梯的技術(shù)參數(shù)和出廠資料電梯的基本技術(shù)參數(shù)電梯的出廠合格證電梯的安全使用說(shuō)明2.維保服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和周期維保服務(wù)的基本內(nèi)容維保服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)維保服務(wù)的周期安排3.電梯的安全使用說(shuō)明和操作規(guī)程電梯的日常使用注意事項(xiàng)電梯的緊急情況處理指南電梯的操作規(guī)程培訓(xùn)資料4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料和文件電梯的維護(hù)保養(yǎng)記錄電梯的故障維修記錄電梯的定期檢驗(yàn)報(bào)告說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.維保服務(wù)商的違約行為未按照約定提供維保服務(wù)提供的服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)未在約定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)緊急救援請(qǐng)求違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和周期提供服務(wù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)緊急救援請(qǐng)求對(duì)因違約導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償示例說(shuō)明：維保服務(wù)商未能在約定時(shí)間內(nèi)提供維保服務(wù)，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障，應(yīng)承擔(dān)因故障導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.客戶的違約行為未按照約定支付維保費(fèi)用