車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同范本2

標(biāo)準(zhǔn)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同范本精選本合同目錄一覽1.標(biāo)的及購(gòu)買(mǎi)價(jià)格1.1車(chē)庫(kù)位置1.2車(chē)庫(kù)面積1.3購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.交付及交付時(shí)間2.1交付條件2.2交付地點(diǎn)2.3交付時(shí)間3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限4.權(quán)利和義務(wù)4.1賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)4.2買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)5.違約責(zé)任5.1賣(mài)方違約責(zé)任5.2買(mǎi)方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同的適用法律9.1適用法律9.2法律適用解釋10.其他條款10.1車(chē)庫(kù)使用規(guī)定10.2物業(yè)費(fèi)用11.附件11.1車(chē)庫(kù)照片11.2車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明12.簽字蓋章12.1賣(mài)方簽字蓋章12.2買(mǎi)方簽字蓋章13.日期13.1合同簽訂日期14.備注第一部分：合同如下：1.標(biāo)的及購(gòu)買(mǎi)價(jià)格1.1車(chē)庫(kù)位置：車(chē)庫(kù)位于市區(qū)街道號(hào)小區(qū)，具體位置見(jiàn)附件1車(chē)庫(kù)照片。1.2車(chē)庫(kù)面積：車(chē)庫(kù)面積為平方米，具體面積以附件2車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)。2.交付及交付時(shí)間2.2交付地點(diǎn)：車(chē)庫(kù)的交付地點(diǎn)為車(chē)庫(kù)所在地，即市區(qū)街道號(hào)小區(qū)。2.3交付時(shí)間：雙方約定于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，賣(mài)方將車(chē)庫(kù)交付給買(mǎi)方。3.付款方式及期限3.1付款方式：買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款期限，將價(jià)款分三次支付給賣(mài)方。具體付款方式如下：（1）合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方支付人民幣貳拾萬(wàn)元整作為定金；（2）交付車(chē)庫(kù)前，買(mǎi)方支付人民幣叁拾萬(wàn)元整；（3）交付車(chē)庫(kù)后七個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方支付剩余的價(jià)款。3.2付款期限：買(mǎi)方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付價(jià)款。若買(mǎi)方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的千分之五支付滯納金。4.權(quán)利和義務(wù)4.1賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)（1）保證車(chē)庫(kù)的真實(shí)性，不存在任何法律糾紛；（2）按照約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)，并保證車(chē)庫(kù)設(shè)施齊全，能夠正常使用；（3）提供附件1車(chē)庫(kù)照片和附件2車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明，以便買(mǎi)方了解車(chē)庫(kù)的情況。4.2買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定時(shí)間支付價(jià)款；（2）接收并妥善使用車(chē)庫(kù)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或改變車(chē)庫(kù)用途；（3）遵守車(chē)庫(kù)所在小區(qū)的物業(yè)規(guī)定，按照約定支付物業(yè)費(fèi)用。5.違約責(zé)任5.1賣(mài)方違約責(zé)任（1）若賣(mài)方未按照約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)，應(yīng)支付逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付的金額×逾期天數(shù)×千分之五；（2）若賣(mài)方未按照約定提供車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明或附件1車(chē)庫(kù)照片，應(yīng)支付人民幣伍萬(wàn)元整的違約金。5.2買(mǎi)方違約責(zé)任（1）若買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款的金額×逾期天數(shù)×千分之五；（2）若買(mǎi)方未按照約定接收車(chē)庫(kù)，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或改變車(chē)庫(kù)用途，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方支付人民幣伍萬(wàn)元整的違約金。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)街道號(hào)小區(qū)。7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更（1）本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂；（2）合同變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。7.3合同解除（1）在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同的簽訂、履行及其內(nèi)容，以及雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限：雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止履行之日起貳年（2年）內(nèi)繼續(xù)有效。9.合同的適用法律9.1適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等行為，以及合同爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律適用解釋?zhuān)罕竞贤m用法律的解釋?zhuān)瑧?yīng)按照法律的通常解釋和行業(yè)慣例進(jìn)行，除非法律有明確規(guī)定。10.其他條款10.1車(chē)庫(kù)使用規(guī)定：買(mǎi)方應(yīng)遵守車(chē)庫(kù)所在小區(qū)的物業(yè)規(guī)定，合理使用車(chē)庫(kù)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、功能和外觀。10.2物業(yè)費(fèi)用：買(mǎi)方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于停車(chē)費(fèi)、清潔費(fèi)等。11.附件11.1車(chē)庫(kù)照片：見(jiàn)附件1，用于展示車(chē)庫(kù)的外觀和內(nèi)部情況。