工廠場地承包的合同范本

工廠場地承包的合同范本精選本合同目錄一覽第一條承包范圍與場地1.1承包場地位置與面積1.2承包場地使用范圍1.3承包期限第二條承包方的義務(wù)2.1承包方應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)2.2承包方對場地的維護(hù)與保養(yǎng)2.3承包方的安全生產(chǎn)責(zé)任第三條承包方的權(quán)利3.1承包方對承包場地的使用權(quán)3.2承包方對承包范圍內(nèi)設(shè)施的經(jīng)營管理權(quán)3.3承包方對承包范圍內(nèi)事務(wù)的決策權(quán)第四條承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用的計(jì)算方式4.2承包費(fèi)用的支付方式與時(shí)間4.3承包費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五條合同的變更與終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件5.3合同終止后的相關(guān)事宜第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的責(zé)任6.2不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任免除第七條爭議解決7.1雙方爭議的解決方式7.2爭議解決的時(shí)效第八條合同的生效、解除與終止8.1合同的生效條件8.2合同的解除條件8.3合同的終止條件第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍與期限第十條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1雙方對知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)義務(wù)10.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任第十一條強(qiáng)制性條款11.1雙方必須遵守的強(qiáng)制性規(guī)定第十二條合同的簽字蓋章12.1合同簽字蓋章的要求12.2簽字蓋章后的合同生效第十三條合同的附件13.1附件的構(gòu)成13.2附件與合同具有同等法律效力第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2約定事項(xiàng)的補(bǔ)充與修改第一部分：合同如下：第一條承包范圍與場地1.1承包場地位置與面積本合同所指承包場地位于____________（具體地址），占地面積為____________平方米。1.2承包場地使用范圍承包方應(yīng)在承包場地內(nèi)進(jìn)行____________（具體業(yè)務(wù)或生產(chǎn)活動），未經(jīng)合同另一方同意，不得從事其他經(jīng)營活動。1.3承包期限本合同自雙方簽字之日起生效，承包期限為____________年，自合同生效之日起計(jì)算。第二條承包方的義務(wù)2.1承包方應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)承包方在承包期間應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，保證生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法性。2.2承包方對場地的維護(hù)與保養(yǎng)承包方應(yīng)對承包場地進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的安全與正常使用。2.3承包方的安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施，防止事故的發(fā)生，確保生產(chǎn)安全。第三條承包方的權(quán)利3.1承包方對承包場地的使用權(quán)承包方享有承包場地內(nèi)的使用權(quán)，包括生產(chǎn)、辦公、生活等各項(xiàng)活動的權(quán)利。3.2承包方對承包范圍內(nèi)設(shè)施的經(jīng)營管理權(quán)承包方有權(quán)對承包范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營管理，并制定相應(yīng)的管理制度。3.3承包方對承包范圍內(nèi)事務(wù)的決策權(quán)承包方有權(quán)對承包范圍內(nèi)的各項(xiàng)事務(wù)進(jìn)行決策，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。第四條承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用的計(jì)算方式承包方應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式支付承包費(fèi)用。4.2承包費(fèi)用的支付方式與時(shí)間承包方應(yīng)按合同約定的方式和時(shí)間支付承包費(fèi)用。4.3承包費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制合同履行期間，如遇市場變化或其他因素，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。第五條合同的變更與終止5.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力因素，使合同無法履行。5.3合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定，將場地及設(shè)施交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的責(zé)任雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減輕損失。不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第七條爭議解決7.1雙方爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時(shí)效雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)在____________日內(nèi)協(xié)商解決；逾期未解決的，按本條規(guī)定處理。第八條合同的生效、解除與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。8.3合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力因素，使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)資料等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍包括合同標(biāo)的、商務(wù)條件、技術(shù)參數(shù)等，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1雙方對知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)義務(wù)雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利。10.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任如一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，有權(quán)要求對方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條強(qiáng)制性條款11.1雙方必須遵守的強(qiáng)制性規(guī)定雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)等強(qiáng)制性規(guī)定。