底商認(rèn)購(gòu)合同范例

底商認(rèn)購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于__________（具體地址）的底商（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

2.賣方愿意將標(biāo)的物出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的物明細(xì)表》。

二、認(rèn)購(gòu)價(jià)格

2.1買方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的物。

三、付款方式

3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將認(rèn)購(gòu)款支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.2買方在支付認(rèn)購(gòu)款前，應(yīng)將付款憑證復(fù)印件及付款通知書(shū)交予賣方。

四、交付時(shí)間

4.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

五、違約責(zé)任

5.1買方未按時(shí)支付認(rèn)購(gòu)款的，應(yīng)向賣方支付__________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

5.2賣方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付__________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.附件一《標(biāo)的物明細(xì)表》

2.附件二《付款憑證復(fù)印件》

3.附件三《付款通知書(shū)》

4.附件四《標(biāo)的物權(quán)屬證明》

5.附件五《相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證》

6.附件六《其他相關(guān)文件》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于__________（具體地址）的底商（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

2.賣方愿意將標(biāo)的物出售給買方，但要求丙方提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的物明細(xì)表》。

二、認(rèn)購(gòu)價(jià)格

2.1買方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的物。

三、付款方式

3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將認(rèn)購(gòu)款支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.2買方在支付認(rèn)購(gòu)款前，應(yīng)將付款憑證復(fù)印件及付款通知書(shū)交予賣方。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

4.3擔(dān)保方承諾在買方未按時(shí)支付認(rèn)購(gòu)款的情況下，立即代為支付，并有權(quán)向買方追償。

五、交付時(shí)間

5.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的物前提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明。

6.2甲方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的物時(shí)，確保標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

6.4甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前，辦理完畢所有與標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付__________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

7.2乙方提供的標(biāo)的物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

7.3乙方未辦理完畢權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方的利益條款

8.1甲方在標(biāo)的物交付后，享有標(biāo)的物的所有權(quán)。

8.2甲方在標(biāo)的物交付后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或出租。

8.3甲方在標(biāo)的物交付后，享有標(biāo)的物增值帶來(lái)的收益。

九、乙方的限制條款

9.1乙方在合同有效期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或設(shè)定抵押權(quán)。

9.2乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的處分。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠順利取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

11.2丙方的擔(dān)保行為有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同約定，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。

12.2甲方的主導(dǎo)地位有利于確保交易流程的順利進(jìn)行，降低交易成本。

12.3甲方的主導(dǎo)地位有助于提升甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)，為甲方爭(zhēng)取更多利益。

附件：

1.附件一《標(biāo)的物明細(xì)表》

2.附件二《付款憑證復(fù)印件》

3.附件三《付款通知書(shū)》

4.附件四《標(biāo)的物權(quán)屬證明》

5.附件五《相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證》

6.附件六《擔(dān)保協(xié)議》

7.附件七《其他相關(guān)文件》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房人”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保機(jī)構(gòu)”）：

鑒于：

1.開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)并出售位于__________（具體地址）的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）；

2.購(gòu)房人有意購(gòu)買項(xiàng)目中的住宅單元（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

3.丙方愿意為購(gòu)房人的購(gòu)房款項(xiàng)提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的物明細(xì)表》。

二、購(gòu)房款

2.1購(gòu)房人同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的物。

三、付款方式

3.1購(gòu)房人應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至開(kāi)發(fā)商指定的銀行賬戶。

3.2購(gòu)房人剩余購(gòu)房款將在標(biāo)的物交付前分階段支付。

四、擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任

4.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)同意為購(gòu)房人的購(gòu)房款項(xiàng)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為購(gòu)房款的__________%。

4.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向開(kāi)發(fā)商提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

4.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)承諾在購(gòu)房人未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，立即代為支付，并有權(quán)向購(gòu)房人追償。

五、交付時(shí)間

5.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給購(gòu)房人。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1購(gòu)房人在合同簽訂后，享有標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

6.2購(gòu)房人在標(biāo)的物交付前，有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商提供標(biāo)的物的質(zhì)量保證書(shū)。

6.3購(gòu)房人在標(biāo)的物交付后，有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1開(kāi)發(fā)商未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向購(gòu)房人支付__________元（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

7.2開(kāi)發(fā)商提供的標(biāo)的物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

7.3開(kāi)發(fā)商未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助購(gòu)房人辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方的利益條款

8.1購(gòu)房人在交付首付款后，享有標(biāo)的物的使用和收益權(quán)。

8.2購(gòu)房人在標(biāo)的物交付后，有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商提供物業(yè)管理服務(wù)。

8.3購(gòu)房人在標(biāo)的物交付后，享有標(biāo)的物增值帶來(lái)的收益。

九、甲方的限制條款

9.1開(kāi)發(fā)商在合同有效期內(nèi)，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

9.2開(kāi)發(fā)商在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)購(gòu)房人同意，不得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或設(shè)定抵押權(quán)。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同約定，確保了自身在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

11.2乙方的主導(dǎo)地位有利于確保購(gòu)房流程的順利進(jìn)行，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

11.3乙方的主導(dǎo)地位有助于乙方在交易中享有更多的決策權(quán)，為乙方爭(zhēng)取更多利益。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1在本合同中，甲方（開(kāi)發(fā)商）的權(quán)益通過(guò)違約責(zé)任和限制條款得到一定程度的保障。

12.2甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，有助于平衡雙方的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)交易的公平性。

12.3弱化甲方的主導(dǎo)