11.2車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明：見(jiàn)附件2，用于證明車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在法律糾紛。12.簽字蓋章12.1賣(mài)方簽字蓋章：賣(mài)方應(yīng)在合同文本上簽字并加蓋公章。12.2買(mǎi)方簽字蓋章：買(mǎi)方應(yīng)在合同文本上簽字并加蓋公章。13.日期13.1合同簽訂日期：本合同的簽訂日期為雙方簽字蓋章的日期。14.備注14.1本合同一式貳份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方可能介入本合同的履行，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方應(yīng)按照約定履行其在補(bǔ)充協(xié)議中的職責(zé)，并承擔(dān)因其違約而產(chǎn)生的損失。16.3第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方亦不對(duì)第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的權(quán)益。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償條件等。17.3甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方的信譽(yù)和能力，以降低風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立，第三方對(duì)甲乙方的任何主張均不影響甲乙方之間的合同履行。18.2甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方的關(guān)系，以避免影響本合同的履行。18.3若第三方因違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方違約處理19.1第三方違約時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.2第三方違約處理過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同維護(hù)本合同的履行。19.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，合理行使權(quán)利，履行義務(wù)。20.第三方介入的變更和解除20.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并通知對(duì)方。20.2變更或解除第三方合同不影響甲乙方之間合同的履行。20.3甲乙雙方應(yīng)確保與第三方的變更或解除合同不影響本合同的履行。21.第三方信息的保密21.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議和產(chǎn)生的相關(guān)信息保密，未經(jīng)第三方同意不得向他人披露。21.2保密期限自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至補(bǔ)充協(xié)議解除或終止履行之日起貳年（2年）內(nèi)繼續(xù)有效。22.簽字蓋章22.1第三方簽字蓋章：第三方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議上簽字并加蓋公章。22.2甲乙雙方簽字蓋章：甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議上簽字并加蓋公章。23.日期23.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期：補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期為甲乙雙方和第三方簽字蓋章的日期。24.備注24.1本補(bǔ)充協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，第三方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。24.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。24.3本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車(chē)庫(kù)照片附件2：車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明附件1：車(chē)庫(kù)照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示車(chē)庫(kù)的外觀和內(nèi)部情況，包括車(chē)庫(kù)的位置、大小、結(jié)構(gòu)等。附件說(shuō)明：車(chē)庫(kù)照片用于讓買(mǎi)方了解車(chē)庫(kù)的外觀和內(nèi)部情況，確保買(mǎi)方對(duì)車(chē)庫(kù)的認(rèn)知與實(shí)際相符。附件2：車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)證明車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在法律糾紛。附件說(shuō)明：車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明用于證明車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)情況，確保買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的車(chē)庫(kù)具有合法的產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方未按照約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)違約責(zé)任：賣(mài)方應(yīng)支付逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付的金額×逾期天數(shù)×千分之五。示例說(shuō)明：若賣(mài)方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付車(chē)庫(kù)，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，例如：逾期交付10天，違約金計(jì)算為：200,000元×10天×0.005=1,000元。2.賣(mài)方未按照約定提供車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明或附件1車(chē)庫(kù)照片違約責(zé)任：賣(mài)方應(yīng)支付人民幣伍萬(wàn)元整的違約金。示例說(shuō)明：若賣(mài)方未能提供車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明或車(chē)庫(kù)照片，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金。3.買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款違約責(zé)任：買(mǎi)方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款的金額×逾期天數(shù)×千分之五。示例說(shuō)明：若買(mǎi)方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款，買(mǎi)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，例如：逾期付款10天，違約金計(jì)算為：200,000元×10天×0.005=1,000元。4.買(mǎi)方未按照約定接收車(chē)庫(kù)，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或改變車(chē)庫(kù)用途違約責(zé)任