集鎮(zhèn)買房合同范例

集鎮(zhèn)買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：____________________

聯系電話：____________________

身份證號：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：____________________

聯系電話：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方購買乙方位于__________鎮(zhèn)__________路的房產事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方位于__________鎮(zhèn)__________路__________號的房產（以下簡稱“標的物”）。

1.2標的物產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、標的物基本情況

2.1標的物土地性質為：__________。

2.2標的物建筑面積為：__________平方米。

2.3標的物用途為：__________。

2.4標的物已取得《不動產權證書》。

三、交易價格及付款方式

3.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內支付給乙方人民幣__________元整作為購房定金，該定金抵扣購房款。

3.3甲方應于本合同簽訂之日起__________個月內，分__________期向乙方支付購房款，具體支付時間及金額如下：

（1）第__________期：人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（2）第__________期：人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（3）……

（4）第__________期：人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付。

3.4甲方支付購房款后，乙方應向甲方出具收款憑證。

四、交付及驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內將標的物交付給甲方。

4.2甲方應在收到標的物后__________日內進行驗收，如發(fā)現標的物存在質量問題，應在驗收期限內向乙方提出書面異議。

4.3乙方應在接到甲方書面異議后__________日內予以修復或更換，修復或更換后的標的物符合合同約定的，甲方應予以驗收。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔本合同交易過程中產生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

5.2乙方應配合甲方辦理標的物產權過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）違約方應向守約方支付人民幣__________元整作為違約金；

（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；

（3）違約方應承擔因違約行為所引起的其他法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.標的物《不動產權證書》復印件；

2.甲乙雙方身份證復印件；

3.其他相關文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：____________________

聯系電話：____________________

身份證號：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：____________________

聯系電話：____________________

身份證號：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住址：____________________

聯系電話：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方愿意作為擔保方，為甲乙雙方簽訂的房產買賣合同提供擔保，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方位于__________鎮(zhèn)__________路__________號的房產（以下簡稱“標的物”）。

1.2標的物產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、標的物基本情況

2.1標的物土地性質為：__________。

2.2標的物建筑面積為：__________平方米。

2.3標的物用途為：__________。

2.4標的物已取得《不動產權證書》。

三、交易價格及付款方式

3.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內支付給乙方人民幣__________元整作為購房定金，該定金抵扣購房款。

3.3甲方應于本合同簽訂之日起__________個月內，分__________期向乙方支付購房款，具體支付時間及金額如下：

（1）第__________期：人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（2）第__________期：人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（3）……

（4）第__________期：人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付。

3.4甲方支付購房款后，乙方應向甲方出具收款憑證。

四、交付及驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內將標的物交付給甲方。

4.2甲方應在收到標的物后__________日內進行驗收，如發(fā)現標的物存在質量問題，應在驗收期限內向乙方提出書面異議。

4.3乙方應在接到甲方書面異議后__________日內予以修復或更換，修復或更換后的標的物符合合同約定的，甲方應予以驗收。

五、擔保方責任

5.1擔保方保證甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務。

5.2如乙方未按照合同約定履行付款義務，擔保方應在本合同約定的付款期限屆滿之日起__________日內，代為支付乙方應付款項。

5.3擔保方有權要求乙方按照本合同的約定支付利息，利息計算方式為：年利率__________%，按月計息。

六、稅費承擔

6.1甲方應承擔本合同交易過程中產生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

6.2乙方應配合甲方辦理標的物產權過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

七、甲方權益

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定及時、足額交付標的物。

7.2甲方有權要求乙方在標的物交付前，提供標的物的相關證明文件，如《不動產權證書》等。

7.3甲方有權在標的物交付后，對標的物進行驗收，并對存在質量問題的標的物要求乙方進行修復或更換。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按照本合同約定履行交付標的物或付款義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.2如乙方在標的物交付過程中，故意隱瞞標的物的質量、權屬等重大事項，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方在標的物交付前，不得擅自變更標的物的用途。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.標的物《不動產權證書》復印件；

2.甲乙雙方身份證復印件；

3.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行付款義務，從而降低甲方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在交易中處于主導地位，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障，同時通過限制乙方違約行為，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：____________________

聯系電話：____________________

身份證號：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：____________________

聯系電話：____________________

身份證號：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住址：____________________

聯系電話：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方位于__________鎮(zhèn)__________路__________號的房產（以下簡稱“標的物”）。

1.2標的物產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、標的物基本情況

2.1標的物土地性質為：__________。

2.2標的物建筑面積為：__________平方米。

2.3標的物用途為：__________。

2.4標的物已取得《不動產權證書》。

三、交易價格及付款方式

3.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內支付給乙方人民幣__________元整作為購房定金，該定金抵扣購房款。

3.3甲方應于本合同簽訂之日起__________個月內，分__________期向乙方支付購房款，具體支付時間及金額如下：

（1）第__________期：人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（2）第__________期：人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（3）……

（4）第__________期：人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付。

3.4甲方支付購房款后，乙方應向甲方出具收款憑證。

四、交付及驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內將標的物交付給甲方。

4.2甲方應在收到標的物后__________日內進行驗收，如發(fā)現標的物存在質量問題，應在驗收期限內向乙方提出書面異議。

4.3乙方應在接到甲方書面異議后__________日內予以修復或更換，修復或更換后的標的物符合合同約定的，甲方應予以驗收。

五、中介方責任

5.1中介方應保證本合同的合法性和有效性。

5.2中介方應協助甲乙雙方辦理標的物產權過戶手續(xù)。

5.3中介方應在本合同約定的期限內完成交易，如因中介方原因導致交易延遲，中介方應承擔相應的違約責任。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定及時、足額支付購房款。

6.2乙方有權要求甲方在支付購房款前，提供相關證明文件，如身份證、銀行轉賬憑證等。

6.3乙方有權在標的物交付后，對標的物進行驗收，并對存在質量問題的標的物要求甲方進行修復或更換。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按照本合同約定履行付款義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2如甲方在標的物交付過程中，故意隱瞞標的物的質量、權屬等重大事項，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方在標的物交付前，不得擅自變更標的物的用途。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