第十二條合同的簽字蓋章12.1合同簽字蓋章的要求合同應(yīng)由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章方能生效。12.2簽字蓋章后的合同生效合同經(jīng)簽字蓋章后，即構(gòu)成雙方的共同約定，具有法律效力。第十三條合同的附件13.1附件的構(gòu)成合同附件包括：承包場地平面圖、設(shè)施清單、技術(shù)參數(shù)說明等。13.2附件與合同具有同等法律效力合同附件與具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)雙方就合同未涉及的事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2約定事項(xiàng)的補(bǔ)充與修改合同簽訂后，雙方可通過協(xié)商對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充與修改，修改后的內(nèi)容具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與合同履行過程的個(gè)體或組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、分包商等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)，按照合同約定的職責(zé)和義務(wù)，協(xié)助甲乙方履行合同。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。如第三方履行合同出現(xiàn)問題，甲乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。3.2第三方管理甲乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第四條第三方介入的額外條款與說明4.1額外條款甲乙方在與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等事項(xiàng)。4.2說明第三方在合同履行過程中，如涉及費(fèi)用、時(shí)間等調(diào)整，甲乙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、違約金等。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行期間，如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)視甲乙方為合同當(dāng)事人，按照合同約定履行義務(wù)，不得違反甲乙方的指令。6.2第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方應(yīng)以合同約定的方式進(jìn)行合作，確保合同順利履行。第七條第三方違約處理7.1第三方違約的處理如第三方違約，甲乙方有權(quán)按照合同約定要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的索賠甲乙方因第三方違約造成損失的，有權(quán)向第三方提出索賠。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，可以退出。8.2第三方退出的程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條第三方介入的合同變更9.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更的程序合同變更后，甲乙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知第三方，并要求第三方按照變更后的合同履行義務(wù)。第十條第三方介入的合同解除10.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。10.2合同解除的程序合同解除后，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十一條第三方介入的爭議解決11.1雙方爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時(shí)效雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)在____________日內(nèi)協(xié)商解決；逾期未解決的，按本條規(guī)定處理。第十二條第三方介入的合同的簽字蓋章12.1合同簽字蓋章的要求合同應(yīng)由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章方能生效。12.2簽字蓋章后的合同生效合同經(jīng)簽字蓋章后，即構(gòu)成雙方的共同約定，具有法律效力。第十三條第三方介入的合同的附件13.1附件的構(gòu)成合同附件包括：承包場地平面圖、設(shè)施清單、技術(shù)參數(shù)說明等。13.2附件與合同具有同等法律效力合同附件與具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第十四條第三方介入的其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)雙方就合同未涉及的事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2約定事項(xiàng)的補(bǔ)充與修改合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：承包場地平面圖詳細(xì)描述場地的地理位置、面積、布局等信息，以及場地的使用限制和特殊要求。附件二：設(shè)施清單列出所有承包范圍內(nèi)的設(shè)施及其型號、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。附件三：技術(shù)參數(shù)說明詳細(xì)說明各項(xiàng)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、操作規(guī)程、維護(hù)要求等。附件四：安全規(guī)范與操作流程提供場地的安全規(guī)范、操作流程、應(yīng)急預(yù)案等。附件五：合同履行監(jiān)督報(bào)告定期提交的合同履行情況監(jiān)督報(bào)告，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的內(nèi)容。附件六：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付方式。附件七：變更協(xié)議如有合同變更，需提供詳細(xì)的變更協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、理由、影響等。附件八：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，以及違約的處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)例如，承包方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，或甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。2.質(zhì)量不符合合同約定例如，承包方提供的設(shè)施質(zhì)量不合格，或甲方提供的材料不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.未按約定時(shí)間履行合同例如，承包方延遲交付設(shè)施，或甲方延遲支付款項(xiàng)。4.違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行例如，承包方因違法行為導(dǎo)致合同被相關(guān)部門查處，無法繼續(xù)履行。5.不可抗力