物業(yè)維修合同范例

物業(yè)維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)所有人或代表）：____________________

乙方（維修單位或個人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，甲方因____________________原因需進(jìn)行維修，乙方同意承接甲方物業(yè)的維修工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修內(nèi)容

1.1本合同約定的維修內(nèi)容為甲方物業(yè)的____________________，具體維修項(xiàng)目詳見附件一。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方滿意。

二、維修費(fèi)用

2.1乙方在維修過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。

2.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在合同簽訂前協(xié)商確定維修費(fèi)用總額，并在合同附件二中列出具體費(fèi)用明細(xì)。

2.3甲方應(yīng)在維修工程完工后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，向乙方支付維修費(fèi)用。

三、維修期限

3.1本合同約定的維修期限為______天，自甲方通知乙方開始維修之日起計算。

3.2如因乙方原因?qū)е戮S修期限延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、維修質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)確保維修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并在維修工程完工后提供保修服務(wù)。

4.2保修期限自維修工程完工之日起計算，具體期限詳見附件三。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按約定完成維修工作或維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求為止。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

7.2如任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：維修項(xiàng)目清單

附件二：維修費(fèi)用明細(xì)

附件三：保修期限說明

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（物業(yè)所有人或代表）：____________________

乙方（維修單位或個人）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，因____________________原因需進(jìn)行維修，乙方同意承接甲方物業(yè)的維修工作，丙方同意擔(dān)任本合同的監(jiān)理，以確保維修工程的順利進(jìn)行和甲方的權(quán)益得到充分保障。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修內(nèi)容

1.1本合同約定的維修內(nèi)容為甲方物業(yè)的____________________，具體維修項(xiàng)目詳見附件一。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方滿意。

1.3丙方負(fù)責(zé)對乙方維修工作進(jìn)行全程監(jiān)理，確保維修工程符合合同約定和質(zhì)量要求。

二、維修費(fèi)用

2.1乙方在維修過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。

2.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在合同簽訂前協(xié)商確定維修費(fèi)用總額，并在合同附件二中列出具體費(fèi)用明細(xì)。

2.3甲方應(yīng)在維修工程完工后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，向乙方支付維修費(fèi)用。

三、維修期限

3.1本合同約定的維修期限為______天，自甲方通知乙方開始維修之日起計算。

3.2如因乙方原因?qū)е戮S修期限延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.3丙方有權(quán)對維修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)延誤情況，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取措施確保維修期限得到遵守。

四、維修質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)確保維修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并在維修工程完工后提供保修服務(wù)。

4.2保修期限自維修工程完工之日起計算，具體期限詳見附件三。

4.3丙方將對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供必要的工程進(jìn)度報告和費(fèi)用支出情況。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中對現(xiàn)場進(jìn)行保護(hù)，確保甲方物業(yè)不受損害。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保維修工程符合合同約定。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。

6.2乙方應(yīng)確保維修工程現(xiàn)場的安全，并采取必要措施防止事故發(fā)生。

6.3乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)理工作，并及時整改丙方提出的問題。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供必要的工程資料和現(xiàn)場情況說明。

7.2丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出整改意見。

7.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成維修工作。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

8.2乙方如未按約定完成維修工作或維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求為止。

8.3丙方如未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

10.2如任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：維修項(xiàng)目清單

附件二：維修費(fèi)用明細(xì)

附件三：保修期限說明

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過第三方監(jiān)理，可以增加維修工程的透明度和公正性，降低甲乙雙方在工程管理過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有人，在維修工程中擁有主導(dǎo)地位，可以更好地保障自身的權(quán)益。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保維修工程的順利進(jìn)行，提高維修質(zhì)量，降低成本，同時為物業(yè)的長期使用和維護(hù)奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（裝修公司）：____________________

丙方（監(jiān)理公司）：____________________

鑒于甲方需要進(jìn)行房屋裝修，乙方同意承接甲方的裝修工程，丙方同意擔(dān)任本合同的監(jiān)理，以確保裝修工程的順利進(jìn)行和乙方的權(quán)益得到充分保障。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、裝修內(nèi)容

1.1本合同約定的裝修內(nèi)容為甲方房屋的____________________，具體裝修項(xiàng)目詳見附件一。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成裝修工作，確保裝修質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方滿意。

1.3丙方負(fù)責(zé)對乙方裝修工作進(jìn)行全程監(jiān)理，確保裝修工程符合合同約定和質(zhì)量要求。

二、裝修費(fèi)用

2.1乙方在裝修過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。

2.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在合同簽訂前協(xié)商確定裝修費(fèi)用總額，并在合同附件二中列出具體費(fèi)用明細(xì)。

2.3甲方應(yīng)在裝修工程完工后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，向乙方支付裝修費(fèi)用。

三、裝修期限

3.1本合同約定的裝修期限為______天，自甲方通知乙方開始裝修之日起計算。

3.2如因甲方原因?qū)е卵b修期限延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.3丙方有權(quán)對裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)延誤情況，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取措施確保裝修期限得到遵守。

四、裝修質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并在裝修工程完工后提供保修服務(wù)。

4.2保修期限自裝修工程完工之日起計算，具體期限詳見附件三。

4.3丙方將對裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中提供必要的工程資料和現(xiàn)場情況說明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中對現(xiàn)場進(jìn)行保護(hù)，確保甲方房屋不受損害。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程符合合同約定。

5.4乙方有權(quán)在裝修過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修方案，但需經(jīng)甲方同意，并相應(yīng)調(diào)整費(fèi)用。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

6.2甲方應(yīng)確保裝修工程現(xiàn)場的安全，并采取必要措施防止事故發(fā)生。

6.3甲方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)理工作，并及時整改丙方提出的問題。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供必要的工程資料和現(xiàn)場情況說明。

7.2丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出整改意見。

7.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成裝修工作。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

7.2甲方如未按約定提供裝修現(xiàn)場或材料，導(dǎo)致乙方工程延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方如未按約定完成裝修工作或裝修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求為止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

9.2如任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：裝修項(xiàng)目清單

附件二：裝修費(fèi)用明細(xì)

附件三：保修期限說明

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：__________