剛管租賃合同范例

剛管租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2乙方租賃房屋的用途為____________________，不得改變房屋的使用性質(zhì)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的__日支付租金，租金支付方式為____。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

三、房屋交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合本合同約定的使用條件，并按照附件一《房屋租賃清單》的描述向乙方提供房屋及相關(guān)設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋維護(hù)與管理

4.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

4.2乙方在租賃期間不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修或拆改房屋結(jié)構(gòu)。

4.3甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全、衛(wèi)生。

五、租金支付及違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

5.2乙方擅自改變房屋使用性質(zhì)、損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

六、合同解除與終止

6.1本合同期滿或提前解除后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將房屋及設(shè)施完好無損地交還甲方。

6.2以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.其他相關(guān)協(xié)議、文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2乙方租賃房屋的用途為____________________，不得改變房屋的使用性質(zhì)。

1.3丙方承諾在乙方租賃期間，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的__日支付租金，租金支付方式為____。

2.3丙方應(yīng)在乙方支付租金前進(jìn)行核實(shí)，確保租金的及時(shí)到賬。

三、房屋交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，并確保房屋符合本合同約定的使用條件。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3丙方有權(quán)對(duì)房屋交付及驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督。

四、房屋維護(hù)與管理

4.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

4.2乙方在租賃期間不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修或拆改房屋結(jié)構(gòu)。

4.3甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全、衛(wèi)生。

4.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的房屋維護(hù)與管理情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、租金支付及違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

5.2乙方擅自改變房屋使用性質(zhì)、損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

5.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除與終止

6.1本合同期滿或提前解除后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將房屋及設(shè)施完好無損地交還甲方。

6.2以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金支付、房屋維護(hù)與管理等方面。

8.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損失。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃清單

2.其他相關(guān)協(xié)議、文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障房屋的安全與完整。同時(shí)，甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，如房屋交付與驗(yàn)收、房屋維護(hù)與管理、租金支付及違約責(zé)任等方面的主導(dǎo)權(quán)，以確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”）并愿意出租，乙方愿意承租該商業(yè)空間用于開設(shè)店鋪，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將商業(yè)空間出租給乙方使用，商業(yè)空間的具體位置、面積、設(shè)施及可經(jīng)營類別詳見附件一《商業(yè)空間租賃清單》。

1.2乙方租賃商業(yè)空間的主要用途為開設(shè)____店鋪，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)空間的使用規(guī)定。

1.3丙方承諾在乙方租賃期間，對(duì)乙方的商業(yè)運(yùn)營行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的__日支付租金，租金支付方式為____。

2.3丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)支付租金，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、商業(yè)空間交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將商業(yè)空間交付給乙方使用，并確保商業(yè)空間符合本合同約定的使用條件。

3.2乙方應(yīng)在收到商業(yè)空間后____日內(nèi)對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3丙方有權(quán)對(duì)商業(yè)空間交付及驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督。

四、商業(yè)空間使用與管理

4.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常使用與管理，確保商業(yè)空間的正常運(yùn)營。

4.2乙方有權(quán)對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和布置，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的商業(yè)運(yùn)營情況及商業(yè)空間的維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、租金支付及違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

5.2乙方在經(jīng)營過程中造成商業(yè)空間損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方未按時(shí)交付商業(yè)空間或交付的商業(yè)空間不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

5.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除與終止

6.1本合同期滿或提前解除后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將商業(yè)空間恢復(fù)原狀，并移除所有乙方設(shè)施。

6.2以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)空間所在地的人民法院提起訴訟。

八、乙方權(quán)益保障

8.1甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的商業(yè)空間使用權(quán)益，不得無故干涉乙方的商業(yè)運(yùn)營。

8.2甲方應(yīng)確保商業(yè)空間的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，為乙方提供必要的維護(hù)和服務(wù)。

8.3丙方應(yīng)保障乙方的租賃權(quán)益，并在乙方遇到困難時(shí)提供必要的支持和幫助。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